中国新零售供应链中期报告 2025

中国新零售供应链集团有限公司 ChinaNext-GenCommerceandSupplyChainLimited （前称S&THoldingsLimited） （于开曼群岛注册成立的有限公司）股份代号：3928 中期报告 目录 2公司资料 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 4中期简明综合损益及其他全面收入表 5中期简明综合财务状况表 7中期简明综合权益变动表 8中期简明综合现金流量表 10中期简明综合财务报表附注 28管理层讨论及分析 36其他资料 1 公司资料 董事会 执行董事 何志康先生（主席）张天德先生 非执行董事 罗嘉荣先生 独立非执行董事 谭德机先生李涛先生陈云霞女士 审核委员会 谭德机先生（主席）李涛先生 陈云霞女士 薪酬委员会 陈云霞女士（主席）谭德机先生 李涛先生 提名委员会 何志康先生（主席）谭德机先生 陈云霞女士 公司秘书 罗嘉荣先生（于二零二五年三月三十一日获委任）冯美玲女士（于二零二五年三月三十一日辞任） 授权代表 何志康先生 罗嘉荣先生（于二零二五年三月三十一日获委任） 本公司法律顾问 有关香港法律 柯伍陈律师事务所 香港中环 康乐广场8号 交易广场第三期 19楼 方良佳律师事务所香港湾仔 轩尼诗道139号中国海外大厦12楼A室 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 注册办事处 CricketSquareHutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港总部及主要营业地点 香港湾仔 轩尼诗道139号中国海外大厦12楼A室 （自二零二五年三月三十一日起生效） 香港金钟道95号统一中心17楼B室 （自二零二五年三月三十一日起不再生效） 新加坡主要营业地点 16KianTeckWaySingapore628749 2 公司资料 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 股份过户登记分处 宝德隆证券登记有限公司香港北角 电气道148号21楼2103B室 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 主要往来银行 大华银行有限公司星展银行有限公司 核数师 国卫会计师事务所有限公司 执业会计师 香港中环 毕打街11号置地广埸 告罗士打大厦31楼 公司网站 www.singtec.com.sg 股份代号 3928 3 中国新零售供应链集团有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）公布本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至二零二五年三月三十一日止六个月之未经审核简明综合中期业绩（“中期业绩”），连同截至二零二四年三月三十一日止六个月之比较数字。 中期简明综合损益及其他全面收入表 截至二零二五年三月三十一日止六个月 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 附注 二零二五年新元（未经审核） 二零二四年新元（未经审核） 收益 服务 4 31,678,591 23,344,088 租金 4 277,528 281,500 总收益 31,956,119 23,625,588 服务成本 (29,116,517) (20,872,113) 毛利 2,839,602 2,753,475 其他收入 5 102,767 217,231 其他收益及亏损 6 510,040 129,474 行政开支 (2,631,776) (2,554,366) （计提）╱拨回金融资产及合约资产之 预期信贷亏损拨备，净额(44,977)160,751 融资成本 7 (361,629) (454,307) 分占合营企业业绩 (898) (743) 除税前溢利 8 413,129 251,515 所得税 9 — — 期内溢利及全面收益总额 413,129 251,515 每股基本及摊薄盈利（新分） 11 0.09 0.05 截至三月三十一日止六个月 4 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 中期简明综合财务状况表 于二零二五年三月三十一日 附注 二零二五年三月三十一日 新元（未经审核） 二零二四年九月三十日 新元（经审核） 非流动资产物业、厂房及设备 12 10,695,853 11,819,158 投资物业 13 11,460,000 11,460,000 合营下持有之投资物业 13 4,250,000 4,250,000 于合营企业的权益 7,450 8,348 按公平值计量且其变动计入损益之 金融资产 24 1,294,106 1,282,430 银行存款 510,384 510,384 28,217,793 29,330,320 流动资产贸易应收款项 14 6,852,174 7,961,984 其他应收款项、按金及预付款项 15 2,759,330 2,434,428 合约资产 16 20,845,505 23,781,688 银行结余及现金 4,648,282 6,138,881 35,105,291 40,316,981 流动负债贸易及其他应付款项 17 15,023,408 20,008,560 合约负债 16 6,256,588 3,899,299 银行透支 18 4,043,025 4,479,752 银行借款 18 2,827,606 5,944,625 合营下持有之银行借款 18 114,594 101,151 租赁负债 19 723,917 750,713 28,989,138 35,184,100 流动资产净值 6,116,153 5,132,881 资产总值减流动负债 34,333,946 34,463,201 5 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 中期简明综合财务状况表 于二零二五年三月三十一日 附注 二零二五年三月三十一日 新元（未经审核） 二零二四年九月三十日 新元 （经审核） 非流动负债银行借款 18 3,427,270 3,546,474 合营下持有之银行借款 18 2,195,023 2,261,776 租赁负债 19 1,123,671 1,480,098 6,745,964 7,288,348 资产净值 27,587,982 27,174,853 资本及储备股本 20 847,680 847,680 储备 26,740,302 26,327,173 27,587,982 27,174,853 6 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 中期简明综合权益变动表 于二零二五年三月三十一日 股本新元 股份溢价 新元 合并储备 新元 其他储备 新元 物业重估储备 新元 累计溢利╱（亏损） 新元 总计新元 于二零二三年九月三十日及 二零二三年十月一日（经审核） 847,680 18,742,783 6,895,003 1,109,142 767,248 (402,850) 27,959,006 期内溢利及全面收入总额 — — — — — 251,515 251,515 于二零二四年三月三十一日（未经审核） 847,680 18,742,783 6,895,003 1,109,142 767,248 (151,335) 28,210,521 于二零二四年九月三十日及 二零二四年十月一日（经审核） 847,680 18,742,783 6,895,003 1,109,142 767,248 (1,187,003) 27,174,853 期内溢利及全面收入总额 — — — — — 413,129 413,129 于二零二五年三月三十一日（未经审核） 847,680 18,742,783 6,895,003 1,109,142 767,248 (773,874) 27,587,982 7 中期简明综合现金流量表 截至二零二五年三月三十一日止六个月 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 二零二五年新元（未经审核） 二零二四年新元（未经审核） 经营活动除税前溢利 413,129 251,515 经调整： 物业、厂房及设备折旧 1,148,835 1,234,705 按公平值计量且其变动计入损益之金融资产之公平值收益 (11,676) (4,166) 计提╱（拨回）金融资产及合约资产之预期信贷亏损拨备，净额 44,977 (160,751) 融资成本 361,629 454,307 利息收入 (3,944) (12,520) 汇兑差额净额 (311,278) 42,892 出售物业、厂房及设备净收益 (20,844) (124,440) 分占合营企业业绩 898 743 营运资金变动前经营现金流量 1,621,726 1,682,285 营运资金变动： 贸易应收款项 1,109,810 452,002 其他应收款项、按金及预付款项 (369,879) 642,873 合约资产 2,936,183 651,511 合约负债 2,357,289 156,256 贸易及其他应付款项 (4,985,152) (1,208,772) 营运所得现金，即经营活动所得现金净额 2,669,977 2,376,155 投资活动出售物业、厂房及设备所得款项 20,844 124,440 购置物业、厂房及设备 (25,530) (625,660) 已收利息 3,944 12,520 投资活动所用现金净额 (742) (488,700) 截至三月三十一日止六个月 8 中期简明综合现金流量表 截至二零二五年三月三十一日止六个月 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 二零二五年新元（未经审核） 二零二四年新元（未经审核） 融资活动已付利息 (361,629) (454,307) 偿还租赁负债 (383,223) (403,226) （偿还）╱支取银行透支 (436,727) 89,257 偿还银行借款 (7,230,190) (6,079,692) 银行借款所得款项 3,940,657 5,268,287 融资活动所用现金净额 (4,471,112) (1,579,681) 现金及现金等价物（减少）╱增加净额 (1,801,877) 307,774 期初现金及现金等价物 6,138,881 8,281,908 外汇汇率变动对银行结余及现金之影响 311,278 (42,892) 期末现金及现金等价物，以银行结余及现金列示 4,648,282 8,546,790 截至三月三十一日止六个月 9 中期简明综合财务报表附注 截至二零二五年三月三十一日止六个月 1一般资料 中国新零售供应链集团有限公司（前称S&THoldingsLimited）（“本公司”）于二零一八年九月十七日在开曼群岛注册成立并登记为获豁免有限公司。本公司的注册办事处位于CricketSquare,HutchinsDrive, P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111,CaymanIslands。本公司于二零一八年十二月十四日根据香港法例第622章《公司条例》（“公司条例”）第16部向香港公司注册处处长注册为非香港公司，其香港主要营业地点为香港湾仔轩尼诗道139号中国海外大厦12楼A室，主要营业地点则为16KianTeckWay,Singapore628749。自二零一九年九月十九日起，本公司股份于香港联合交易所有限公司（“联交所”）主板上市。 本公司为AlpineTreasureLimited（“AlpineTreasure”）的附属公司，该公司于英属维尔京群岛（“英属维尔京群岛”）注册成立，同时为本公司的最终控股公司。AlpineTreasure分别由何志康先生及张天德先生透过其控股公司（即斯库拉环球有限公司）拥有80%及20%。 中期报告2025/中国新零售供应链集团有限公司 本公司为投资控股公司，其经营附属公司于新加坡主要从事提供建筑服务及物业投资业务