*ST万方机构调研纪要

*ST万方机构调研报告 调研日期: 2025-05-27 万方城镇投资发展股份有限公司是一家在深圳证券交易所挂牌交易的A股上市公司,主业为从事土地一级整理和开发。根据国内经济和自身业务发展的需求,2013年公司名称变更为“万方发展”,并多元化进军包括商业贸易、矿山收购和开采等领域。目前,公司拥有主营土地一级开发的北京万方天润城镇基础建设投资有限公司、香河东润城市投资有限公司、沧州广润城市建设投资有限公司等下属企业,并签约了多个城市一级土地整理和开发项目。公司的主营业务围绕土地一级开发领域,进行土地整理、安置房建设、城市道路建设、给排水管网、燃气管网等工程的投资与建设,同时积极参与城市旧城改造和其他城市开发建设和基础投资等方面内容。近年来,随着公司在国内市场的扩张,其发展实力得到了彰显,影响力也快速上升。 投资者提出的问题及公司回复情况 公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复: 1、请问公司目前虾青素基地一期工程修好了没?您好,感谢您的提问,目前公司的虾青素项目正在施工筹备阶段。 2、董事长,您好!公司有没有把握在本年度摘帽成功 您好,感谢您的提问。针对公司目前的经营状况,公司董事会将努力采取有效的措施,积极改善公司经营和财务状况,提升公司整体竞争力,以此来增强公司的可持续发展能力,提升整体的盈利水平,力争实现公司 2025年撤销退市风险警示的目标。若公司 2025年度出现《股票上市规则》第 9.3.12 规定的情形之一,公司股票将被终止上市。敬请广大投资者注意投资风险。 3、什么时候能摘帽? 您好,感谢您的提问。针对公司目前的经营状况,公司董事会将努力采取有效的措施,积极改善公司经营和财务状况,提升公司整体竞争力, 以此来增强公司的可持续发展能力,提升整体的盈利水平,力争实现公司 2025年撤销退市风险警示的目标。若公司 2025年度出现《股票上市规则》第 9.3.12 规定的情形之一,公司股票将被终止上市。敬请广大投资者注意投资风险。 4、董事长,您好!公司未来核心业务会放在哪块?是军工还是虾青素呢?谢谢! 感谢您的提问,目前公司的主要经营业务包括农业业务(含虾青素)和军工业务,农业及军工业务仍然是公司未来业务发展的核心。 5、未来会有新的并购动作改善财务吗? 感谢您的提问,公司未来的并购业务请关注公司公告。 6、法院裁定的判决,什么时候拍卖 感谢您的提问。2024 年 12 月 24 日,公司大股东万方源与九台农商行之间的金融借款合同纠纷案件的其他当事人代理律师收到吉林省高院送达的《民事判决书》(2024)吉民终 222号,法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。即:判决公司大股东万方源以其所持有的公司股份合计 90,860,000 股(公司总 股本为 311,386,551 股,占公司总股本的 29.18%)变卖后所得价款,用于偿还九台农商行的欠款本金、利息(包括逾期利息)以及违约金。后续进展情况,请您持续关注公司后续公告。 7、请问贵公司的虾青素所拍地块是否开始进行设计施工了? 感谢您的提问,目前公司的虾青素项目正在施工筹备阶段。 8、公司未来会有啥并购动作 感谢您的提问,公司未来的并购业务请关注公司公告. 9、董事长,您好!公司大股东的股权未来何去何从?如果大股东失去控股权,万方的经营,管理是否会被削弱?谢谢!感谢您的提问,根据吉林省高级人民法院对公司大股东北京万方源房地产开发有限公司与吉林九台农村商业银行股份有限公司之间的金融借款合同纠纷案件出具的二审《民事判决书》(2024)吉民终222号判决结果显示,公司存在控股股东、实际控制人发生变更的风险。公司董事会及管理层将一如既往地做好本职工作,全力维护好公司的正常生产经营,确保公司各项业务有序推进,最大程度降低外部因素 对公司运营带来的潜在干扰。 10、你好刘董,请问公司虾青素产业进展如何,有无产品上市 您好,感谢您的提问。公司将加快虾青素项目的建设进程,加大资金投入,打造虾青素产业链生态圈,加速虾青素系列产品在水产、蛋禽、护肤品、食品领域的市场推广,目前公司研发的虾青素鸡蛋已经上市销售,虾青素系列护肤品正在研制中,同时已经与吉林大学基础医学研究院、吉林大学食品工程学院签订了合作研发协议,拟将红法夫酵母虾青素扩展到新资源食品目录。 1、董事长,您好!面对公司面临退市的严峻局面,公司至今没有看到解决问题的办法。特别是并购重组政策松绑后,建议管理层抓紧时间并购或者重组新质生产力资产,将公司做大做强!感谢您的建议。