偉業控股2024年運營及財務回顧
公司簡介
偉業控股專注於開發綠色人居地產項目，業務覆蓋河南、海南、粵港澳大灣區、長三角等區域。公司於2011年在新交所上市，2016年在香港聯交所雙重上市，2018年自新交所退市。公司秉承“正德端行、積厚築新”的理念，以綠色人居產業投資與開發為主體，以產業運營、智能科技為兩翼。
運營回顧
2024年，中國經濟面臨挑戰，房地產市場受影響。偉業控股秉持“保生存•求發展”策略，在經濟相對活躍的長三角區域拓展“輕資產融資代建項目”，並積極尋求與政府投資公司合作，以團隊輸出、技術輸出、小股操盤的模式參與城中村和危舊房改造。
財務回顧
2024年，公司房地產開發業務收入同比減少約97%，主要來自悅堤灣、熙境府，偉業上城三號院及偉業椰海尚城。公司出售了設備製造業務，並出售了英德集團有限公司。截至2024年12月31日，公司流動資產淨值較2023年同期減少約28%，主要原因是即期貸款及借款以及貿易及其他應付款項增加。
策略與前景
公司將繼續堅持以產業帶動傳統房地產轉型升級的思路，實現健康有序地發展。公司將積極尋找戰略合作夥伴，在聯合開發、產業開發、委託代建、基礎設施建設等領域展開全方位的戰略合作，以實現主營業務未來的業績增長。
市場回顧與發展項目
公司在各區域市場面臨不同的挑戰和機遇。河南區域將繼續專注發展現有項目，並以輕資產代建為抓手，優質項目土地併購為輔助進行資源整合。海南區域將重點關注產業地產，佈局自改、舊改等週期較長項目。長三角區域將優先拓展“上海一小時經濟圈”內城市，並積極應對房地產外部形勢的變化，進行房地產轉型升級。粵港澳大灣區將以“深圳為中心的一小時經濟圈（深莞惠）”為重點投資發展範圍。
財務狀況回顧
公司資產負債率較2023年同期大幅上升，主要原因是貸款及借款增加。公司淨資本負債比率為約73%，較2023年同期上升。公司將繼續加强成本管控，提高效能，加快現金流回流。
高級管理層
公司高級管理層經驗豐富，熟悉房地產行業，將領導公司向高質量發展轉型。
結合信息
公司將繼續尋找戰略合作夥伴，充分借 助 雙方 優 勢，在 聯 合 開 發 、 產 業 開 發、委 託 代 建、基礎設施建設等 領 域 展 開 全 方 位的 戰 略 合作，以 實現 本 集 團 主 營 業 餘 給 未來 的 業 績 增 長。
