天健集团是一家深圳市国资控股的上市公司，主营业务涵盖城市建设、综合开发、城市服务三大板块。公司核心企业包括市政工程总公司、粤通建设工程公司等，旗下知名企业涵盖地产、置业、城市服务、建设工程等，具备全产业链服务能力。
一、公司基本情况
公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。
- 城市建设板块：加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，拓展光伏建筑一体化、绿色建材等业务；深化区域建工和走出去战略，在外埠市场取得突破；应用建筑机器人提升智能化能力；推进装配式设计和BIM技术应用，交付数字孪生产品。
- 综合开发板块：项目在售、在建、储备项目优质，立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角、成渝经济区；积极推进城市更新项目，如罗湖金翠项目（拆除重建用地约34,521㎡，更新后配套住宅、新型产业园区）、龙华华富工业区项目（占地面积约52,923.4㎡，更新后配套住宅、商业等）。
- 城市服务板块：
- 基础设施管养服务：推动智慧管养系统建设，深化专业化、标准化、信息化管理，利用北斗定位、AI等技术实现全链条掌控。
- 一级土地整备服务：罗湖棚改项目平稳推进，碧海花园棚改项目进行装饰装修施工，南岭村土地整备项目有序推进。
- 商业运营服务：产业园区、长租公寓、商业体、写字楼等招商运营管理。
- 物业服务：延伸拓展环卫、水务技术服务、资产运营及养老服务运营，推进“物业城市”业务，加快与智慧城市融合。
- 代建服务：拥有近200人代建管理团队，承接学校、派出所、城中村消防管网整治等代建业务。
二、城中村改造业务
公司全资子公司天健棚改公司深耕城市更新领域，具备三大核心优势：
- 专业化技术团队：市属国企中唯一拥有全流程技术团队，具备全链条服务能力。
- 丰富实践经验：服务全市超60个更新棚改项目，包括罗湖“二线插花地”棚改项目。
- 全周期全产业链协同资源：承接螺岭项目、沙尾项目等前期服务项目。
罗湖螺岭片区改造项目：拆除用地约12.06公顷，规划建设用地约7.31公顷，规划容积472,755㎡；已列入2024年深圳市第一批城中村改造计划，天健集团为合作单位，前期工作基本完成。
三、科研创新与技术储备
公司高度重视科技创新，实施“创新+”发展战略，与高校、科研机构合作，建立院士工作站、博士后工作站等技术创新载体，开展海水海砂、地下空间等研究与应用。
四、公司战略及未来发展
公司把握“城市建设与服务”核心功能，立足深圳、服务湾区，坚持深化改革、科技创新，探索培育新型业务，夯实核心能力，成为城市综合运营商。
