科斯塔 2025年季度报告

FORM 10-Q 截至2025年3月31日的季度 OR TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF1934年证券交易法案 委员会档案编号 0-24531 (Exact name of registrant as specified in its charter) 特拉华州 52-2091509 (注册地或其他组织地) (I.R.S. Employer Identification No.) 1201 Wilson Blvd Arlington VA 22209 (202) 346-6500：(公司主要行政办公室地址) (邮政编码)(注册人的电话号码，包括区号) 根据《法案》第12(b)条注册的证券： 各班级的标题 普通股（面值0.01美元） CSGP ：通过复选标记表明注册人（1）是否在前12个月内（或根据注册人要求提交此类报告的较短期限内）已提交了《1934年券交易法》第13条或第15(d)条要求的所有告 ：报告)和(2)在过去90天内一直受到此类申报要求的约束。是 否 指出是否通过电子方式提交了在前12个月内（或更短的期间）根据 Regulation S-T 的 Rule 405（本章的 §232.405）要求提交的所有交互式数据文件，请用对勾标记。注册人被要求提交此类文件）。是 否 请对注册人是否为大加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、小型报告公司或成长型新兴公司做出标记。参见《交易所法案》第12b-2规则中“大加速申报公司”、“加速申报公司”、“小型报告公司”和“成长型新兴公司”的定义。 ☐☐☐大型加速披露公司非加速申报公司加速申报公司小型报告公司 COSTAR GROUP, INC.FORM 10-Q目录 355678101243555657575959595960612术语表PART I财务信息Item 1.财务报表合并简明经营报表合并综合收益（亏损）简表浓缩合并资产负债表合并简要股东权益变动表合并简要现金流量表附注：简明合并财务报表Item 2.管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析Item 3.关于市场风险的定量和定性披露Item 4.控制和程序第二部分其他信息Item 1.法律诉讼Item 1A.风险因素Item 2.未注册证券销售及募集资金用途Item 3.对高级证券的违约Item 4.矿业安全披露Item 5.其他信息Item 6.展示签名 术语表 The following abbreviations or acronyms used in this Quarterly Report on Form 10-Q (this“报告”) 定义如下： 第一部分 — 财务信息 COSTAR GROUP, INC. COSTAR GROUP, INC. 关于合并财务报表的注释（未经审计） 1. 组织 CoStar Group是一家领先的全球房地产信息和分析提供商、在线交易市场以及3D数字孪生技术公司。该公司创建并整合了一个标准化的房地产信息和分析平台以及在线交易市场，使行业专业人士、房地产消费者及相关商业社群能够持续互动，通过高效访问和交换准确且标准的房地产相关信息来促进交易。公司的服务涵盖所有物业类型，包括办公、住宅、零售、工业、多户住宅、土地、混合用途和酒店。公司的服务通常通过订阅协议分发给客户，这些协议通常自动续约，并有最低一年的期限。该公司在两个运营部门内运营，北美部门包括美国和加拿大，国际部门主要涵盖欧洲、亚太地区和拉丁美洲。 该公司于2024年11月和2025年2月分别完成了视觉租赁收购和Matterport收购。有关这些收购的进一步讨论，请参见注释5。 2. 重要会计政策摘要 演示基础 合并的简要财务报表包括本公司及其全资子公司的账目。合并过程中已消除所有公司间余额和交易。各经营部门采用一致的会计政策。 中期财务报表 公司随附的未经审计的简要合并财务报表已根据公认会计原则编制，用于中期财务信息。根据公司管理层意见，这些财务报表反映了所有必要的调整，仅包含正常经常性质，以公允地呈现公司截至2025年3月31日和2024年12月31日的财务状况、截至2025年3月31日和2024年三个季度的经营成果、截至2025年3月31日和2024年三个季度的全面收益（亏损）、截至2025年3月31日和2024年三个季度的股东权益变动以及截至2025年3月31日和2024年三个季度的现金流量。 在本报告中提供的临时财务报表中，某些注释和其他信息已被简化或省略。因此，这些财务报表应与公司2024年10-K表格一并阅读。 估计值的运用 遵循GAAP编制财务报表需要管理层作出影响财务报表及报表附注所列金额的估计和假设。持续地，公司评估其估计和假设，包括但不限于与收入确认、信用损失准备、长期资产和无形资产的使用寿命及可回收性、商誉减值评估、所得税、企业合并会计处理、基于权益的薪酬、评估租赁的增量借款利率、存货可变现净值估计、各项履约义务的单独售价确定以及或有事项等相关的估计和假设。公司基于历史结果和预期结果、趋势以及其认为合理的各种其他假设，包括对未来事项的假设，作出这些估计。这些估计构成了对资产和负债的账面价值以及已记录收入和费用的判断基础。实际结果可能与这些估计存在差异。 收入确认 该公司主要通过以下方式获得收入：(i) 提供其专有商业地产信息数据库的访问权限，包括针对酒店行业的基准比较和分析以及针对贷款人的分析，以及 (ii) 为专业物业管理公司、房产所有者、房地产中介和经纪人以及房东提供在线市场，通常通过固定月费为其基于订阅的广告服务付费。其他订阅- COSTAR GROUP, INC. 关于合并财务报表的注释（未经审计） 基于服务包括：(i) 为商业客户和房地产投资者提供的房地产和租赁管理解决方案，(ii) 为住宅房地产经纪人管理工作流程的应用程序访问权限，以及(iii) 访问其人工智能驱动的空间数据平台，以创建物理空间的超高保真和超高精度的数字孪生，为客户生成有价值的数据、分析和洞见。 订阅合同费率通常基于站点数量、用户数量、组织规模、客户的业务重点、地理位置、报告或分析中涉及的物业数量、客户订阅的服务数量和类型、客户投放的物业数量、经纪人或代理人撮合的交易数量以及平均交易规模，以及客户投放的物业在搜索结果中的突出程度和位置。公司的订阅式许可证或会员协议通常自动续订，其中大部分合同期限至少为一年。2025年3月31日结束的季度以及2024年的订阅合同收入约占总收入的大约96%。 该公司也通过以下交易型服务获得收入：(i) 通过Ten-X提供的商业地产在线拍卖平台，(ii) Matterport相机和捕捉设备的销售，(iii) 通过Matterport协助数据处理过程以创建数字孪生，(iv) 提供在线租户申请，包括背景和信用调查，以及租金支付处理，以及(v) 根据需要销售的其他产品和服务。 该公司通过以下步骤分析合同以确定适当的收入确认：（i）识别与客户的合同，（ii）识别合同中的可区分履行义务，（iii）确定合同交易价格，（iv）将合同交易价格分配至履行义务，（v）根据履行义务满足的时间确定收入确认。 该公司在满足其履约义务（即向客户转让承诺服务的控制权）时确认收入，确认金额应反映其预期从提供这些服务中获得的对价。基于订阅的服务收入按直线法确认。 按协议期限逐期确认收入。交易型服务的收入在承诺的产品或服务交付时确认，对于Ten-X拍卖而言，即在房地产成功出售完成时确认。产品销售收入在控制权转移至客户时确认，通常是在发货时确认。Matterport相机销售的收入按扣除退货估计值后的净额记录，因为买家有权在购买之日起30天内退货并获得全额退款。这些权利被视为可变对价，并作为已确认收入的减少额进行会计处理。 在有限情况下，公司的客户合同包括承诺转移多项服务，例如其订阅式服务和专业服务的合同。对于这些合同，如果它们是不同的，公司会单独核算每个履约义务，这涉及确定每个不同履约义务的单独售价。 递延收入源于向客户预收费用或客户在公司履行其履约义务之前的预收现金，并在这些义务得到履行时予以确认。 合同资产代表在满足履约义务时，基于满足条件而获得的对价的一种或有权利，当条件满足时，该权利会转化为应收款项。合同资产是在合同开票时间表与收入确认时间不一致时产生的。 某些销售佣金被视为获得客户合同的增量可回收成本。为获取新合同而产生的销售佣金被递延，并在公司确定的受益期内以直线法摊销为销售和市场费用。该摊销期限基于多个因素确定，包括所购买服务的底层技术和专有数据的性质、客户合同续签率以及行业竞争情况。那些不代表获取合同增量成本，或者本应在一个年度或更短期间内摊销的销售佣金，不适用于资本化。 参见注释3，以进一步讨论公司的收入确认。 COSTAR GROUP, INC. 关于合并财务报表的注释（未经审计） 收入成本 收入成本主要包括公司研究人员收集和分析作为公司信息、分析及在线市场服务基础之房地产数据的薪资、福利、奖金、基于股份的薪酬费用以及其他间接成本；同时还包括支持这些产品的员工相关费用。此外，收入成本还包括收购商标、技术及某些其他无形资产的摊销；产品托管成本；与处理客户交易相关的信用卡及其他交易费用；来自第三方数据源的数据成本；捕获服务成本；Matterport相机销售成本；以及代表客户购买的广告相关费用。 外币折算 该公司报告货币为美元。其主要运营的功能货币为当地货币，但某些国际位置的功能货币为英镑或美元。以外币计价的资产和负债使用资产负债表日的汇率折算为美元。折算产生的损益计入累积其他综合损失。货币损益包括向具有长期投资性质的国外子公司发放的关联方贷款的翻译。在累积的其他 综合损失。源自以不同于企业功能货币计价的交易的损益，计入简明合并经营报表中的“其他费用，净额”，并采用报告期内有效的平均汇率计算。公司分别就截至2025年3月31日和2024年的三个月期确认了430万美元和10万美元的净外币损失。 累积其他综合损失 累计其他综合收益的组成部分如下（单位：百万）： 外汇翻译损失 在截至2025年3月31日和2024年报告期，没有金额从累积其他综合收益转出至简化的合并经营报表。 所得税 递延所得税产生于资产和负债的税务计税基础与公司合并简明财务报表中报告的基础之间的暂时性差异。递延所得税负债和递延所得税资产是根据公司在预期差异转回的年度中，采用该年度适用的法定税率，计算财务报表基础与税务计税基础之间的差异而确定的。如果公司确定，某部分或全部资产可能无法收回，则对资产（包括净经营亏损）计提估值准备。与所得税事项相关的利息和罚款计入所得税费用。 该公司已选择采用本期成本法记录GILTI。参见注释11，以进一步讨论公司所得税的会计处理。 每股净（亏损）收入 每股净（亏损）收益是根据报告期内的普通股加权平均数量，以基本和稀释为基础，将净（亏损）收益进行划分计算得出。 COSTAR GROUP, INC. 关于合并财务报表的注释（未经审计） 下表列出了每股基本和稀释净（亏损）收入的计算（除每股数据外，单位为百万）： 分子： 净（损失）收入 公司的潜在稀释性证券包括已发行的股票期权和未归属的基于股票的奖励，其中包括在特定服务期内归属的受限股票奖励、带有业绩条件的受限股票奖励、同时带有业绩条件和市场条件的受限股票奖励、受限股票单位，以及根据MSPP计划授予的匹配RSU。截至期末，基于业绩条件归属的未归属受限股票奖励和基于业绩条件及市场条件但尚未实现的未归属受限股票奖励不计入基本或稀释每股收益的计算。稀释每股净(亏损)收益考虑了潜在稀释性证券的影响，但若纳入潜在稀释性证券会产生反稀释效果则除外。 下表总结了从基本和稀释每股收益计算中排除的未归属的基于绩效的限售股和反稀释性证券所占份额（单位：百万）： 基于