海南高速：2024年年度报告

2024年年度报告 【2025年4月】 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陈泰锋、主管会计工作负责人胡东及会计机构负责人（会计主管人员）郭冬玉声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求。 公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“公司未来发展的展望”部分详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义.......................................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标..................................................................................................................6第三节管理层讨论与分析................................................................................................................................10第四节公司治理..................................................................................................................................................30第五节环境和社会责任....................................................................................................................................46第六节重要事项..................................................................................................................................................48第七节股份变动及股东情况...........................................................................................................................55第八节优先股相关情况....................................................................................................................................61第九节债券相关情况.........................................................................................................................................61第十节财务报告..................................................................................................................................................62 备查文件目录 公司董事会办公室备有完整的备查文件，以供有关部门及股东查询。备查文件包括： 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人亲笔签名并盖章的会计报表。 二、载有致同会计师事务所盖章、注册会计师亲笔签字并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、注册变更情况 五、其他有关资料 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是否 公司最近一个会计年度经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值□是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 九、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求公司主要从事交通服务业、房地产开发、文旅服务业等业务，行业及市场情况如下： 1、交通服务业 党的二十大报告指出，建设现代化产业体系，推进新型工业化，加快建设交通强国。按照党的二十大部署，预计到2035年，我国将基本建成交通强国，2050年将全面建成交通强国。《海南省“十四五”综合交通运输规划》指出，推动基础设施网络更高质量发展，到2025年，力争全省交通基础设施建设投资五年累计突破2200亿元。随着海南自由贸易港封关在即，马村港三期、金牌港港口及配套工程、G98环岛高速公路大三亚段扩容工程、G225乐东至三亚段改扩建工程“五网合一”示范段等项目陆续开工，将为公司发展公路代建、管养、检测、交通材料等业务提供广阔的市场，助力公司加快构建交通运输综合产业体系。 2024年12月31日，海南交投启动重组，标志着海南交投、海南高速、海南省路桥投资建设集团有限公司、海南省交通规划勘察设计研究院有限公司4家交通企业的整合重组进入实质性阶段。重组后的海南交投主要承担全省高速公路、专项公路及其他重点综合交通项目投资、建设、运营，积极拓展智慧交通、综合服务、运输物流、资源开发业务等领域，致力于发展成集“投、融、建、管、养、运”于一体的综合性交通产业发展集团。重组后，海南交投拥有19条总里程为1420公里的高速公路，公路养护总里程4800公里，已经初步形成涵盖投融资、规划咨询、造价控制、勘察设计、工程施工、交通物资、公路养护等交通基础设施全产业链，全部在建公路项目50个。 依托海南交投重组大背景，公司在公路养护、工程施工、交通物资领域将具有更为强大的资源优势和更为广阔的发展前景，为公司回归交通主业、实现转型发展注入强大动力。 2、房地产业 2024年，中央和地方政府持续围绕“促需求、防风险、去库存”三大维度，通过降低房贷利率及购房首付比例、优化限购限贷政策、扩大“白名单”政策范围等房地产调控政策，调节房地产市场供需 平衡，优化房地产项目融资协调机制，促进房地产市场平稳运行。“稳楼市”政策效应日益显现，2024年，全国新建商品房销售面积及销售额降幅持续收窄，全国新建商品房销售面积9.7亿平方米，同比下降12.9%，其中新建商品住宅销售面积8.1亿平方米，同比下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%。（数据来源：国家统计局） 2024年，海南省出台多项房地产优化方案，包括降低首付比例、调整购房资格、优化人才住房政策以及取消限购等，有效降低了购房者入市门槛，海南楼市呈现稳定运行态势。2025年海南省人民政府工作报告指出，今年是“十四五”规划收官之年，也是海南自由贸易港封关运作、扩大开放之年。海南将构建房地产发展新模式。因城施策调减限制性措施，稳定市场预期，促进房地产市场回稳向好。公司目前主要开发在售的地产项目位于琼海市银海路。报告期内，琼海市通过降低非本省户籍居民家庭购房门槛，优化调整住房套数认定方式，持续优化地产业支持政策，促进房地产业平稳健康运行。2024年琼海市商品房销售面积44.62万㎡，同比增长14.8%；销售额581,053万元，同比增长15.2%；均价13,022元/㎡，同比上升0.3%。随着“稳房市”举措的陆续落地，市场信心得到修复，为琼海嘉浪雅居项目的销售提供良好的市场前景。（数据来源：琼海市人民政府官网） 3、文旅业 2024年，全球旅游市场逐步回暖，消费需求持续升级，科技与文化的深度融合成为行业发展的核心驱动力。海南聚焦旅游消费，深化文体旅商展融合发展焕发新活力，新业态不断涌现、旅游产品持续更新、消费场景日益丰富，加速推动旅游业的升级换代，内需潜力不断释放。2025年海南省政府工作报告指出，2024年海南热带经济鱼产业入选国家级优势特色产业集群，新增深水网箱养殖水体89万立方米、工厂化养殖面积67万平方米，休闲渔业产值增长19.2%，海洋产业生产总值增长10.4%。2025年海南将大力提振消费，推动文化、体育、旅游、康养等产业融合发展，促进旅游业开放合作，培育壮大新型消费，推动消费转型升级，激活消费潜能，促进消费回流，以消费提质增效推动国际旅游消费中心建设，文旅市场逐步回暖向好。 二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 1、加快回归交通主业，重塑公司产业结构 大力拓展交通建材业务，深入挖掘市场，扩大销售客户群，建立稳定的供销关系。开展公路代建业务，承接省道S213加博线嘉积至博鳌禅寺段改建工程等6个项目代建管理，回归主业开启新的篇章。受让检测公司51%股权，加快拓展交通产业链。与省公路局、8个市县公路（分）局签署《海南省普通国省干线公路养护市场化移交管理协议书》，承接北片区海口、文昌、琼海、万宁、澄迈、临高、定安、屯昌等8个市县国省干线公路养护工作，标志着公司全面回归交通主业，初步搭建起“建、管、养”的交通产业体系雏形。 2、发展新质生产力，推动产业转型升级 积极布局数字经济产业，设立数智高速智算中心（陵水）有限公司，投资1.04亿元建设海南陵水智算中心项目，搭建高效能算力底座，为人工智能大模型、工业仿真、游戏出海等提供算力服务保障。参与承办“亚太数字经济论坛”，与海内外企业、学者共同探讨数字经济的发展路径与前景，着力通过会展牵引数字经济全链条优质生态汇聚海南。探索智慧交通前沿领域，谋划推动海南省智能网联汽车“车路云一体化”应用试点建设。 3