梅轮电梯：浙江梅轮电梯股份有限公司2024年年度报告

公司代码：603321 浙江梅轮电梯股份有限公司2024年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人钱雪林、主管会计工作负责人傅钤及会计机构负责人（会计主管人员）倪君英声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计，截至2024年12月31日，浙江梅轮电梯股份有限公司（以下简称“公司”）母公司报表中期末未分配利润为人民币320,447,931.72元。经董事会决议，公司2024年年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本扣除公司回购专用账户中的股份数量为基数分配利润。本次利润分配方案如下： 公司拟向全体股东每股派发现金红利0.2元（含税）。公司2024年年度以实施权益分派登记日登记的总股本扣除公司回购专用账户中的股份数量为基数，向全体股东每股派发现金0.2元（含税）。截至2024年12月31日，公司总股本307,000,000股，扣除公司回购专用证券账户2,640,100股后为304,359,900股，以此计算公司2024年度派发现金红利60,871,980.00元（含税），占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比率为45.28%。公司本年度不进行资本公积转增股本和送红股。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号—回购股份》中的规定，上市公司回购专用证券账户中的股份不享有利润分配的权利。因此，公司回购专用证券账户中的股份不参与本次利润分配。 如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间公司总股本发生变动，公司拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。 本次利润分配方案尚需提交公司2024年年度股东大会审议。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请详见“第三节管理层讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险部分。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义......................................................................................................................................5第二节公司简介和主要财务指标..................................................................................................5第三节管理层讨论与分析..............................................................................................................9第四节公司治理............................................................................................................................29第五节环境与社会责任................................................................................................................47第六节重要事项............................................................................................................................51第七节股份变动及股东情况........................................................................................................61第八节优先股相关情况................................................................................................................66第九节债券相关情况....................................................................................................................66第十节财务报告............................................................................................................................66 第一节释义 一、释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况简介 四、信息披露及备置地点 五、公司股票简况 六、其他相关资料 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 (二)主要财务指标 √适用□不适用 1、归属于上市公司股东的净利润增加，主要系施塔德老厂房处置收益所致；2、经营活动产生的现金流量净额减少，主要系销售商品、提供劳务收到的现金较上期减少所致；3、基本每股收益增加，主要系归属于上市公司股东的净利润增加所致；4、稀释每股收益增加，主要系归属于上市公司股东的净利润增加所致。 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位：元币种：人民币 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号—— 非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十一、采用公允价值计量的项目 √适用□不适用 十二、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、经营情况讨论与分析 2024年是全面贯彻党的二十大精神的关键之年，也是实现"十四五"规划目标的攻坚之年。在全球经济复苏动能分化、中国市场深度调整的背景下，房地产行业正经历结构性变革，推动着房地产市场从规模扩张向品质提升转型。公司敏锐把握城市更新加速、老旧小区改造深入以及绿色建筑标准升级带来的新机遇，在行业深度调整期主动优化业务结构，以技术创新驱动服务升级，持续巩固在智慧楼宇交通解决方案领域的竞争优势。 面对复杂多变的行业环境和白热化的竞争格局，公司始终秉持“短平快”原则，全力提升效率并严控产品质量。在品牌战略上，积极推进梅轮与施塔德双品牌的深度融合，确保对外销售既具备一致性，又能灵活应对市场需求，保持选择性。针对省、市、区不同区域的市场特点，灵活调整地方销售政策，真正做到因地制宜。 在技术革新与管理优化方面，公司不断加大投入。持续优化信息系统，全力推进核心技术研发，积极顺应智能化发展趋势，引入电梯物联网技术，推动产品要求不断细化与升级。与此同时，公司广纳具有丰富经验和创新思维的优秀人才，深入改革内部管理体制，通过精益生产和成本优化控制，全面提升企业的管理水平和综合竞争力，从而在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。在销售战略方面，从原本聚焦的战略客户及公建项目，拓展至更为细分的领域，包括更新改造市场、家用梯市场以及加装梯市场等。同时公司对外加强合作，与南宁轨道交通集团有限责任公司、南宁市勘测设计院集团有限公司合资成立广西梅轮智能装备有限公司。广西梅轮生产基地基本建成，2024年已成功中标广西南宁地铁2号线的维保项目。 公司在董事会的科学指导下，精准把握发展新方位，主动顺应市场变革趋势，通过多元化战 略举措全面优化运营体系、加速项目落地进程，着力培育战略性增长极以夯实长远竞争优势。 公司2024年实现营业收入81,172.93万元，同比减少15.03%，利润总额15,965.28万元，较上年同期增长71.59%；归属于上市公司股东的净利润13,444.64万元，同比增加64.26%。 截至2024年12月31日，公司资产总额20.45亿元，负债总额7.85亿元，资产负债率为38.39%；归属于母公司所有者权益12.30亿元，加权平均净资产收益率10.81%，同比增加3.79个百分点。 2025年，公司将严格遵循战略规划与年度目标，深度研判电梯产业趋势，高效整合市场资源，持续巩固核心业务竞争壁垒，系统推进电梯产业链的优化整合与价值提升，重点强化智能工厂建设和数字化转型升级，以创新驱动和技术赋能为抓手，全面提升企业经营质效与发展韧性。 二、报告期内公司所处行业情况 2024年，我国电梯行业在国家“十四五”规划纵深推进和新型城镇化战略持续落地的背景下，呈现“新梯增量承压、后梯存量激活”的双轨并行格局。随着房地产行业从高速增长向高质量发展转型，新梯市场需求结构性分化加剧；与此同时，城市更新行动提速、老旧小区改造深化以及电梯安全法规趋严，推动后市场服务成为行业增长新引擎。 1.国家政策赋能存量市场 2024年以来，电梯市场不断迎来众多利好政策，国家发展改革委和财政部在《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》中重点提到：从加大设备更新支持力度、加力支持消费品以旧换新两个方面明确了10项具体举措，并提出将统筹安排3,000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。明确指出老旧电梯更新纳入支持范围，切实办好关系群众利益的民心工程；浙江省人民政府出台的《浙江省人民政府办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的实施意见》：扎实推进适老化改造，到2027年，持续推进城镇老旧小区住宅加装电梯，适老化改造累计惠及老年家庭8万户。多项政策均明确提出积极推进城市更新、开展居家适老化改造和老旧小区改造，分类推进建筑和市政基础设施领域设备更新，并配套了相关的资金支持政策。电梯设备更新作为国家大规模设备更新的重要抓手，更新改造、加装、维保等市场将迎来重大的发展机遇。 电梯安全监管升级加强。市场监管总局重磅出台的《电梯安全筑底三年行动方案》强化电梯全生命周期管理，强制报废标准细化与物联网监管平台推广，倒逼超期服役电梯更新换代；切实落实电梯生产、使用单位主体责任，支持老旧电梯更新改造，推动电梯“应登尽登”“应检尽检”常态化；不断推进电梯应急处置服务平台迭代升级，系统提升电梯应急服务效能；稳步实现检验检测分离，持续创新维护保养模式，不断激发企业内生动力。 电梯能耗绿色低碳转型加速。在全球积极