金利来集团2024年业绩回顾
2024年，金利来集团业绩面临挑战，主要财务指标均出现下滑。集团总营业额为12.19亿港元，较2023年的13.31亿港元下跌8.4%。其中，服装服饰业务受国内经济持续疲弱、零售市道不振等因素影响，营业额较2023年下跌6%，售楼收入更是下跌47%。
服装服饰业务方面，集团国内市场环境困难，批發业务因代理商经营模式改变和市场需求下降，销售额下跌约9%；零售业务受消费意欲下降影响，销售额下跌约1%；奥特莱斯店销售额也较2023年下跌约11%。电子商 mại 业务同样受市道低迷影响，销售额下跌约6%。集团继续在国内授权经营皮鞋、皮具、内衣产品和休闲服饰等产品的经营使用权，全年经営權收入为8414.6万元，较2023年下跌约10%。
物業投資及發展方面，集团投资物業组合与2023年底并无重大变动，但年底物業价值较2023年底下跌约2.6%。其中，国内物業价值下跌约2.7亿元，主要原因是广州“金利来数码网络大厦”估值下跌。全年租金及物業管理费收入较2023年下跌约3%，主要与年内空置单位增加有关。广州“金利来数码网络大厦”出租率约为80%，低于2023年的83%。集团梅县“金利来花园”物業发展项目已全部落成，年底仍有651套高层楼宇单位及47套低层单位有待出售。由于国内物業市況冰封，銷情极为呆滯，集团仅确认售楼收入4924.6万元及毛利12.262万元。
展望未来，集团预计国内市场情况难以在短期内改善，2025年的运营环境仍充满挑战。服装业务方面，集团将致力于提升产品质量、加强自营零售能力、优化代理商等销售渠道。物業投資业务方面，集团将继续改善各物業的租务情况，减少空置，并按实际情况推售梅县“金利来花园”余下单位。
