中国建筑：中国建筑股份有限公司2024年年度报告
目 录 年报速览4 重要提示6 第一节释义7 第二节公司简介和主要财务指标8 第三节管理层讨论与分析12 第四节公司治理62 第五节环境与社会责任92 第六节重要事项99 第七节股份变动及股东情况121 第八节优先股相关情况129 第九节债券相关情况130 第十节财务报告142 董事长致辞 尊敬的各位股东、投资者 ： 我谨代表公司董事会，向各位呈报中国建筑2024年年度报告，并向大家长期以来对中国建筑的关心和支持表示衷心感谢！ 2024年是中国建筑抢抓发展机遇、沉着应对挑战的关键一年。面对建筑市场竞争加剧、房地产业深度调整带来的压力挑战，中国建筑紧扣高质量发展这个首要任务，锚定“一创五强”战略目标，深入实施“一六六”战略路径，主动服务国家战略，抢抓结构性市场机会，守好建造业务基本盘，全力推动地产业务止跌回稳，狠抓科技成果产品化，积极培育战略性新兴产业，强化履约品质管控，扎实推进供应链建设，主动化解各类风险，企业保持稳健发展态势。全年新签合同额4.5万亿元，完成营业收入2.19万亿元，实现归属于上市公司股东净利润461.9亿元，继续保持全球建筑行业最高信用评级。总的来看，我们“稳”的基础在持续夯实，“进”的动能在不断增强，“新”的空间在逐步拓展。 当前和未来一段时间，市场挑战和机遇并存，国家在投资、化债、稳楼市、“两新”“两重”等领域出台的政策持续显效，建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级步伐加快，房地产发展新模式正在加快构建，推动企业在高质量发展道路上取得更多更好的成果。我们将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻党中央决策部署，牢牢把握高质量发展的目标方向，深入研判、主动应对建筑市场的加剧竞争、房地产业的深度调整，着力推进“学政策、创效益、深改革、优管理、促创新、防风险、强党建”七大任务，与广大股东、投资者一道，塑强“科技中建”“价值中建”“幸福中建”的品牌，推动企业持续健康发展。 一是坚持融入和服务国家战略。认真落实去年以来中央推出的一系列重磅措施和配套政策，把握政策机遇，稳步推进市场拓展步伐。持续深化央地合作，加大投资建设力度，深度融入京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域发展。持续强化海外市场开拓，加快推动优势专业业务海外发展，切实提升海外经营质量。 二是坚持做强做优主责主业。坚持“两优两重”市场策略，抓住结构性市场机会，大力拓展工业、铁路、水利、能源等领域。进一步增强产业链资源集成能力，持续发力城市更新、城市运营和物业管理市场，努力从单体建筑建造向城市综合服务延伸。聚焦核心城市和核心区域，加大地产投资力度，为人民群众打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。 三是坚持夯实基础管理根基。持续完善“法人管项目”体制机制，提升项目履约和创效能力，“向零奋斗”抓好安全生产。建立从总部到项目一线的穿透式监管体系，动态监测子企业和项目运营情况。深入开展“厉行节约勤俭办企”专项行动，全面推进降本增效。以更大的决心开展低效机构治理和资产盘活，不断提升企业发展质量。 四是坚持走创新发展之路。锚定产品化产业化方向，瞄准市场需求，明晰产品定位，加大创新产品宣传推广力度。深入开展建筑工业化产业链“链长”建设，带动建筑业工业化转型。深化推进“AI+”专项行动，加快建设建筑行业大模型。加强战略性新兴产业发展力度，培育更多专精特新“小巨人”企业。 五是坚持用经营效益回报投资者。把ESG管理深度融入到经营管理中，全面加强资产、负债管理，优化资产负债结构。秉持合作共赢理念，坚持公开公平公正原则，打造稳定的分供商队伍。继续推进存量资产清理盘活，加大款项回收力度，全力推进地产存货去化，有效提升收入、利润质量。 六是坚持做好常态化市值管理。强化顶层设计，推动市值管理深度融入企业发展战略，保障公司投资价值稳步提升。推动控股股东增持股票，适时回购股份，全力维护好公司的投资价值。不断提高信息披露质量，始终保持长期稳定的分红政策，以实实在在的投资收益和股票分红回报股东信任。 各位股东、投资者！大道至简，实干为要。中国建筑继续坚持高质量发展的主题主线，用好一切有利条件，坚定不移办好自己的事，努力以自身能力提升的确定性，来应对形势变化的不确定性，力争2025年实现新签合同额超过4.6万亿元，营业收入超过2.28万亿元，继续创造更多更好的发展业绩，奋力穿越行业发展周期，不负广大股东、投资者和社会各界的关心和支持！ 2025年4月15日 关于中国建筑 继续保持全球建筑行业最高信用评级持续入选中证 50、上证 50、富时中国 A50、MSCI 中国 A50 互联互通指数等重要指数 主要经营指标 房屋建筑工程业务 26,516亿元同比下降1.4%新签合同额 基础设施建设与投资业务 14,149亿元同比增长21.1%新签合同额同比下降1.0%5,509亿元营业收入 房地产开发与投资业务 4,219亿元同比下降6.5%合约销售额1,461万 m2同比下降21.4%合约销售面积 同比下降0.8%3,062亿元营业收入 7,718万 m2期末土地储备882万 m2新购置土地储备 勘察设计业务 108亿元同比下降7.9%营业收入 143亿元同比下降3.8%新签合同额 境外业务 2,213亿元同比增长19.0%新签合同额 1,186亿元同比增长2.5%营业收入 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、本报告经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，公司全体董事出席董事会会议。三、安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人（董事长）郑学选，主管会计工作负责人（财务总监）黄杰，会计机构负责人（会计主管人员）姜瑞枫声明 ：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案和资本公积金转增股本预案 公司拟向全体普通股股东每10股派送现金红利人民币2.715元（含税），以截至本报告披露日的总股本41,320,390,444股为基数，以此计算合计拟派发现金红利总额约为112.18亿元（含税）。本年度公司现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润的比例为24.29%。如在实施权益分派股权登记日前公司总股本发生变动，公司拟维持每股分配金额不变，相应调整现金红利总额，并将另行公告具体调整情况。上述利润分配预案已经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，尚需提交公司2024年年度股东会审议批准。 六、前瞻性陈述的风险声明 适用不适用 本报告存在一些基于对未来政策和经济走势的主观假设和判断而做出的预见性陈述，受诸多可变因素影响，实际结果或趋势可能会与这些预见性陈述出现差异。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者予以关注。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 报告期内，公司不存在重大风险事项。 公司已在本报告中详细描述了可能存在的相关风险，敬请参阅本报告“第三节管理层讨论与分析”之“六、关于公司未来发展的讨论与分析”相关内容。 十一、其他 适用不适用 除经审计的财务数据外，本报告所采用的业务数据来源于公司管理口径。 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义 ： 第二节 公司简介和主要财务指标 五、ﾠ公司股票简况 六、ﾠ其他相关资料 七、ﾠ近三年主要会计数据和财务指标 （一）主要会计数据 适用不适用 ①计算每股收益时，将尚未达到解锁条件及失效的限制性股票从本公司发行在外普通股的加权平均数中扣减。 ②按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润将扣除优先股、永续债等其他权益工具的股利或利息及限制性股票的影响。 ③归属于普通股股东的每股净资产为归属于上市公司股东的净资产扣除其他权益工具后除以报告期末总股数。 ④派息金额含税。 敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注十三“股份支付”、附注五、69“每股收益”、管理层补充资料二“净资产收益率和每股收益”等相关内容。 八、ﾠ境内外会计准则下会计数据差异 （一）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 适用不适用 （二）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 适用不适用 （三）境内外会计准则差异的说明： 适用不适用 九、ﾠ2024年分季度主要财务数据 单位 ：千元币种 ：人民币 适用不适用 十、ﾠ非经常性损益项目和金额 适用不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号 ―― 非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号 ―― 非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 适用不适用 十一、ﾠ采用公允价值计量的项目 适用不适用 十二、ﾠ其他 适用不适用 第三节 管理层讨论与分析 《财富》世界 500 强第14位 一、ﾠ报告期内公司所从事的主要业务和经营模式 中国建筑是全球规模最大的投资建设集团之一，在房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计等领域居行业领先地位。中国建筑位居2024年《财富》世界500强榜单第14位、《财富》中国500强榜单第4位、《工程新闻记录》（ENR）“全球最大250家工程承包商”榜单首位。2024年，中国建筑第19次获得国务院国资委年度中央企业负责人经营业绩考核A级。国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉对中国建筑的评级分别为A/A2/A，展望维持“稳定”，中国建筑继续保持全球建筑行业最高信用评级。 《财富》中国500强第4位 《工程新闻记录》（ENR）“全球最大250家工程承包商”首位 中国建筑是我国最具实力的投资商之一，主要投资方向为房地产开发、融投资建造、城镇综合建设等领域。公司强化内部资源整合与业务协同，打造“规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程”“四位一体”的商业模式，为城市建设提供全领域、全过程、全要素的一揽子服务。 第19次获得国务院国资委年度中央企业负责人经营业绩考核A级 中国建筑是世界最大的工程承包商，经营区域覆盖我国各省区市以及海外近百个国家和地区，业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，具有综合设计能力、施工能力和土地开发能力，拥有产品技术研发、勘察设计、地产开发、工程承包、设备制造、资产运营、物业管理等完整的建筑产品产业链条。国内绝大多数的300米以上超高层建筑，众多技术含量高、结构形式复杂的建筑均由中国建筑承建。 国际三大评级机构对中国建筑的评级 A标普A2穆迪A惠誉 基础设施建设与投资 房屋建筑工程 中国建筑坚持基础设施工程建设与项目投资并举，一方面依靠技术、管理和人才优势，在国内外城市轨道交通、高铁、特大型桥梁、高速公路、市政道路、城市综合管廊、港口与航道、电力、矿山、冶金、石油化工、机场、核电站等基建领域快速发展，完成了众多经典工程 ；另一方面，依靠雄厚资本实力，迅速发展成为国际一流的基础设施投融资发展商，在国内外先后投资建设了一大批重大基础设施工程。 中国建筑在房屋建筑工程领域具有绝对优势，坚持以客户为中心的经营理念，聚焦“优质客户、优质项目、重点区域、重点领域”市场营销策略，通过不断挖掘自身潜力，追求高品质工程，致力于为全球客户提供各种高、大、精、尖、难、特建筑项目全过程一站式综合服务。公司在超高层、大型场馆、工业厂房、办公楼、酒店、医院、
