Hua Taiwan Yong Xiaochuang,REIT活动咨询价格

房地产 2025-04-14 中泰证券张彦男 Tim

本周REITs市场表现：

REITs指数下跌1.18%，沪深300下跌2.87%，中证500指数下跌4.52%，中证全债指数上涨0.33%，中债1年期国债指数上涨0.06%，中债10年期国债指数上涨0.45%，中证转债指数下跌1.70%。
REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.08、-0.21、0.63，与沪深300、中证500相关性分别为0.27、0.33。
华泰紫金苏州恒泰REIT发布询价公告，询价区间为2.270元/份-2.774元/份。
REITs交易活跃度提高，周内交易金额为29.5亿（+10.6%），日均换手率为0.7%（+0.1pct）。
40支REITs上涨，24支下跌，其中华夏北京保障房REIT涨幅最大为6.45%，红土盐田港REIT跌幅最大为5.06%。
REITs与对应股票板块相关性：仓储物流REITs指数与对应板块相关性最强（>0.8），其次是消费、市政环保、保租房、产业园区、清洁能源、高速公路REITs指数。