逻辑：
住建部发布《住宅项目规范》，要求新建住宅建筑层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯等。3月31日，独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3405元/吨，平均利润亏损105元/吨，谷电利润为0元/吨。唐山东华钢铁于3月31日停产一条螺纹轧线，日均影响产量4000吨，复产时间待定。据中指院，1-3月TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%。重点城市新房销售量连续两个季度修复，二手房成交明显增长。成材昨日震荡下行，回吐上周涨幅，整体偏空。上周钢厂开工率和日均铁水产量延续升势，铁水恢复至近8个月高位，但下游需求表现平平，螺纹钢去库斜率放缓，低库存优势减弱。目前仍处需求验证阶段，市场呈偏悲观情绪。
观点：
短线观望，中线偏空。
后期关注/风险因素：
宏观政策；下游需求情况。
成材：需求偏低迷钢价震荡下行
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成文时间：2025年4月1日
