公司概况
天津天保基建股份有限公司（000965）主要从事房地产开发、物业出租和物业管理业务。公司项目主要位于天津滨海新区，并已拓展至市区核心区域。公司拥有多个热销项目，在滨海新区房地产市场占有一定市场份额。此外，公司还持有一定投资型物业，以获取稳定的租金回报，并积极拓展产业园区运营和医药业务。
经营情况
2024年，公司实现营业收入25.31亿元，同比下降17.37%；归属于上市公司股东净利润16.84亿元，同比下降15.93%。公司房地产开发项目以住宅项目为主，项目和土地储备主要集中于天津滨海新区。报告期内，公司实现销售额35.94亿元，同比增长31.5%。项目开发建设保持稳定，并新获得滨海新区两宗住宅用地。物业租售方面，公司积极招商，取得了积极成效。产业园区运营提档升级，并引入科技型新孵化企业。医药业务方面，公司控股子公司天保医药科技公司已取得多项资质，并中标多个采购项目。
财务状况
公司货币资金期末余额为12.81亿元，较年初增加202.77%。公司报告期内现金净增加为8.58亿元，主要由经营活动现金流入量增加构成。公司资产负债率55.14%，负债比例安全可控。
发展战略
公司明确了“一体两翼、两商两融、三元衍生”的战略思路，即以打造卓越的“城市开发运营商、产业综合服务商”为目标，以“做强城市地产开发”为主体，以“做优产业运营服务、做精产融服务投资”为两翼，形成“未来社区、主题园区、智慧城市”为主导的业务生态系统。
未来展望
公司未来将围绕“一体两翼、两商两融、三元衍生”的战略思路，重点做好以下工作：深化重点领域改革，坚持战略引领新项目突破，提升市场营销水平，建立产品线竞争优势，提升运营水平，以及强化管理提升。公司认为，随着京津冀协同发展战略的推进和天津自由贸易试验区的运行，公司将迎来新的发展机遇，并有望实现高质量发展。
