中国供应链产业中期报告 2024-2025

核心观点

中国供应链产业集团有限公司（以下简称“本集团”）专注于香港楼宇维修保养及翻新服务，主要客户为香港公营部门。本集团旗下唯一主要运营附属公司成发建築有限公司拥有香港房屋委员会授予的“M2組別（確認）”保養工程類別的楼宇承包商资格。

业务回顾

• 楼宇维修保养服务：本期间收益约314.6百萬港元，较2023年同期增长约16.7%。本集团手头有3份楼宇维修保养合约，名义或估计合约价值约1,345.7百萬港元。本期间已完成1份楼宇维修保养合约。
• 翻新服务：本期间收益约31.9百萬港元，较2023年同期增长约14.3%。本集团手头有22份翻新合约，名义或估计合约价值约240.3百萬港元。本期间已完成6份翻新合约。
• 近期发展：本期间本集团获得13份名义或估计合约价值约120.0百萬港元的翻新合约，其中2份已开始。未来将继续发掘楼宇维修保养项目机会，并相信随着香港楼宇翻新意识的提高，能够从私营部门取得新的翻新项目。

财务回顾

• 收益：来自楼宇维修保养服务的收益约282.6百萬港元，较2023年同期增长约16.9%；来自翻新服务的收益约31.9百萬港元，较2023年同期增长约14.3%。
• 毛利及毛利率：本集团毛利达约17.5百萬港元，微增约0.5百萬港元；毛利率约5.6%，较2023年下降0.7个百分点，主要由于楼宇维修保养的毛利率下降。
• 其他收入：本期间其他收入约1.9百萬港元，较2023年同期减少约5%。
• 行政开支：本期间行政开支约17.2百萬港元，较2023年同期减少约19.2%。
• 融资成本：本集团融资成本仍在低位约131,000港元，较2023年增加，主要由于本期间租赁负债增加。
• 本期间溢利/（亏损）：本集团录得本期间溢利约2.0百萬港元，较2023年同期扭亏为盈，主要由于本期间行政开支减少。

其他信息

• 流动资金、财务资源及资本结构：本集团主要通过经营所得现金、银行借款及融资租赁为运营拨款资金。截至2024年12月31日，本集团现金及银行结余总额约40.0百萬港元；融资租赁约1.84百萬港元。
• 外汇风险：本集团业务经营于香港，交易、货币资产及负债以港元计值。本期间本集团并无订立任何衍生协议且亦无承诺任何金融工具以对冲其外汇风险。
• 资本负债比率：本集团资本负债比率约3.5%，较2023年上升0.2个百分点，主要由于租赁负债增加。
• 或然负债：本集团一间附属公司为一系列与雇员赔偿个案及人身伤害索偿有关的法律申索、诉讼及潜在索偿的被告，经审慎考虑各个案情况及参考法律意见后，概无必要就与诉讼有關的或然负债作出拨备。
• 已出具的担保：截至各报告期末，本集团已就以下事项向银行提供担保：以客户为受益人的履约担保金。
• 员工及薪酬政策：截至2024年12月31日，本集团有约150名员工。本集团根据员工表现及其所担任职务的发展潜能而作出招聘及擢升，并提供具有竞争力的薪酬方案及各种内部培训课程。
• 报告期后事项：根据日期为2025年1月6日的认购协议及补充认购协议，合共1,118,800,000股认购股份已根据一般授权以经修订认购价每股认购股份0.0121港元发行。认购事项的所得款项净额约為13.5百萬港元，拟将9.5百萬港元用于本集团一般營運資金及4.0百萬港元用于投资本集团日后物色的潛在新项目/商機。
• 中期股息：董事会并不建议派付截至2024年12月31日止六个月的中期股息。
• 前景：随着经济复苏以及公营部门持续在基建及住宅楼宇工程的开支，本集团预期香港的楼宇及维修保养及翻新承包服务业将稳定成长。本集团相信凭借其运营资源及经验，能够继续保持行业竞争优势，以占据香港楼宇维修保养及翻新承包服务的市场份额。