办公楼的未来：热泵、数字孪生和人工智能算法如何使建筑更加绿色和安全

2022年办公楼的未来展望聚焦于如何通过热泵、数字孪生和人工智能算法实现建筑的绿色化和安全化。随着疫情驱动的远程工作转变，办公楼的功能和可持续性面临重新构想的机会，而智能建筑技术的投资在2021年反弹至23亿美元。

核心观点与关键技术：

1. 物联网连接的热泵：

   • 热泵通过电气化供暖和制冷，提高能源效率，降低能源成本和排放。
   • 物联网传感器与热泵结合，实现个性化温度控制，并通过AI预测模型进一步优化效率。
   • 主要制造商包括三菱电机、大金、约翰逊控制公司等，新创公司如Turntide Technologies、BlocPower和Sealed也在推动市场发展。

2. 虚拟电厂（VPP）：

   • 建筑通过控制能源使用，充当虚拟电厂，参与电网需求响应，获得额外收入。
   • FERC第2222号命令允许对需求响应进行支付，推动VPP发展。
   • 初创公司如AutoGrid和Sunverge在商业和工业建筑中部署能源管理物联网传感器，聚合能源资源。

3. 智能玻璃：

   • 主动智能玻璃通过改变色调，降低冷却需求，提升隐私性。
   • 被动智能玻璃响应紫外线/可见光或热量，改变偏振状态。
   • 主要公司如View和Halio获得大量投资，PDLC玻璃技术也在发展中。

4. 人工智能辅助的占用与安全技术：

   • 计算机视觉和激光雷达技术用于检测和分类图像，识别人员位置和安全威胁。
   • 公司如Oosto和207集团通过图像识别技术提升安全性，艾沃技术集成多种传感器提高建筑安全。

5. 数字孪生：

   • 数字孪生通过物联网传感器数据，提供建筑虚拟表示，优化运营效率。
   • IBM和通用电气等公司推动数字孪生技术，初创公司如Animation Insight和WRLD专注于商业建筑领域。

研究结论：

• 2030年的办公楼将依靠新技术和传感器提高效率，改善居住者生活质量。
• 地方和区域关于能源效率和温室气体减排的规定将推动新节能技术采用。
• 楼宇管理角色将转向对新技术和新商业模式的熟悉和采用。
• 数字孪生技术将与物联网能源管理传感器结合，进一步优化建筑运营效率和可持续性。