高频数据跟踪周报：地产成交环周回升

地产成交环周回升 2025年02月08日 ➢生产端观察： 本周（2.3-2.7）主要钢材品种库存较上周上升，全国主要钢企高炉开工率较上周上升，螺纹钢全国主要钢厂开工率较上周上升；秦皇岛港煤炭库存较上周上升；PTA、纯碱开工率较上周上升，石油沥青、苯乙烯、涤纶长丝、聚酯切片开工率较上周下降；全钢胎汽车轮胎开工率较上周上升，半钢胎汽车轮胎开工率较上周上升。总体看，本周生产整体平稳运行。 分析师谭逸鸣执业证书：S0100522030001邮箱：tanyiming@mszq.com ➢需求端观察： 分析师郎赫男执业证书：S0100524080009邮箱：langhenan@mszq.com 本周（2.3-2.7）30大中城市商品房成交面积上升；螺纹钢、高线、无氧铜杆、沥青期货价格上升，玻璃期货、热轧板卷、水泥、冷轧板卷价格下降；全国电影票房较上周上升；进出口相关指数中，CCFI综合指数、CICFI综合指数、SCFI综合指数、宁波出口集装箱运价指数下降，波罗的海干散货指数上升。 研究助理谢瑶执业证书：S0100123070021邮箱：xieyao@mszq.com ➢通胀观察： 本周（2.3-2.7）农产品批发价格200指数环周下降0.64%至127.4点，猪肉平均批发价下降1.40%至23.0元/公斤，7种重点监测水果平均批发价上升0.76%至7.5元/每公斤，28种重点监测蔬菜平均批发价下降3.60%至5.4元/公斤；布伦特原油现货价格较上周下降2.96%至75.4美元/桶，WTI原油期货价格较上周下降1.73%至71.7美元/桶，IPE英国天然气期货结算价环周上升3.43%至130.3便士/色姆，LME铜现货价较上周上升1.32%至9067.5美元/吨，LME铝现货价较上周上升0.86%至2621.1美元/吨。 相关研究 1.利率专题：2月，债市关键词-2025/02/062.可转债月度策略：2025年2月，转债在纠结中择道前行-2025/02/063.利率专题：理财如何应对低利率环境？-2025/02/054.信用策略系列：2.3%以上，信用精选-2025/02/035.海内外事件跟踪20250202：蛇年春节海内外不能错过的事-2025/02/02 ➢风险提示：政策不确定性；基本面变化超预期。 目录 1生产：本周生产整体平稳运行..................................................................................................................................3 1.1钢铁：螺纹钢开工率上升.................................................................................................................................................................31.2煤炭：秦皇岛煤炭库存上升.............................................................................................................................................................41.3化工：石油沥青装置开工率下降....................................................................................................................................................51.4汽车轮胎：汽车轮胎开工率上升....................................................................................................................................................6 2.1地产：30大中城市商品房成交面积上升......................................................................................................................................72.2基建：水泥价格下降.........................................................................................................................................................................82.3消费：乘用车零售及批发日均销量均上升..................................................................................................................................102.4贸易：进出口指数多数下降...........................................................................................................................................................102.5交通物流：上海地铁客运量下降..................................................................................................................................................11 3.1 CPI：农产品批发价格200指数下降............................................................................................................................................123.2 PPI：原油价格下降..........................................................................................................................................................................13 插图目录..................................................................................................................................................................16 1生产：本周生产整体平稳运行 本周（2.3-2.7）主要钢材品种库存较上周上升，全国主要钢企高炉开工率较上周上升，螺纹钢全国主要钢厂开工率较上周上升；秦皇岛港煤炭库存较上周上升；PTA、纯碱开工率较上周上升，石油沥青、苯乙烯、涤纶长丝、聚酯切片开工率较上周下降；全钢胎汽车轮胎开工率较上周上升，半钢胎汽车轮胎开工率较上周上升。总体看，本周生产整体平稳运行。 1.1钢铁：螺纹钢开工率上升 截至2月7日，唐山高炉开工率为81.5%，环周上升1.09pct；螺纹钢开工率为34.1%，环周上升1.64pct；主要钢材品种库存为1147.4万吨，环周上升7.24%。 截至2月6日，全国主要钢企高炉开工率为75.5%，环周上升0.2pct。 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/7 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/7 1.2煤炭：秦皇岛煤炭库存上升 截至2月5日，独立焦化企业(100家)产能利用率为80.1%，环周下降0.08pct；独立焦化企业库存为559万吨，环周下降9.38%。 截至2月7日，秦皇岛煤炭库存为643万吨，环周上升4.89%。 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/5 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/7 1.3化工：石油沥青装置开工率下降 截至2月7日，PTA开工率为81.3%，环周上升0.9pct；纯碱开工率为88%，环周上升0.96pct；苯乙烯开工率为76.6%，环周下降0.64pct。截至2月6日，聚酯切片开工率为73.6%，环周下降1.84pct；江浙地区涤纶长丝开工率为80.3%，环周下降0.14pct。截至2月5日，石油沥青装置开工率为22.1%，环周下降6pct。 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/7 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/7 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/6 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025//2/7 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/5 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/6 1.4汽车轮胎：汽车轮胎开工率上升 截至2月7日，汽车轮胎（全钢胎）开工率为20%，环周上升12.01pct；汽车轮胎（半钢胎）开工率为29.4%，环周上升6.69pct。 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/7 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/7 2需求：30大中城市商品房成交面积上升 本周（2.3-2.7）30大中城市商品房成交面积上升；螺纹钢、高线、无氧铜杆、沥青期货价格上升，玻璃期货、热轧板卷、水泥、冷轧板卷价格下降；全国电影票房较上周上升；进出口相关指数中，CCFI综合指数、CICFI综合指数、SCFI综合指数、宁波出口集装箱运价指数下降，波罗的海干散货指数上升。 2.1地产：30大中城市商品房成交面积上升 截至2月2日（最新数据），100大中城市土地成交溢价率为16%，环周上升14.81pct。100大中城市成交土地占地面积为214.8万平方米，环周下降86.28%；其中，一线城市成交土地占地面积为8.9万平方米，环周下降39.85%；二线城市成交土地占地面积为49.6万平方米，环周下降92.73%；三线城市成交土地占地面积为156.3万平方米，环周下降81.99%。 截至2月8日，30大中城市商品房成交面积为43.9万平方米，环周上升61.47%；其中，一线城市商品房成交面积为10.5万平方米，环周上升116.83%；二线城市商品房成交面积为20.6万平方米，环周上升69.91%；三线城市商品房成交面积为12.9万平方米，环周上升25.48%。 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/2 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/2 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/8 资料来源：iFinD，民生证券研究院注：数据截至2025/2/8 2.2基建：水泥价格下降 截至2月7日，螺纹钢价格为3480.7元/吨，环周上升0.19