2015年第一季度,中国物业投资总额达21亿美元,环比下降62.2%,其中写字楼物业投资活跃,占比45.6%。买家类型广泛,包括企业、机构、上市及非上市房地产公司,反映市场存在合适投资机会时,潜在买家仍积极入市。本季度多宗二线城市跨境成交引人注目,如成都商场50%业权交易及大连写字楼成交。企业和上市房地产公司是主要卖家,分别出售7.8亿和7.6亿美元物业。土地成交金额为262亿美元,其中写字楼土地成交金额环比上升近四倍,商铺土地环比上升20.9%。上海和北京录得较瞩目土地交易,涉及住宅和综合体用地。海外土地和物业投资环比下降19.4%至16亿美元,香港上市地产商收购深圳前海地盘占跨境投资70%。二线城市交易增多,如成都商场50%业权交易及大连写字楼成交,显示市场参与者开始关注成熟一线城市以外的优质投资物业。本季度有4宗海外卖家交易,英国为主要境外卖家。展望下季度,一线城市物业交易有望回升,市场信心增强,资金充裕开发商活跃,带动投资市场。