宏观周报：二手房价格止跌回稳

宏观周报总结

一、供需情况

1. 基建开工：最近两周，石油沥青装置开工率有所下降，处于历史同期低位；磨机运转率、水泥发运率也有所下降，同样处于历史同期低位。
2. 工业生产：化工链开工率分化运行，汽车半钢胎开工率维持高位；高炉、焦炉开工率则呈现升降分化。
3. 消费需求：地产链需求偏弱，乘用车销量同比震荡上行；工业需求端，电厂煤炭日耗有所回升；部分消费需求如中国轻纺城成交量略有回落。

二、价格情况

1. 国际大宗商品：原油价格震荡偏强，铜、铝价格震荡下行，黄金价格震荡下行。
2. 国内工业品：整体价格震荡偏弱，黑色系商品价格回落，化工链商品价格分化，建材价格分化。
3. 食品：农产品价格企稳回升，猪肉价格震荡下行。

三、房地产与土地成交

1. 商品房：全国30大中城市商品房成交面积环比上升14.0%，同比优于2023年同期，一线城市成交面积同比保持正增长。
2. 二手房：价格止跌回升，成交量延续高位，北京、上海、深圳等城市的二手房成交面积同比显著增加。
3. 土地：成交面积环比上升25.7%，同比略有下降。

四、交通运输

1. 居民出行：北上广深地铁客运量同比上升1.7%，国内执行航班数同比上升3.5%。
2. 货运物流：整车货运流量指数有所回升。
3. 运价：出口运价有所回升，内贸运价有所回落。

五、流动性

1. 资金利率：震荡上行，R007为1.81%，DR007为1.68%。
2. 逆回购：央行实现货币净回笼18243亿元，质押式回购成交量为76.8万亿元。

六、风险提示

1. 大宗商品价格波动超预期。
2. 政策力度超预期。