正利控股2024中期报告

目 錄 公司資料2 主席報告4 財務摘要6 未經審核綜合全面收益表7 未經審核綜合財務狀況表8 未經審核綜合權益變動表10 未經審核綜合現金流量表11 未經審核綜合財務報表附註12 管理層討論及分析18 公司資料 授權代表董事會 吳彩華先生呂耀榮先生 執行董事： 吳彩華先生（主席）呂耀榮先生林嘉暉先生吳華英女士 總部及香港主要營業地點 香港九龍佐敦上海街28號恒邦商業中心2樓203–204室 獨立非執行董事： 韋永康博士湯顯森先生周錦榮先生 開曼群島股份過戶登記總處 審核委員會 Codan Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 周錦榮先生（主席）韋永康博士湯顯森先生 薪酬委員會 韋永康博士（主席）吳彩華先生周錦榮先生 香港股份過戶登記分處 卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓 提名委員會 吳彩華先生（主席）韋永康博士湯顯森先生 公司秘書 徐穎德先生（執業會計師） 公司資料 主要往來銀行 渣打銀行（香港）有限公司香港德輔道中4–4A號 香港上海滙豐銀行有限公司香港皇后大道中1號滙豐總行大廈 大新銀行有限公司香港告士打道108號大新金融中心 富邦銀行（香港）有限公司香港德輔道中38號富邦銀行大廈 交通銀行（香港）有限公司香港中環畢打街20號 公司網站www.chingleeholdings.com（此網站資料並不構成本報告的一部份） 股份代號3728 主席報告 尊敬的列位股東： 本人謹代表正利控股有限公司（「本公司」，連同我們的附屬公司統稱「本集團」）董事會（「董事會」）欣然向閣下呈列截至二零二四年九月三十日止六個月的未經審核中期業績。 概覽 本集團總收入由截至二零二三年九月三十日止六個月約445.0百萬港元增加約128.2百萬港元或28.8%至截至二零二四年九月三十日止六個月約573.2百萬港元。整體而言，收入增加乃主要由於上蓋建築工程服務大幅增加。截至二零二四年九月三十日止六個月，每股基本盈利約為0.37港仙，而於截至二零二三年九月三十日止六個月約為每股0.34港仙。 展望 展望未來，本集團對香港經濟前景及香港建造業前景充滿信心。隨著利率下調以及政府全面「撤辣」，預計房地產市場將維持穩定，進一步推動本地建築業的發展。 本集團將繼續專注於其核心業務，即提供(i)底層結構建築工程服務、(ii)上蓋建築工程服務及(iii)維修、保養、改建及加建現有建築物（「RMAA」）工程服務。本集團為香港私營機構總承建商，亦將繼續探索來自公營機構的商機。本集團管理層旨在提升於業界的影響力，為股東尋找有利回報。 主席報告 致謝 本人欲藉此機會代表董事會，對全體客戶、股東及業務夥伴的不懈關懷與支持致以誠摯的謝意。本人亦謹此感謝我們的全體僱員多年來對公司的奉獻與忠誠。 承董事會命主席吳彩華 財務摘要 •截至二零二四年九月三十日止六個月，本集團錄得收入約573.2百萬港元，較截至二零二三年九月三十日止六個月增加約28.8%或128.2百萬港元。 •本集團截至二零二四年九月三十日止六個月確認利潤淨額約3.8百萬港元，較截至二零二三年九月三十日止六個月增加約0.4百萬港元或10.0%。•截至二零二四年九月三十日止六個月，每股基本及攤薄盈利約為0.37港仙，而二零二三年同期約為0.34港仙。•董事會不建議就截至二零二四年九月三十日止六個月派付中期股息（截至二零二三年九月三十日止六個月：無）。 中期業績 本公司董事會欣然公佈本集團截至二零二四年九月三十日止六個月的未經審核綜合財務業績，並同時公佈二零二三年同期未經審核的比較數據，載列如下： 未經審核綜合全面收益表 截至二零二四年九月三十日止六個月 未經審核綜合權益變動表 未經審核綜合財務報表附註 截至二零二四年九月三十日止六個月 1.一般資料 正利控股有限公司（「本公司」）於二零一五年十一月十六日於開曼群島註冊成立為有限責任公司，其股份於聯交所主板上市。 本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）的主要業務為在香港提供建造及顧問工程及項目管理服務。 本公司董事認為本公司之最終母公司為JT Glory Limited，一間於英屬處女群島註冊成立之公司。 2.1編製基準 截至二零二四年九月三十日止六個月的中期簡明綜合財務資料未經審核且乃根據香港會計師公會（「香港會計師公會」）所頒佈的香港會計準則（「香港會計準則」）第34號中期財務報告及聯交所證券上市規則（「上市規則」）附錄D2的適用披露規定編製。未經審核中期簡明綜合財務資料並不包括年度綜合財務報表所要求的所有資料及披露，並應與本集團截至二零二四年三月三十一日止年度的年度綜合財務報表一併閱讀。 未經審核中期簡明綜合財務資料已按歷史成本法編製，以港元呈列，且所有數值均約整至最接近的千位數，惟另有指明者除外。 未經審核綜合財務報表附註 截至二零二四年九月三十日止六個月 2.2會計政策及披露變動 於本期間，本集團已就本期間的財務資料首次應用下列由香港會計師公會頒佈的香港財務報告準則的修訂本。 香港會計準則第1號（修訂本）將負債分類為流動或非流動香港會計準則第1號（修訂本）附帶契諾之非流動負債香港詮釋第5號（經修訂）財務報表之呈列—借款人對包含按要求還款條款之定期貸款的分類香港會計準則第7號及香港財務報告準則第7號（修訂本）供應商融資安排香港財務報告準則第16號（修訂本）售後租回之租賃負債 採納該等香港財務報告準則的修訂本對本集團未經審核簡明中期財務報表並無重大財務影響。 3.收入及分部資料 收入指本集團向外部客戶提供服務的已收及應收款項的公平值扣減折扣。 具體而言，根據香港財務報告準則第8號，本集團可呈報及經營分部如下： (i)底層結構建築工程服務—拆除及臨時圍墻、場地平整及地基工程(ii)上蓋建築工程服務—開發及再開發教育、住宅及商業樓宇(iii)RMAA工程服務—翻修、裝修工程、翻新工程、修復工程及外牆工程 未經審核綜合財務報表附註 截至二零二四年九月三十日止六個月 4.其他收入及收益或虧損淨額 5.所得稅 根據利得稅兩級制，合資格公司的首2百萬港元應課稅利潤將按8.25%之稅率納稅，而超過2百萬港元的應課稅利潤則按16.5%的稅率納稅。不符合利得稅兩級制資格的公司的應課稅利潤將繼續按16.5%的統一稅率納稅。 截至二零二四年九月三十日止六個月，合資格公司之香港利得稅乃根據利得稅兩級制計算，而其餘公司之香港利得稅則按16.5%的統一稅率計算。 未經審核綜合財務報表附註 截至二零二四年九月三十日止六個月 6.股息 董事會不建議就截至二零二四年九月三十日止六個月派付中期股息（截至二零二三年九月三十日止六個月：無）。 7.每股盈利 本公司擁有人應佔之每股基本盈利乃以下列數據為基準計算： 截至二零二三年及二零二四年九月三十日止六個月，由於並無發行在外之潛在攤薄普通股，故每股攤薄盈利金額與每股基本盈利金額相同。 未經審核綜合財務報表附註 8.貿易及其他應收款項 未經審核綜合財務報表附註 截至二零二四年九月三十日止六個月 9.貿易及其他應付款項 管理層討論及分析 業務回顧及展望 本集團是香港的一名總承建商，主要從事提供(i)底層結構建築工程服務；(ii)上蓋建築工程服務；及(iii) RMAA工程服務。 整體而言，底層結構及上蓋建築工程分別指與建築物地平面以下或以上部份相關的建築工程，而RMAA工程則針對現有建築物。我們的底層結構建築工程項目範圍包括拆除及臨時圍牆、場地平整及地基工程。我們的上蓋建築工程項目範圍包括開發及再開發教育、住宅及商業樓宇，而我們的RMAA工程範圍則包括翻修、裝修工程、翻新工程、修復工程及外牆工程。 概覽 本集團總收入由截至二零二三年九月三十日止六個月約445.0百萬港元增加約128.2百萬港元或28.8%至截至二零二四年九月三十日止六個月約573.2百萬港元。整體而言，收入增加乃主要由於上蓋建築工程服務大幅增加。截至二零二四年九月三十日止六個月，每股基本盈利約為0.37港仙，而截至二零二三年九月三十日止六個月為每股約0.34港仙。 展望 展望未來，本集團對香港經濟前景及香港建造業前景充滿信心。隨著利率下調以及政府全面「撤辣」，預計房地產市場將維持穩定，進一步推動本地建築業的發展。 本集團將繼續專注於其核心業務，即提供(i)底層結構建築工程服務、(ii)上蓋建築工程服務及(iii)RMAA工程服務。本集團為香港私營機構總承建商，亦將繼續探索來自公營機構的商機。本集團管理層旨在提升於業界的影響力，為股東尋找有利回報。 管理層討論及分析 財務回顧 收入 本集團截至二零二四年九月三十日止六個月錄得收入約573.2百萬港元，較截至二零二三年九月三十日止六個月約445.0百萬港元增加約128.2百萬港元或28.8%。總收益增加乃主要由於上蓋建築工程服務增加約138.0百萬港元，被RMAA工程服務減少約8.7百萬港元以及底層結構建築工程服務減少約1.1百萬港元所抵銷。 毛利及毛利率 毛利由截至二零二三年九月三十日止六個月約35.0百萬港元增加約4.4百萬港元或12.6%至截至二零二四年九月三十日止六個月約39.4百萬港元。截至二零二四年九月三十日止六個月，整體毛利率減少至6.9%，而截至二零二三年九月三十日止六個月則為7.9%。毛利增加乃主要由於項目數量較截至二零二三年九月三十日止六個月有所增加。然而，隨著項目取得進展，毛利率因產生提名分包成本及開支而下降。 其他收入及收益或虧損淨額 其他收入及收益或虧損淨額由截至二零二三年九月三十日止六個月約1.9百萬港元減少約0.7百萬港元或36.7%至截至二零二四年九月三十日止六個月約1.2百萬港元。有關減少乃主要由於行業協會提供有關建築工程的資助減少約0.6百萬港元。 行政及其他經營開支 行政及其他經營開支主要包括僱員福利開支（包括薪金、津貼、其他福利及定額供款退休計劃供款）、法律及專業費用、業務發展成本、捐款、折舊及其他。本集團的行政及其他經營開支由截至二零二三年九月三十日止六個月約27.5百萬港元增加約2.0百萬港元或7.3%至截至二零二四年九月三十日止六個月約29.5百萬港元。有關增加乃主要由於薪金（包括董事薪酬）增加約1.6百萬港元。 管理層討論及分析 融資成本 融資成本主要指銀行借款利息。融資成本由截至二零二三年九月三十日止六個月約5.3百萬港元增加約0.9百萬港元或16.9%至截至二零二四年九月三十日止六個月約6.2百萬港元，主要由於銀行借款增加。 所得稅開支 本集團的所得稅開支由截至二零二三年九月三十日止六個月約0.9百萬港元增加約0.1百萬港元至截至二零二四年九月三十日止六個月約1.0百萬港元。 本公司擁有人應佔期內利潤及全面收入總額 本集團純利由截至二零二三年九月三十日止六個月約3.4百萬港元增加約0.4百萬港元或10.0%至截至二零二四年九月三十日止六個月約3.8百萬港元。 有關增加乃主要由於與截至二零二三年九月三十日止六個月相比，新項目有所增加導致收入增長，被截至二零二四年九月三十日止六個月的行政及其他經營開支以及融資成本增加所抵銷。 流動資金及財務資源 於二零二四年九月三十日，本集團的總資產約為630.3百萬港元，乃由總負債及股東權益分別約為499.5百萬港元及130.8百萬港元撥資。與二零二四年三月三十一日相比，本集團於二零二四年九月三十日的流動比率約為1.1，相對穩定。 資本負債比率 於二零二四年九月三十日，本集團的資本負債比率約為143.9%（二零二四年三月三十一日：約130.8%），資本負債比率乃基於本集團計息債務總額（銀行借款及租賃負債）約18