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项目基本信息
- 项目名称：The Grand Pavilion Commercial Centre
- 地址：Oleander Way, 802 West Bay Road, Grand Cayman KY1-1208, Cayman Islands
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项目财务数据
- (a) 融资方案：200万美元，其中8.25%为优先债（200万），16.5%为次级债（200万）；
- (b) 融资比例：25%；
- (c) 2020-2023年预期收益：15%（2020），60%（2023）；
- (d) 投资回报率：17%；
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股权结构
- (a) 主要股东：Hoan Loc Viet Duc Hoa Corporation（20%）、HLV Duc Hoa（20%）；
- (b) 其他股东：AHBT Limited（5.93%）、A（10.74%）、B（9.78%）、HBTLimited（86.78%）；
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疫情影响分析
- (i) 总体影响：COVID-19导致损失4953.1万-5435.2万（8.9%）；
- (ii) 具体数据：
- 收入损失：1483万-1145万（29.5%）；
- 成本变化：3894万-985万（3,046万-848万，13.9%）；
- 营业额变化：5538万-5696.6万（2.8%）；
- (iii) 对比数据：
- 收入：1586万-26.006万；
- 成本：31,592万-25,924万（21.9%）；
- 营业额：3,173万-4,605万（31.1%）；
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公司财务表现
- GEM公司：1870万（0.126），18,160万（71.25%）；
- 股价变动：5.05（1）→5.28；
- 融资规模：1.24亿（25.55%）；
- 股权占比：71.25%（GEM）vs 28.75%（其他）；
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关键结论
- 项目采用混合融资模式，股权结构集中；
- COVID-19对财务造成显著冲击，但长期收益预期较高；
- GEM公司表现稳健，融资效率较高。
