德才股份：德才股份2024年半年度报告

1/229 公司代码：605287 公司简称：德才股份 德才装饰股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、公司全体董事出席董事会会议。 二、本半年度报告未经审计。 三、公司负责人袁永林、主管会计工作负责人杨翠芬及会计机构负责人（会计主管人员）杨翠芬声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 四、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司2024年上半年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。 五、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 六、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 七、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 八、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 九、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅本报告“第三节管理层讨论与分析”里“五、其他披露事项（一）可能面对的风险”部分的内容。 十、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义.........................................................................................................................................5第二节公司简介和主要财务指标.....................................................................................................5第三节管理层讨论与分析.................................................................................................................8第四节公司治理...............................................................................................................................25第五节环境与社会责任...................................................................................................................27第六节重要事项...............................................................................................................................31第七节股份变动及股东情况...........................................................................................................45第八节优先股相关情况...................................................................................................................48第九节债券相关情况.......................................................................................................................49第十节财务报告...............................................................................................................................50 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 (二)主要财务指标 公司于2023年7月完成2022年度利润分配及资本公积转增股本方案，以资本公积向全体股东每股转增0.4股，根据《企业会计准则第34号——每股收益》“第四章列报”要求，比较期间每股收益按调整后的股数进行计算。 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 经营活动产生的现金流量净额下降：主要系宏观经济形势的不稳定对公司所处的行业产生了较大影响，市场需求整体放缓，业务规模下降，部分客户的付款支付形式变化，进而影响了经营性现金流净额。 其他主要指标较上年下降：主要系宏观经济形势的不稳定对公司所处的行业产生了较大影响，市场需求整体放缓，业务规模下降，导致公司整体净利下降。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）行业情况 公司所处的建筑行业是我国国民经济发展的重要组成部分。全面建设社会主义现代化国家新征程，将为建筑行业的发展开启新的战略机遇期，机遇和挑战并存，机遇大于挑战。2024年7月，党的二十届三中全会审议通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，提出加快转变城市发展方式，深化城市安全韧性提升行动。 2023年底举行的中央经济工作会议，定调了2024年经济工作，强调要坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”，并作出“促进房地产市场平稳健康发展”“加快构建房地产发展新模式”等一系列部署。未来，“好房子”建设将成为房地产发展新模式的重要组成部分，而以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区的“四好”建设或将为建筑行业带来新的增量。 在房地产进入存量时代后，城市更新已经成为建筑行业转型升级的关键抓手。国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更 新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。2021年，城市更新首次被写入政府工作报告，升级为国家战略。住房和城乡建设部2024年7月公布，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。 2024年7月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，城市更新有望再提速。《行动计划》提出4项重大行动：一是实施新一轮农业转移人口市民化行动，二是实施潜力地区城镇化水平提升行动，三是实施现代化都市圈培育行动，四是实施城市更新和安全韧性提升行动；并明确实施城市更新和安全韧性提升行动的5项重点任务：推进城镇老旧小区改造，加快推进保障性住房等“三大工程”建设，加强城市洪涝治理，实施城市生命线安全工程，推进绿色智慧城市建设。 加快“三大工程”建设是党中央作出的重大战略部署，是根据房地产市场新形势推出的重要举措，并有利于提升建筑行业景气度。2024年上半年，多地“三大工程”项目陆续启动，各方面配套加速落地。公开数据显示，在城中村方面，各地按照部署积极稳步推进城中村改造，超过750个城中村改造项目在各大城市落地。在保障房方面，2024年上半年全国已建设筹集保障性住房112.8万套，占年度计划的66.2%，完成投资1,183亿元。同时，我国配售型保障性住房扩面至全国各城市和县城，各市县将有序开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。在“平急两用”公共基础设施方面，截至2024年7月，全国第一批54个大城市已谋划推进了3,000个左右“平急两用”设施建设项目，总投资超过1万亿元。 从财政政策措施来看，自党的十八大以来，中央财政按照党中央、国务院决策部署，采取积极的财政措施支持以人为本的城镇化发展，并且在支持农业转移人口市民化、支持提高城镇承载人口能力、支持通过新型工业化来带动新型城镇化发展等方面形成了政策体系。 住房和城乡建设部曾在工作会议上对打造好房子作出部署，强调要以绿色、低碳、智能、安全为核心指标，制定好房子标准，让老百姓真正享受便利、感到舒适。城市更新同样关注智慧化与低碳化，打造宜居、韧性、智慧城市。目前，城市更新将更加关注居民的生活场景，打造舒适的生活环境；更加关注城市的文化底蕴，打造独特的城市名片；更加关注产业的发展活力，打造有活力的产业集群，让整个城市变得更加繁荣。 新型城镇化将为建筑行业带来新的发展机遇，行业将呈现绿色低碳、数字智慧等发展趋势。双碳背景下，绿色建筑是大势所趋，节能减排技术将会在建筑行业得到广泛应用，例如通过引入高效隔热材料、优化建筑设计和采用可再生能源等，逐步实现低能耗、低排放的绿色建筑目标。同时，随着信息技术的快速发展，数字化技术在建筑行业中的应用也越来越广泛，例如建筑信息模型（BIM）的应用可以提高设计效率和施工质量，智能建筑系统的应用可以提升建筑物的节能和智能化程度，智能建造可以降低人工成本并提高劳动生产率等，数字化技术的应用将成为建筑行业发展的重要驱动力。 （二）主营业务情况 公司是一家全建筑产业链企业，业务涵盖内装装饰工程、幕墙门窗工程、智能化工程、古建筑工程、房屋建筑工程、市政工程、设计业务等领域，还能提供设计、采购和施工一体化服务。公司企业资质齐全，截至目前，公司及子公司共计取得1项特级资质，34项壹级/甲级资质。其中，公司在施工总承包为特级资质，在设计、装饰、幕墙、古建、智能化、展陈、博物馆、城市及道路照明等专业领域均是最高（壹级/甲级）资质。 公司是中国建筑装饰协会副会长单位、中国民族建筑研究会副会长单位，曾获得中国建筑装饰协会AAA级信用企业、国家级守合同重信用企业、中国建筑装饰百强企业、中国建筑装饰设计机构五十强企业、中国建筑幕墙行业百强企业、中国民族建筑业百强企业、中国建筑装饰优秀专业化设计机构、中国民族建筑优秀企业、全国建筑装饰行业百家优秀科技创新型企业等称号。 公司将始终践行“创造绿色、智慧、美好的人居环境”的企业使命，依托全产业链体系的优势和特点，深耕“城市更新”与“城市配套”领域，积极响应国家双碳战略，加速绿色智慧转型，围绕绿色、智慧、精益、人文、民生“五个德才”，加速打造具有国际影响力的绿色智慧型全建筑产业链样本企业。 报告期内，公司主营业务、经营模式等未发生重大变化。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。主要包括如下： （一）品牌和资质优势 公司自成立以来一直注重企业品牌和形象建设，秉承“诚信依德，质量藉才”的核心价值观，不断加强技术创新，提高工程质量和服务水平，立足青岛、辐射全国，品牌优势逐渐体现，先后荣获“中国驰名商标”“山东省服务名牌”“山东省著名商标”“青岛市著名商标”“青岛市市长质量奖”等荣誉称号。同时，公司以卓越的业绩、突出的实力荣获多项国家级奖项，如“中国土木工程詹天佑奖”“中国安装工程优质奖（中国安装之星）”“中国建设工程鲁班奖”“国家优质工程奖”“中国建筑工程装饰奖”等。公司还多次荣获