春兰股份：春兰股份2024年半年度报告

公司空调业务方面，由于产销量不大，自2016年起暂停家用空调器生产，转而委托关联方和非关联方进行生产，并采取区域代理和经销模式进行销售。报告期内，空调业务市场地位未改变，出货量较少，对公司业绩驱动力不强。房屋租赁业务主要由子公司在泰州、南京等地进行，采取自营模式；房地产开发经营由子公司在泰州进行，自主投资开发、自有销售团队经营和中介机构分销，主要开发各类商品住宅和沿街商铺，部分物业自持出租。报告期内，泰州房地产市场低迷，公司去库存压力较大，销售不畅，房地产对公司业绩的驱动力明显减弱。

报告期内，公司核心竞争力基本没有变化，主要体现在：行业内具有一定的知名度和影响力；产品销售与服务体系完善；已开发的房地产置入土地成本具有较大优势，盈利水平高；公司资产负债率较低，有一定的资金储备，抗风险能力强。

2024年上半年，公司实现营业收入4435.80万元，同比下降63.56%，主要原因是存量房销售减少较多；实现归属于上市公司股东的净利润11998.31万元，比去年同期增长271.87%，主要原因是公司投资的泰州电厂确认了11208.82万元的投资收益。

公司面临的主要风险包括：主营业务发展规模恶化，空调业务竞争力不强，房地产市场低迷；盈利过于依赖投资收益，泰州电厂、龙源泰州公司盈利能力和分红水平下降可能对公司业绩造成较大影响。