市场日报（6.19）一、二、三线城市成交指数上涨

房地产市场概览

• 新房成交

  • 北京：1.12万平方米，累计16.74万平方米
  • 上海：2.19万平方米，累计17.55万平方米
  • 广州：1.99万平方米，累计39.24万平方米
  • 深圳：0.45万平方米，累计13.71万平方米

• 二手房成交

  • 北京：5.41万平方米，累计67.07万平方米
  • 深圳：2.03万平方米，累计23.43万平方米
  • 杭州：2.53万平方米，累计44.13万平方米
  • 南京：暂无数据

成交指数上涨趋势

• 一线、二线、三线城市成交指数均呈上涨态势
• 苏州调整公积金贷款认定标准：对于在特定时间前签订购房合同且名下无自住住房的家庭，将被认定为首套房。

政策动态

• 苏州公积金贷款政策调整：优化了住房公积金贷款家庭住房套数的认定标准。

市场表现

• 成交指数上涨：一线、二线、三线城市成交指数均有提升，其中宁波涨幅最大（30.85%）。

土地市场

• 南京河西南G11地块：由奥体建设以17.4亿元竞得，楼面价约为4.39万元/平方米。

企业动态

• 华润水泥投资：二次挂牌转让百色润合装配式建筑公司100%股权，转让底价5564.96万元。
• 保利发展：计划发行6亿元绿色中期票据。
• 北京朝新和筑置业：进行增资项目，寻求新增投资方。
• 武汉地铁：转让迅望置业股权及债权，底价4.33亿元。

土地动态

• 温州苍南：商住用地将于7月24日进行出让，需代建54套安置房。
• 南京3宗住宅地：分别位于秦淮区、建邺区和溧水区，总成交价20.52亿元，其中秦淮区地块溢价率为20.42%。
• 金华武义县：商住地由武义金武城市更新建设运营有限公司竞得，成交价2.07亿元。

成交情况

• 典型城市：截至6月18日，各城市新房和二手房成交数据呈现多样化趋势，一线城市商品住宅成交面积略有波动，二线、三线城市成交量有明显上升，特别是宁波、杭州等城市。

数据备注：每日成交数据为初步统计，存在累计误差。一线城市仅统计商品住宅数据，其他城市根据分类有所差异。