智慧办公楼智能化设计方案

•位于XXXX市，总建筑面XXXX㎡，其中地上面积XXXX㎡，地下车库XXXX㎡； 1.该项目内部共包含了税务局、房地产交易中心、公安局、公积金、公共资源交易中心、银行等政府部门。 目录页 项目分析 根据该项目需求情况设计以下常规系统：1、综合布线系统；2、计算机网络系统；3、无线网络覆盖系统；4、程控电话交换机系统；5、无线对讲系统；6、视频监控系统；7、入侵报警系统；8、电子巡更系统；9、周界报警系统10、智能一卡通系统；11、停车场管理系统；12、信息引导及信息发布系统；13、排队叫号系统；14、多媒体会议系统；15、有线电视系统；16、楼宇自控系统；17、背景音乐及应急广播系统；18、BMS智能化集成平台；19、机房工程 02-I.智慧社区系统分析 性能管理绿色 1、综合布线系统： 综合布线系统采用星型拓扑结构，数据部分完全基于计算机网络系统要求。系统采用二级结构，为网络系统的核心层接入层结构提供通道。 综合布线方案建议产品以性能、特征、灵活、管理为重点，设计考虑未来10-20年的技术发展趋势。 系统分析 综合布线系统采用“水平六类非屏蔽系统＋主干万兆光纤连接”的方式； 建筑群互联互通采用单模光缆； 单体建筑内垂直数据部分主干电缆采用支持万兆光缆； 垂直语音部分主干电缆采用三类非屏蔽大对数电缆； 水平分支线均采用六类非屏蔽双绞线; 信息点用途语音、数据、无线、安防、会议等智能化设备带宽需求1000M-10G光、铜比例铜多光少时延要求短更新换代>10年趋势10G到桌面 信息点选型CAT6光缆多模OM3/单模OS2密度标准或高密度防火性能铜缆LSZH或CMR/光缆LSZH或ONFR其他适当考虑光铜混用智能化重点考虑 系统分析 2、计算机网络系统： 系统分析 物业网采用“核心+接入”二层架构接入和核心通过2*1G光纤互联安防与其他弱电系统逻辑隔离二层架构扁平化管理提高核心交换使用效率较少故障点POE供电减少建设成本内、外网物理隔离采用“核心+接入”的二层结构网络双核心采用虚拟化技术，保证网络可用性网络主干采用2*10G互联群楼无线全覆盖 系统分析 3、无线网络覆盖系统： 无线网络覆盖系统主要是为员工以及到达市民中心的市民，可以使用自身携带的手机以及平板电脑等网络用具连接上网，办公楼内采用吸顶式AP2.4G/5G双频并发智能天线千兆上行口支持PoE远程供电 系统分析 4、程控电话交换机系统： 在每栋单体中分别在不同业态设置电话/网络机房，机房做防水、防潮处理，并避免外部干扰源对机房信息系统的干扰；前台、办公室、会议、机房、食堂等场所设置电话插座；为考虑后续市民中心的入住部门越来越多，需设置配备扩展率较大的程控交换机设备； 系统分析 系统分析 5、无线对讲系统： 无线对讲系统是一个发射式的双向通讯系统，用于室内、外区域内的保安人员、工作人员建立起一个指挥高效、反应迅速的调度系统，弥补有线电话的不方便携带的弱点，可以使需要立即交流的人员在任意时间任意地点得到满意的通话质量。 规划设计布点原则： 各楼层主要通道内；地下车库按15~20米布置一个天线。 系统分析 6、涉密网（推荐）：该系统紧针对银行、房产交易、税 务等国家政府机关部门进行建设性设计。 涉密网主要用于工作人员传输涉及内部机密的信息；使用屏蔽综合布线系统传输，采用千兆接入交换机，万兆核心交换机，二层网络结构，不连接外网。 涉密网的存在主要是防止内部机密的泄露问题，只有内部允许的员工采用正确的登录密码才能够进入涉密网内查询内部资料以及一些机密信息。 系统分析 系统分析 根据该项目综合安防系统管理模式方案分析： 综合安防系统平台采用数字化结构，保证三期视频信号通过安防网传输到一期总安保消控中心，实现统一平台管理； 视频图像存储模式由本地建立无人值守机房存储管理；（无法满足技防验收） 总安保中心需新增解码器、显示屏、屏幕墙，新增管理工作站； 管理平台可开放协议，将管理平台软件接入总管理平台软件内； 系统分析 1、视频监控系统： 整套系统采用基于TCP/IP传输、IP-SAN存储的网络构架，前端每个数字摄像机均有一个设定的IP地址，电梯监控通过无线网桥传输加入到监控网络。系统中心后端通过视频监控管理平台实现集中切换控制显示的管理功能。 系统分析 2、入侵报警系统： 采用大型报警主机联网系统，建立以总线报警为主，并结合TCP/IP网络传输协议、多媒体控制技术、远程控制在内的多种技术，实现多层次全方位的入侵报警系统。前端采用红外双鉴报警探测器、手动紧急报警按钮等，配合监控、门禁、巡更等系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测防护。 系统分析 3、电子巡更系统： 采用分组巡更方式；各分控进行分组巡更管理。系统由巡更信息钮、信息采集器、信息变送器、巡更管理主机、巡更软件及打印机等组成，记录保安人员巡逻的路线、时间，以便及时发现安全或隐患等问题。同时保障保安人员的安全，并可以将保安巡逻的情况记录存档。 系统分析 4、智能一卡通系统： 一卡通管理系统是通过一张卡片取代内部各类人员的身份卡、门禁通行卡、考勤卡、访客卡、消费结算卡及车辆出入卡等，最终实现园区一卡通用。 授权发卡子系统临时访客管理子系统考勤管理子系统门禁管理子系统消费管理子系统资料管理子系统会议签到管理子系统出入口管理子系统 系统分析 证卡制作及授权发行系统---对“一卡通”系统CPU卡按不同的权限进行统一授权发行管理，实现卡片的授权发行、挂失、注销以及人事管理、系统管理、报表分析管理等功能。 规划在行政管理中心设置证照印卡机及授权发卡管理系统，按不同人群、岗位、部门印刷不同图案制作工作卡，以示区别，方便管理、查验。 临时访客管理子系统—来访人员首先到接待前台出示有效证件，说明事由及被访人姓名、部门。经接待人员确认后，由图像采集设备采集访客影像，读发卡后该影像得到确认后录入数据库，发放临时出入证，并写入闸机权限。访客取得访客卡后，凭卡在相关闸机上刷卡通行。访客结束拜访后，外出时须在闸机上塞卡外出，卡片将自动回收，卡片权限自动复位。 系统分析 考勤管理子系统：大楼出入口或任一门禁点通过系统设置为考勤点，当员工刷卡完毕后，系统将按每人的班次自动记录每天上下班的打卡记录。 门禁管理子系统：大楼设有门禁区域每次开门记录均可明确分为合法开门、非法开门和试图开门等详细情况,以备管理人员随时查询;完善的授权认证机制,对各类持卡人员进行有效的出入控制。指纹门禁：对有些重要门禁可采用卡加指纹阅读器方式 防潜返：只有当进门读卡时，出门读卡才有效密码键盘：对有些重要门禁可采用卡加密码的读卡方式多卡验证：对保密机房等重要门禁采用多卡验证方式 系统分析 消费管理子系统：实现餐饮区的员工及客户商务消费功能，主要应用于餐厅、超市等消费。系统主要功能包括消费扣款、发放福利补助、现金充值、挂失、解挂、报表统计、餐次设定管理等。 资料管理子系统：资料管理工作站负责内部资料借阅系统的管理，工作站建立在档案室以及电子资料室。 会议签到管理子系统：本系统由会议报到器，会议签到管理软件，工作站等组成。 会前准备：每次会议举行前，会议工作人员应提前将与会领导及各位需要参加此次会议的人员资料输入管理计算机，以便为人员授权。 签到：与会人员在签到机前出示签到卡，管理计算机显示屏即刻弹出持卡人的个人档案：姓名、单位、职位、近照等。 出席统计：会议结束后，签到管理计算机会出具会议出席报表、按时出席报表、迟到人员报表、未出席人员报表。表内容有姓名、单位等。 系统分析 出入口管理子系统：在每个出入口安装全自动液压升降路桩进行管制，提高市民中心安全等级技术保障，有效防止未授权车辆强行驶入。 系统分析 初步构架设计： 系统分析 5、周界报警系统： 报警系统在围墙上及无人看守的出入口等重要部位建立起一道无形的警戒线，协助值班人员担任防入侵、防盗窃等警戒工作。建立防盗报警子系统是减少发案率、提高破案率、维护市民中心安全的一项有效措施。 系统分析 系统分析 1、停车场管理系统： 停车场管理系统采用车牌识别技术，通过电脑管理下可实现车辆图像对比，自动收费、自动存储数据等功能，并且停车场管理系统可实现脱机运行，在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出，是现代停车管理的理想设施。 入场控制出场控制区域引导中心控制管理系统 系统分析 入场控制：入口可无人管理并包含身份识别、信息记录、车牌识别等功能。出场控制：可确认出场车辆信息，回收临时卡及确认和提示其他信息。区域引导：各区域地感线圈采集并处理信息以引导车主停车。中心控制：可进行IC卡管理；提供查询功能；及其他统计、管理等功能。管理系统：可脱机、脱网运行实现对整个系统所有功能的管理。 系统分析 3、信息发布及查询系统： 多媒体信息发布及查询系统针对市民中心的信息传播需求，以前瞻性、拓展性、先进性、实用性为设计思路，采取集中控制、统一管理的方式将视音频信号、图片和滚动字幕等多媒体信息通过网络平台传输到显示终端，以数字信号播出。 能够有效覆盖数据业务处理中心各个区域，包括大厅、会议区、各休息区、电梯轿厢、通道等人流密集场所。 03系统分析 3、多媒体会议系统： 现代化的多功能会议室除了要满足传统简单的会议要求外，还应具有远程视频会议系统，高品质的音质、清晰的图像演示。它由大屏幕显示、多媒体音视频信号源、音响、切换和中央集成控制几大部分组成。 系统分析 系统分析 4、有线电视系统： 网络电视系统通过将卫星电视、IPTV、视频点播及回放等技术的有效融合，基于设施网络平台，形成一个覆盖市民中心、双向传输、人机互动于一体的信息综合平台。实现中心内员工综合信息查询、高清视频观看、点播等功能。 系统分析 系统分析 5、排队叫号系统（推荐）：该系统主要针对房产交易、社保公积金、银行等需要对外服务窗口的行业推荐设计。 本系统硬件方面主要由控制电脑、报表打印机、自动取号机、综合显示终端、窗口显示终端、物理呼叫器、网络传输卡、系统分配器、语音系统、线缆连接部件及其他辅件等组成。本系统软件方面主要包括系 统管理软件（用于排队叫号系统前台运行）、后台监控软件（用于排队叫号系统后台监控）。 系统分析 系统分析 1、能源管理系统： 能源管理系统是将建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等能源使用状况，实行集中监视、管理和分散控制的管理与控制系统，使能源使用合理，控制浪费，达到节能减排，节能降耗，再创造效益的目的。 水能管理电能管理设备能耗管理 系统分析 数据源-计量系统数据-楼宇自动化系统数据-冷热源群控数据-智能照明系统数据-建筑运行标准中的数据 多数据源集成 建筑运行性能详细分析、诊断-从建筑总体、用能分项、设备用能到设备运行参数逐层深入分析 设备用能趋势和性能指标 系统分析 功能描述 -定期或者根据用户定义的时间，生成和发送能耗、设备运行、设备台账、计量报表等报表-定期生成满足《公共建筑能源审计标准》和ASHRAE标准的能源审计报告 系统分析 2、楼宇自控系统： 楼宇设备自动化管理系统（BAS）是智能建筑中最基本和最重要的组成部分，系统是利用计算机及其网络技术、自动控制技术和通信技术构建的高度自动化的综合管理和控制系统，将建筑内部各种机电设备连接到一个控制网络上，通过网络对其进行综合的控制。 冷热源系统空调、新风机组送排风系统给排水系统电气照明系统电梯系统变配电系统 系统分析 初步构架设计 管理层 TCP/IP的网络传输数据传输速率不得低于10Mbps。 控制层 遵守国际标准协议（LonWorks、BACNET等） 现场层 前端的现场物理设备和结构网络 系统分析