智慧楼宇智能化系统设计方案

01 02 03 工程概况 项目概况 •本工程总建筑面积为69010.00 m2，地上建筑面积为56485.00m2，地下建筑面积为12525.00 m2，其中，A栋地上21层，B栋地上10层，地下部分1层。建筑高度为93.35m。属多层建筑。 •地上二十一层主要功能为办公，地下一层主要功能为设备房及停车库，本工程为一类高层公共建筑。 •消防安防共用中控室位于A栋首层。 设计内容 整体规划 建筑设备管理系统—楼宇自控系统 系统功能 对暖通空调系统、给排水系统、给排水系统、电梯等各类楼宇设备进行集中监测、控制和管理。 建筑设备管理系统—楼宇自控系统 系统构架 §本项目楼宇自控系统共计1340点；§系统预留对冷站群控、电梯、热源等集成数据接口； 建筑设备管理系统—智能照明系统 系统功能 §实现照明控制智能化§提高管理水平，减少维护费用§延长灯具寿命§可观的节能效果 Ø对于卫生间、走廊、楼梯间等，需要进行人来灯亮人走灯灭的自动控制； Ø车库公共照明根据日常流量状况，设置高峰期、次高峰和低谷期等时间段。高峰期开启全部车道照明，次高峰开启三分之二隔灯照明，低谷期开启三分之一隔灯照明。节假日期间单独控制，白天开启二分之一车道灯，夜间车流量极小时仅开启三分之一车道灯提供基本照明。 建筑设备管理系统—智能照明系统 系统构架 管理层§本项目车库灯光、走廊灯光、卫生间灯光等共计136路； 建筑设备管理系统—能源管理系统 系统功能 实现建筑能耗在线监测和动态分析功能 建筑设备管理系统—能源管理系统 系统构架 本项目对现有远程功能的水、电、气、热量表进行数据采集； 建筑设备管理系统—环境监测系统 系统功能 Ø对室内的PM10、PM2.5、CO2浓度、温湿度等空气质量监测Ø对生活饮用水、游泳池水、空调冷却水等水质进行监测（浊度、余氯、PH值、电导率）Ø对地下车库CO浓度进行监测 信息设施系统—综合布线系统 系统功能 综合布线系统是智能化系统运行的基础，为各系统正常稳定运行提供物理平台。以网络机房为中心进行开放式、结构化的布线，为企业内的各种语音、数据及图像数据提供传输媒介。 信息设施系统—综合布线系统 系统构架 信息设施系统—计算机网络系统 系统功能 网络系统分为二套，办公网、设备网 采用核心+接入架构设计 办公网：核心部分采用万兆网络核心交换机 接入部分全部采用24接口千兆网络交换机无线网络系统采用统一管理、部署和策略下发，供电一体化 设备网：核心部分采用万兆网络核心交换机接入部分全部采用24接口千兆POE网络交换机 信息设施系统—计算机网络系统 信息设施系统—电话交换系统 系统功能 主要解决业主、物管人员的语音通讯。配置一台200门用户数字程控电话交换机，后期最大可扩展至10000门 信息设施系统—多媒体会议系统 系统功能 因图纸未更新暂按32人会议室设计功能配置： 投影显示系统 专业扩声系统 全数字会议系统 中央控制系统 视频会议系统 无纸化会议系统 公共安全系统—多媒体会议系统 系统构架 投影显示系统 公共安全系统—多媒体会议系统 系统构架 公共安全系统—多媒体会议系统 系统构架 中央控制系统 公共安全系统—多媒体会议系统 系统构架 视频会议系统 公共安全系统—多媒体会议系统 系统构架 无纸化会议系统 公共安全系统—视频监控系统 系统功能 §实时监视§录像存储§录像回放 Ø前端摄像机主要安装在公共区域。Ø采用全数字化解决方案。Ø设置1个主监控中心。Ø图像保存30天。 公共安全系统—视频监控系统 监控构架 公共安全系统—出入口管理系统 系统功能 方便内部员工出入，杜绝外来人员随意进 §提升管理水平 Ø在重要机房、强弱电间、楼梯间等位置设置门禁系统，内部人员需刷IC卡进出。 Ø在A栋首层设置人行通道闸机并设置访客系统，外来人员需登记获取二维码进入指定区域。 公共安全系统—出入口管理系统 系统构架 公共安全系统—停车管理系统 系统功能 公共安全系统—停车管理系统 公共安全系统—巡更系统 系统功能 本项目采用离线式巡更系统用来督促保安人员按照规定的时间和规定的路线对相关位置进行检查，使其更认真、负责的履行自己的巡更任务。 公共安全系统—消防水管网监控系统 系统功能 主要定位消防主管网、消防泵房、消防末端、喷淋末端、消防水箱、消防栓等消防设备联网监控。 公共安全系统—消防水管网监控系统 系统构架 谢谢！