大同集团二零二三年年报

Stock Code 股份代號 : 00544(Incorporated in Bermuda and its members’ liability is limited)（在百慕達成立為法團，而其成員的法律責任是有限度的）ANNUAL REPORT年報2023Stock Code 股份代號 : 00544(Incorporated in Bermuda and its members’ liability is limited)（在百慕達成立為法團，而其成員的法律責任是有限度的）ANNUAL REPORT年報2023 1大同集團有限公司 • 2023年年報目錄頁次公司資料2署理行政總裁報告書3管理層討論與分析4本公司董事10董事會報告書12企業管治報告書20環境、社會及管治報告43獨立核數師報告書68綜合損益及其他全面收益報表72綜合財務狀況表73綜合權益變動表75綜合現金流量表77綜合財務報表附註79財務摘要144 公司資料2大同集團有限公司 • 2023年年報董事會執行董事馮柏基先生（於二零二四年二月二十二日獲委任為 行政總裁）何漢忠先生（署理行政總裁）非執行董事歐達威先生馮華高先生獨立非執行董事梁志雄先生羅智弘先生（於二零二三年五月二十五日獲委任）謝遠明先生馮少杰先生（於二零二三年五月二十五日退任）委員會審核委員會梁志雄先生（主席）羅智弘先生（於二零二三年五月二十五日獲委任）謝遠明先生馮少杰先生（於二零二三年五月二十五日退任）提名委員會謝遠明先生（主席）梁志雄先生羅智弘先生（於二零二三年五月二十五日獲委任）馮少杰先生（於二零二三年五月二十五日退任）薪酬委員會羅智弘先生（主席）（於二零二三年五月二十五日獲委任）梁志雄先生謝遠明先生馮少杰先生（於二零二三年五月二十五日退任）公司秘書張凱健先生股份代號00544網址www.irasia.com/listco/hk/daido/index.htmwww.daidohk.com註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda總辦事處及主要營業地點香港新界葵涌葵昌路51號九龍貿易中心1座13樓1301室核數師中審眾環（香港）會計師事務所有限公司執業會計師及註冊公眾利益實體核數師香港港灣道18號中環廣場42樓主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司交通銀行（香港）有限公司南洋商業銀行有限公司東亞銀行有限公司香港上海滙豐銀行有限公司香港股份登記及過戶分處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場2期33樓3301–04室 3大同集團有限公司 • 2023年年報署理行政總裁報告書本人謹代表董事會╱管理層欣然呈報本集團截至二零二三年十二月三十一日止財政年度之全年業績。儘管經濟活動於三年疫情後恢復正常，惟二零二三年全球經濟復蘇放緩，消費明顯轉向保守。世界局勢動盪及國際關係複雜亦加劇全球經濟的不明朗性。儘管經營環境不明朗，但由於採用分散風險、改善營運及進行有效管治的綜合策略，本集團得以按年提高經營表現。於二零二三年，食品及飲料餐飲業客戶對本集團冷凍倉庫及物流業務的需求下降。這是由於2019冠狀病毒疫情後前往中國內地及海外國家旅遊的趨勢及消費力的釋放所致。然而，透過使客戶基礎多樣化，吸引需要倉儲及物流服務的新客戶及調整費率，本集團能夠有效對沖該等風險。在中國內地，本集團透過其超市及便利店網絡經營食品及飲料貿易業務。由於透過調整銷售策略進行了內部業務重組，我們選擇專注於高溢利的產品組合及採用更高效而成本更低的銷售渠道，並見證此項戰略的成功實施。我們對2019冠狀病毒疫情後大眾市場消費者生活方式的迅速變化作出快速反應。香港及中國內地的商家對顧客（「B2C」）非核心零售業務已終止，且資源已重新分配至我們的核心業務及利潤率較高的分部。展望未來，隨著經濟活動恢復正常，中國內地、香港及全球迎來經濟復甦是指日可待，本集團仍對此持審慎樂觀態度。本集團將繼續提升冷凍倉庫設施的營運效益，有效管理成本及靈活調整業務戰略，更佳管理中國內地及香港核心業務分部的風險並優化收益。最後，本人謹此就股東對本集團的支持與信任向他們致以由衷的謝意。本人亦對員工之努力、奉獻及敬業精神表示感謝。 4大同集團有限公司 • 2023年年報管理層討論與分析整體業績截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團之收入總額約為298,000,000港元，較去年約273,000,000港元，相比增加約9.2%。截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團錄得本公司權益持有人應佔溢利約5,700,000港元，而截至二零二二年十二月三十一日止年度則錄得溢利約4,800,000港元，較去年同期增加18.8%。董事會認為，溢利微增主要歸因於(i)中國內地食品及飲料貿易及銷售業務轉虧為盈。由於實施有效銷售策略，該項業務的收入較二零二二年大幅增加約100.6%；及(ii)因出售一間附屬公司錄得一次性收益。上述有利因素部分由以下方面所抵銷：(iii)冷凍倉庫及相關服務業務於二零二三年錄得收入較二零二二年下降約3.3%；及(iv)並無自香港特別行政區政府（「香港政府」）收到於二零二二年可領取的保就業計劃下的政府補貼。經營分部回顧本集團之主要業務為經營冷凍倉庫及相關服務業務、經營食品及飲料貿易及銷售業務以及投資控股。冷凍倉庫及物流本集團之主要收入來源為經營冷凍倉庫業務及相關業務。本集團亦為該分部客戶提供運輸及派送、貨櫃拖拆、包裝及物流服務等一系列輔助服務。於整個二零二三年內，隨著2019冠狀病毒疫情後前往中國內地及海外國家旅遊的趨勢及消費力的釋放，香港市民的消費力已轉移至香港以外地區，導致食品及飲料（「餐飲」）行業對冷凍食品的需求受到不利影響。於二零二三年，本集團的冷凍倉庫及物流的溢利較去年同期錄得下滑。鑑於這種情況及經濟進一步復甦，管理層持審慎樂觀態度，並尋求使其客戶基礎多樣化，以獲取對倉儲及物流服務有更大使用需求的客戶。透過各種內部重組及資源配置，本集團旨在專注於其核心業務，以應付可預見的市場反彈並實現企業的長期可持續增長。本集團已注意到，在香港受多輪2019冠狀病毒疫情影響期間，食品雜貨分銷商、超市及冷凍食品店對倉儲及物流服務的需求不斷增加。為應對該等行業不斷增長的市場需求，本集團已著手提高其倉庫的溫控倉庫區域的使用效率。於本年度，我們與現有客戶保持良好關係及穩定的業務量，同時繼續延伸及與該等行業的營運商發展業務。本集團保持著倉庫消毒及冷凍倉庫食品包裝的業界標準。我們將繼續採取這些衛生的措施保護我們的僱員及客戶。於本年度，業主對本集團營運的冷凍倉庫收取的租金成本（仍為主要成本項目）保持穩定。我們調高了對選定客戶的定價及管理層也預計享受未調整定價之客戶的業務量會有所增加。 5大同集團有限公司 • 2023年年報管理層討論與分析經營分部回顧（續）冷凍倉庫及物流（續）本集團在葵喜街倉庫營運一個主要存放煙酒產品的保稅倉庫。於二零二三年，本集團錄得業務量及盈利的穩定表現。主要支持本集團倉庫客戶的物流業務保持穩定。食品及飲料產品的貿易及銷售本集團通過中國內地不斷發展的超市、便利店及分銷商網絡經營其食品及飲料貿易及銷售業務。本集團的目標是透過專注於開發更高利潤的批發渠道的方式優化該業務分部的收入。2019冠狀病毒疫情消退後，二零二三年消費者需求持續恢復，本集團繼續審查及評估其現有批發渠道及產品，並已停止若干利潤較低的分銷渠道及產品，同時建立利潤較高的分銷渠道，特別是便利店網路。同時，本集團實施了嚴格的成本控制措施，以保持該分部的盈利能力。憑藉該等策略，本集團於二零二三年成功改進了一個與知名品牌超市合作的利潤較高的產品。便利店網絡亦於本年度下半年逐步擴大，並於第四季度取得佳績。本集團於本年度整體錄得該分部溢利，而去年同期該分部錄得虧損。隨著2019冠狀病毒預防措施的解除，管理層發現並預見中國內地及香港兩地大眾市場消費者生活方式的快速變化。管理層已迅速作出應對，終止商家對顧客（「B2C」）非核心業務單元（其於中國內地擁有飲料產品「態度星球」）及香港電子商務食品雜貨平台「安品•生活」業務。本集團資源重新分配至利潤率較高的分部及核心業務。主要風險及不明朗因素就所識別的各主要風險而言，本集團已就緩解風險而計劃採取的措施進行全面評估。此舉旨在保障本集團的最佳利益，包括其業務前景、財務狀況、增長潛力及業務可持續性。本集團透過多元化其業務組合，以管理其業務及經營風險，確保安全與盈利能力之間的平衡。為發展更具前景的分部，本集團採取成本節約措施，並進行資源重新配置以降低諸如中美貿易糾紛及2019冠狀病毒疫情後中國內地與香港經濟不明朗等導致的市場帶來的波動風險。本集團亦認識到其在宏觀經濟狀況中易受政治及經濟風險影響，這可能削弱對其產品及服務的需求。我們亦意識到其他風險，如倉庫物業存在的長期折舊風險可能會影響我們的倉儲能力，進而影響業務增長。我們已制定審慎財務措施，透過削減營運成本、進行薄利多銷及節約內部資源應對宏觀經濟狀況的任何負面影響，以保障我們業務的持續表現。隨著2019冠狀病毒疫情後前往中國內地及海外國家旅遊的趨勢及消費力的釋放，香港市民的消費力轉移至香港以外地區，導致餐飲行業對冷凍食品的需求受到不利影響。由於我們的冷凍倉庫業務與本土市場高度相關，本集團正經歷冷凍食品需求的意外下降。 6大同集團有限公司 • 2023年年報管理層討論與分析主要風險及不明朗因素（續）市場風險為我們尋求加以控制的另一威脅性風險。我們意識到市場對我們產品及服務的需求高度依賴於經濟表現及消費者情緒，密切監察宏觀經濟狀況，並準備根據情況迅速調整我們的策略及方向。為降低本集團的市場風險，我們亦須不斷調整業務結構、產品及服務以及客戶組合，採用高毛利產品，並在必要時轉換至更有效的銷售渠道，如同貿易及銷售分部那樣行事。本集團的風險控制框架已生效，引領我們的業務分部進入長期增長及可持續發展。報告期後事項報告期後發生之重大事項詳情載於綜合財務報表附註38。前景受惠於香港政府支持以及經濟活動恢復，如吸引人才及遊客的計劃，提振了本土市場消費者的消費能力及信心。根據香港政府統計處於二零二四年二月二十八日發佈的修訂數字，二零二三年全年本地生產總值增加3.2%。藉著香港政府及中國內地政府所採取刺激經濟的措施，我們預期本集團於香港的冷凍倉庫及物流業務以及於中國內地的食品及飲料分銷業務預期將透過繼續內部重組及重新分配資源逐步復常。冷凍倉庫及物流作為本集團的核心業務分部，我們在穩步發展的同時尋覓更多的機會將其壯大。本集團預見業內對冷凍倉庫及物流服務的標準要求越來越高，隨著運輸及物流局的新成立，預計香港運輸及物流的提升將廣受認可，並在全球範圍內吸引更多潛在投資者。透過為客戶提供增值服務，本集團將繼續積極物色更多來自冷凍倉庫及物流業務乃至多元化服務供應商的機遇，以擴大我們的客戶組合。葵喜街倉庫經改造後，更換了冷卻系統並預期將實現營運效率及遵守環保標準。這令我們有能力應對行業對冷凍倉庫及物流服務標準日益提高的要求。我們將透過接洽更多的超市及冷凍食品店經銷商，滿足彼等對冷藏設施的強大需求，繼續靈活及適時分配現有資源及發展多元化客戶群。食品及飲料產品的貿易及銷售本集團預期，憑藉發展高利潤批發渠道的策略，中國內地食品及飲料分銷業務的利潤將會增加。本集團將繼續更換表現欠佳的產品和銷售渠道，在一併考慮市況後重新調整我們的零售價，並通過納入高利潤產品及批發渠道進而調整我們的產品組合。我們將保持與知名品牌超市的高利潤渠道，同時繼續開拓便利店的大眾網絡。我們亦將繼續推行相關策略，即尋找合適的高利潤海外產品在中國內地進行貿易，同時尋找合適的中國內地製造產品在香港進行貿易，以持續實現進一步盈利。 7大同集團有限公司 • 2023年年報管理層討論與分析企業戰略與長期業務模式本集團致力於在現有的宗旨、願景及價值觀的基礎上，發展一套求穩思進的文化。我們努力培育創新，並從本集團向客戶及持份者發揮最大的努力，以使我們能夠實現長期的可持續增長及發展。在過去一年內，透過本年報業務回顧及環境、社會及管治