杰地集团2023年报

GEM GEM GEMGEMGEM GEM 目錄289112429445971777879818284 2 在 不 斷 變 化 的 全 球 動 態 中 ，ZACD集 團 始 終 堅 韌 不 拔 ，利 用 策 略 創 新 和多 元 化 的 產 品 組 合 來 推 動 永 續 成 長 ，並 為 我 們 的 利 益 攸 關 方 提 供 持 久 的 價 值 。 1,800 主 席 致 辭 GEM2021 業 務 回 顧 398991149%17427159390373017915016.2% 2.2%4,6601.1% 6.8%8.6%10.6%26% (CCR)1.9%(RCR)3.1%(OCR)13.7% 4 Arina East Residences Arina EastTanjong Rhu15Tembusu Grand99The Continuum2,7912,952Arina East2—(TEL) Media CircleMedia CircleOneNorthBiopolisBlossoms by the Park2,6671,173 Mount Emily FundMountEmily20249 4753.81%35038% QingjianBukit Batok West Ave 861%100%1,479 未 來 展 望 The Landmark2,93490%One Pearl Bank2,941 6 致 謝 Media Circle 8 董 事 會 合 規 顧 問 核 數 師 註 冊 辦 事 處300 Beach Road#34-05 The ConcourseSingapore 199555 總 部 及 新 加 坡 主 要 營 業 地 點 審 核 委 員 會 300 Beach Road#34-05 The ConcourseSingapore 199555 香 港 主 要 營 業 地 點20820 薪 酬 委 員 會 主 要 往 來 銀 行 UOB Plaza80 Raffles PlaceSingapore 048624 提 名 委 員 會 新 加 坡 股 份 過 戶 登 記 總 處Tricor Singapore Pte Ltd80 Robinson Road, #02-00Singapore 068898 授 權 代 表 香 港 股 份 登 記 處1617 聯 席 公 司 秘 書 Tan Kim Swee Bernard 股 份 代 號8313 合 規 主 任 公 司 網 站www.zacdgroup.com 杰地集團有限公司2023 10 年 度 財 務 摘 要 174271445164.2% YoY202320225939020233730398991149.0%338440127253854759023.4%0.090.14 年 度 業 績 ( The Landmark (1) (2) (3) (4) 12 2.財 務 回 顧 及 業 務 回 顧 1.總 覽 174271445164.2%YoY 2223 杰地集團有限公司2023 593903730 收 入 398991149.0% 33844012725 Foodfab@MandaiArtist impression (a) (i) (b) 7180912.7% 139355216155.4%298La Ville127 (c) 3 (ii) 185552367198.4%44074 16 (d) 員 工 成 本 3854759023.4% 2019 293464%(50%) 其 他 收 入 及 收 益 金 融 資 產 減 值 損 失 124903427.4%1713113 217352247.6%20233730 其 他 開 支 ，淨 額 流 動 資 金 及 資 本 資 源 1792916.2%150 利 息 開 支 96253588.9%2023Top Global LimitedTGL48 金 融 衍 生 物 公 平 值 損 失 銀 行 借 款 TGLZACD LV13610980.1%27 1362107450.06:10.10:1 所 得 稅 抵 免 17% 18 現 金 及 現 金 等 價 物 股 本 證 券 投 資 5772 14,611766 基 金 實 體 投 資 695LV Development179ZACD (Development2) Ltd180ZACD (Development4) Ltd44LV1334402023ZACD MountEmily Residential Development FundKurnia RezekiUtama Sdn.223133 183190 貿 易 應 收 款 414389 252023SPV 流 動 資 產 淨 值 承 擔 Top Global LimitedTGLTGLZACD LV18TGLTGL8%TGLZACD LVTGLTGLTGL1,920,000 2,0442,174 6952520163791877.24.3 財 務 擔 保 129,086,2506C6D Tanjong RhuRoadLaVille Development75.0%ZACD LV Development FundLVDevelopment FundZACD Capital Partners VCCLVDevelopment FundLa VilleDevelopmentLV Development FundZACD Capital Pte. Ltd. 流 動 負 債 665329 資 產 抵 押 20 29,980,000Bukit Batok West Avenue 8BBECDevelopment10.0%ZACD (BBEC) Pte.Ltd.BBECFundBBEC FundBBECFundBBEC DevelopmentBBEC FundZACDCapital Pte.Ltd. 28,985,4007 Mandai EstateMandaiDevelopment60.0%ZACD (Mandai)Ltd.Mandai FundMandai FundMandai DevelopmentMandai FundZACD Capital Pte. Ltd. 19,253,107246 Mount Emily RoadMountEmily PropertiesZACD Mount Emily Residential Development FundMountEmily FundZACD Capital Partners VCCMount Emily FundMountEmily PropertiesMount Emily FundZACD Capital Pte.Ltd. 150,744,796173 Chin Swee RoadLandmarkDevelopment39.2%ZACD (Development2) Ltd.ZACDLandmarkFundLandmark FundLandmarkDevelopmentLandmark FundZACD Capital Pte. Ltd. ZACDZACD US FundiProsperity Group1,527,0001,292,0001,404,0001,210,000ZACD123,00082,000 或 然 負 債 ZACDZACD (Development4) Ltd.ZACDZACD (Development4) Ltd.iProsperity Group ZACDUSFund1,000iProsperity Group1,000ZACD US FundiProsperity GroupiProsperity GroupUSHotel Transaction1,000ZACDUS FundZACD US FundZACD US Fund500ZACD US Fund500ZACD US FundiProsperity Group 股 息 購 股 權 2024 22 ZACDQingjianForsea HoldingsMediaCircle GLS1,191Media Circle1,2464.4%EL DevelopmentSlim Barracks AKingsford DevelopmentSlim BarracksB1,2101.6%Slim Barracks202110 報 告 期 後 事 項 業 務 前 景 ZACD GLSEC 2.7%6.7%8.6% The LandmarkABSD633690 % 5,160GLS5,45059,10041,90017,200GLS17,20039,70020,000100,000 2024Tanjong RhuArina East ResidencesLa VilleMt.EmilyRoad246 Mt.Emily (MAS) GDP2.8% ZACD 24 站 立 從 左 至 右 ： 座 位 從 左 至 右 ： 52ZACD Investments Pte.Ltd.ZACD InvestmentsZACD International Pte. Ltd.ZACD International ZACD Investments30ZACD Investments30Penjuru TechubOne CommonwealthAlexcier PunggolPunggol/Sengkang ZACD Tampines North Citizens Consultative Committee— 58ZACD (Australia) Pty Ltd.ZACD Financial Group LimitedZACDFinancialZACD Fund Holdings Pte. Ltd.ZACDFundZACD Group HoldingsLimitedZACD InternationalZACD Posh Pte. Ltd. ZACD InvestmentsZACD International(Colliers International)(1995 — 2000)10SLP International Property Consultants Pte. Ltd. PropertyGuru 51(26)ZACD International Pte. Ltd.ZACD Fund Holdings Pte. Ltd.ZACD Investments Pte.Ltd.ZACD International Pte.Ltd.ZACD POSH Pte.Ltd.ZACD Fund Holdings Pte.Ltd. JTCJTC-(3)2,000500 60 25 (DRC)(AIAC)(CRC)Yuan Ching (PBM) 48 (20)036580221001789 0021500893 (i)(EFFAS)(ii)(SASB) (i)(ACCA)(ii)(HKICPA)(iii)(CGI)(HKCGI)(iv)(HKIoD)(v)(HKSI) 55 (24)WE Holdings LtdSGX-STPlexus ComponentsGlobal Invacom Group LimitedSGX-STUSP Group Limited FSK Advisory Pte Ltd (Ngee Ann Polytechnic)(Murdoc