2023年中高端公寓人才薪酬数据报告

最佳东方迈点研究院veryeast.cn2023年中高端公寓人才新酬数据报告SalaryStatisticsReportonHumanResourcein the Serviced Apartment Market in 2023 迈点研究院最佳东方veryeast.cn数据说明数据来源：报告全部数据基于最佳东方大数据。数据发布：迈点研究院数据周期：2023年1月1日-2023年12月31日。分析维度：以官方发布的城市分级标准为依据，从工作层级、工作年限、工作岗位对比不同线级城市之间的中高端公寓人才薪资差异，为住房租赁业企业、求职者提供职位薪酬参考。概念界定：需求端：指雇主/企业招聘；供给端：指人才求职；TSI（TalentShortageIndex）：有效职位数/求职人数，为人才紧缺指数，TSI>1，表示人才供不应求；TSI<1，表示人才供大于求。 最佳东方会迈点研究院veryeast.cn目录CONTENTS012023年中高端公寓人才供需整体概况与研究院022023年各线级城市中高端公寓人才新酬数据032023年部分线级城市中高端公寓人才新酬数据 迈点研究院最佳东方veryeast.cn2023年中高端公寓市场职位竞争同比缓和2023年，全国中高端公寓市场职位竞争态势十分激烈。人才紧缺指数（TSI）仅为O.04，需求侧（职位数）远低于供给侧(求职人数）。2021年至2023年，中高端公寓市场TSI呈现先降后升的趋势，但整体都低于0.1。2023年以前，受疫情影响，企业不断降本增效，缩减用工需求，TSI在2022年降至最低，仅为0.03；2023年宏观环境逐步复苏，市场释放积极信号，企业用工需求增长，TSI较2022年有所缓和，但仍处低位。2021-2023年中高端公寓人才紧缺指数500000.07C0.060.06400000.05300000.030.040.04200000.030.02100000.0100.002021年2022年2023年求职数职位数+TSI*数据来源：最佳东方 最佳东方迈点研究院veryeast.cn一线、新一线城市岗位数量增长整体来看，中高端公寓求职者的数量远大于职位数，人才紧缺指数远低于1。其中一线、新一线、二线城市的人才紧缺指数分别为0.31、0.36和0.22。从供需端来看，一线和新一线城市企业需求增长。2023年市场全面开放，各地政府出台一系列“稳经济、促增长、优化营商环境”等举措，企业用工需求逐步扩大，增加岗位人员招聘，尤其一线和新一线城市筑底修复速度快，为市场提供了更多的迈就业机会。N2023年各线级城市中高端公寓人才紧缺指数25000.400.360.3120000.300.2215000.2010000.160.1050000.00一线城市新一线城市二线城市三线城市求职数职位数-TSI*数据来源：最佳东方 迈点研究院最佳东方veryeast.cn深圳和上海吸引最多的中高端公寓人才从人才流动的具体城市来看，中高端公寓人才主要流向人口聚集度高、市场需求大的北上广深等一线城市和成都、杭州、苏州、南京、重庆等新一线城市。2023年，广州、苏州和南京求职者的竞争态势最为激烈。人才紧缺指数（TSI）都小于0.3，求职人数远大于职位数。2023年，杭州企业用工需求激增，TSI由2022年的0.01上升至2023年的0.73，受住房租赁政策、亚运会等影响，企业逐步扩大人才储备。迈点2023年中高端公寓求职人数TOP10城市及TSI7000.806000.735000.604000.450.420.403000.320.330.302000.200.161000.0500.00深圳上海广州北京成都杭州苏州三亚南京重庆求职人数职位数TSI*数据来源：最佳东方 最佳东方会迈点研究院veryeast.cn目录CONTENTS012023年中高端公寓人才供需整体概况百研究院022023年各线级城市中高端公寓人才新酬数据032023年部分线级城市中高端公寓人才新酬数据 迈点研究院最佳东方veryeast.cn线城市中高端公寓市场平均新酬为7675元/月整体而言，2023年中高端公寓市场平均薪酬较2022年有下降趋势，其中一线城市中高端公寓市场平均薪酬显著高于其他线级城市，达7675元/月。其他线级城市平均薪酬、由高到低分别为：新一线6759元月、二线6383元/月、三线5950元/月。从各线级城市公寓人才新酬差值来看由于新一线城市和二线城市人才市场竞争激烈，差值最低，为375元/月；一线城市和新一线城市差值最高，为916元/月。2023年中高端公寓各线级城市薪酬水平（元/月）7675675963835950一线城市新一线城市二线城市三线城市*数据来源：最佳东方 最佳东方迈点研究院veryeast.cn中高端公寓市场人才各层级平均薪酬为6994元/月各层级人才行业平均薪资分别为高层12557元/月、中层7471元/月、基层5355元/月和一线4751元/月。基层管理岗位和一线岗位薪资竞争力较差，平均薪资低于全国岗位薪资，分别低23.4%、32.1%。一线城市各层级人才薪资水平优势明显，尤其是高层、中层岗位，拉高了行业均值，分别高于全国该岗位平均薪资的12.1%和12.6%。一线城市的基层和一线岗位，相比其他线级城市，依然占据比较优势。2023年各线级城市中高端公寓人才薪酬水平（元/月）150001000050000一线城市新一线城市二线城市三线城市■高层中层■基层■一线*数据来源：最佳东方 最佳东方迈点研究院veryeast.cn销售岗位平均新酬最高为7610元/月从各岗位平均薪酬来看，销售岗位高于工程、财务、采购、人力、行政等其他部门岗位，销售平均薪酬为7610元/月：IT次之，为7530元/月；行政后勤岗位薪酬最低，平均薪酬为5034元/月。岗位之间薪酬差别较大。销售岗位高于平均薪酬的19.9%，其中一线城市的销售平均薪酬水平最高，为8234元/月；行政后勤低于平均薪酬的20.7%，其中三线城市的客房薪酬水平最低，为4631元/月。2023年各线级城市中高端公寓分岗位薪酬水平（元/月）1000080006000400020000财务/审计/税务IT/电脑销售/商务拓一线城市■新一线城市■二线城市三线城市*数据来源：最佳东方10 迈点研究院最佳东方veryeast.cn职场新人新薪资最低仅为4524元/月从各工作年限来看，1年以下、1-3年、3-5年、5-8年、8-10年、10年以上中高端公寓人才薪资分别为4524元/月、5323元/月、5944元/月、6550元/月、7630元/月和7994元/月。薪资待遇随着工作年限的增长而升高，其中一线城市拥有10年以上工作经验的资深人才，其薪资待遇最高。而工作经验不到一年的职场新人，平均新资竞争力明显较低，不超过5000元/月，尤其是在三线城市，薪资仅为3748元/月。2023年中高端公寓各工作年限薪酬水平（元/月）1000080006000400020000一线城市新一线城市二线城市三线城市■10年以上■8-10年■5-8年■3-5年■1-3年■1年以下*数据来源：最佳东方 最佳东方迈点研究院veryeast.cn硕士及以上人才平均薪资最高达10593元/月从学历来看，硕士及以上、本科、大专、高中、高中以下各线级城市中高端公寓人才平均薪资分别为和10593元/月、6709元/月、6660元/月、5824元/月、5208元/月。薪资与学历水平呈正相关。硕士及以上中高端公寓人才新资水平最具竞争力，远高于本科学历平均水平。其中一线城市和新一线城市硕士及以上中高端公寓人才的平均薪资均破万元。2023年各线级城市中高端公寓人才学历薪酬水平（元/月）120001000080006000400020000一线城市新一线城市二线城市三线城市■硕士及以上本科大专高中高中以下*数据来源：最佳东方12 最佳东方会迈点研究院veryeast.cn目录CONTENTS012023年中高端公寓人才供需整体概况名研究院022023年各线级城市中高端公寓人才新酬数据032023年部分线级城市中高端公寓人才薪酬数据13 最佳东方迈点研究院veryeast.cn一线城市：上海2023年平均薪资8154元/月上海-各工作层级薪酬（元/月）15389921863555415高层中层基层一线上海-各工作年限薪酬（元/月）9364M87557857781760245087N10年以上8-10年5-8年3-5年1-3年1年以下上海-各工作岗位薪酬（元/月）913090519000844083457874725270255775/商务行政/后14*数据来源：最佳东方 最佳东方迈点研究院veryeast.cn新一线城市：杭州2023年平均薪资7337元/月杭州-各工作层级薪酬（元/月）13232799359785153高层中层基层一线杭州-各工作年限薪酬（元/月）91698891N776866006000508410年以上8-10年5-8年3-5年1-3年1年以下杭州-各工作岗位薪酬（元/月）900086188047790278007549684465015286财务/审计/税务电脑工程市场/运营人力资源行政/后勤15*数据来源：最佳东方 最佳东方迈点研究院veryeast.cn二线城市：珠海2023年平均薪资6627元/月珠海-各工作层级薪酬（元/月）9600768056735143高层中层基层一线院珠海-各工作年限薪酬（元/月）8100AC65206000D528046004600N10年以上8-10年5-8年1-3年3-5年1年以下珠海-各工作岗位薪酬（元/月）78006138585056575400540052004800客房工程IT/电脑/物流采购/财务/审计/税务销售/商务拓展16*数据来源：最佳东方 最佳东方迈点研究院veryeast.cn三线城市：海口2023年平均薪资为5512元海口-各工作层级薪酬（元/月）12286657948713947高层中层基层一线海口-各工作年限薪酬（元/月）83275600475042294145360010年以上8-10年3-5年1-3年5-8年1年以下海口-各工作岗位薪酬（元/月）579356005600549752205200470043764200财务/审计/税务人力资源电脑工程客房市场/运营17*数据来源：最佳东方 附录：各线级城市具体名录各线具体名录城市一线城市上海北京广州深圳(4个)新一线成都重庆杭州武汉苏州西安南京城市(15个)长沙天津郑州东莞青岛昆明宁波合肥佛山沈阳无锡济南厦门福州温州哈尔滨二线石家庄大连南宁泉州金华贵阳常州长春城市(30个)南昌南通嘉兴徐州惠州太原台州绍兴保定中山潍维坊临沂珠海烟台兰州海口湖州扬州洛阳汕头盐城赣州唐山乌鲁木齐济宁镇江廊坊咸阳泰州芜湖邯郸褐阳南阳呼和浩特阜阳江门银川遵义安三线漳州桂林淄博新乡连云港沧州绵阳衡阳城市商丘菏泽信阳襄阳除州上饶九江宜昌莆田湛江柳州安庆宿迁肇庆周口邢台荆州三亚(70个)岳阳蚌埠驻马店泰安潮州株洲威海六安常德安阳宿州黄冈德州宁德聊城宜春渭南清远南充 旅游服务业招聘求职平台最佳东方（www.veryeast.cn）成立于2003年，是旅游服务业（酒最佳东方店、餐饮、休闲娱乐、康养）的招聘求职平台，隶属于杭州东方网升科技股份有限公司（股票代码：835191）。为求职者提供真实、可veryeast.cn靠的酒店、餐饮、休闲娱乐、康养、民宿、公寓、海外、阵轮、物业航空、景区、高尔夫、地产等招聘信息，自前注册用户超642方日招聘职位超46万。“文旅大数据中心”迈点研究院成立于2009年，是国内聚焦文旅与租赁地产产业研究咨询的大数据中心。迈点研究院长期致力于文旅与租赁地产大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大文旅与租赁地产业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。