从原则到实践 ： 迈向圆形建筑环境的第一步

INTRODUCTION 建筑环境在全球经济中发挥着至关重要的作用，创造繁荣、创新和增长。 建筑业是当今全球经济的最大部门之一，占GDP的13％，雇用了世界上工作年龄人口的7％。1我们也知道，世界城市人口正在迅速增长：在未来30年，世界上超过三分之二的人口将生活在城市地区，从今天的55％增加。2因此，建筑环境的规模将增加一倍，给水，能源和废物网络等城市系统带来越来越大的压力。 尽管近几十年来，建筑物的能源效率和城市的宜居性得到了许多改善，但我们今天生活的建筑环境仍然是围绕线性“取用-制造-处置”模型设计的，在该模型中，材料被采购，使用，然后作为废物处理。这种方法会产生大量的结构性废物（见图1），并使建筑环境成为世界上最大的资源和原材料消费者之一，也是废物和碳排放的主要生产者。例如，建筑和拆除占EU3产生的所有废物的25 - 30%，而建筑水泥和钢铁生产占全球二氧化碳排放量的近10%。 在建筑环境等高增长，高浪费的行业中采用循环经济方法为企业，政府和城市提供了巨大的机会，可以最大程度地减少结构性浪费，从而从建筑环境资产中实现更大的价值。5在循环经济中，在可能的情况下使用可再生材料，从可再生资源提供能源，保护和增强自然系统，以及废物和负面影响。 当循环经济思维应用于战略决策时，最大的机会就会实现。例如： -出租建筑物的新方法可以为商业地产投资者带来更大的回报-需要持久耐用材料的新型保有权模式，例如按租金建造，已经证明对开发人员具有吸引力6-消除建筑物中的有害物质可以改善居住者的健康和生产力7-城市规划和建设可以整合新技术和基于自然的解决方案，以使社区对气候变化的影响更具弹性 材料、产品和组件改为循环管理，保持其尽可能高的内在价值。 循环方法采用三个主要原则： 对这些机会和其他机会的认识正在增长。然而，尽管现有框架提供了原则和理念，但它们并没有明确 展示建筑环境中的利益相关者如何改变他们开发、融资、采购、设计、建造、运营、维护和为了实现这种过渡，重新调整服务和资产的用途。因此，需要将这些原则转化为构建环境中的可行实践。 通过使用新技术、商业模式在建筑环境中实施这些原则和伙伴关系，可以降低行业成本，减少对环境的负面影响，并使城市地区更加宜居，生产和便利。 这个项目是Arp和Elle MacArthr基金会之间的合作，名为“从原则到实践”，开始了翻译。该项目分为两个阶段。第一阶段为谁需要领导以及他们的第一步可能是什么提供了建议，这些建议在本报告中进行了总结。第二阶段将测试新的循环投资模式可以为建筑环境带来的附加值。 向循环经济的过渡将需要应用系统思维和新方法来设计、运营和维护建筑环境资产。这种思维可以被视为建筑师、工程师和城市规划师已经应用的整体方法的自然延伸。 作为促进整体系统健康的一部分，循环经济为增长提供了新的机会 这是分布式、多样化和包容性的；从小型和大型、本地和全球、私人和公共组织产生的。这促进了一个繁荣和有弹性的企业生态系统，有助于在建筑环境行业创造和分享价值。 第一阶段方法学 第一阶段的目标是确定实施循环经济实践的关键障碍、机会和推动因素。 我们的第一步是设想建筑环境中的循环经济可能是什么样子，并了解该行业循环经济的现状。这使我们能够得出关键的见解，以了解朝着循环建筑环境迈出的最大机会。 我们在欧洲五个城市进行了100多次采访，包括奥胡斯，阿姆斯特丹，柏林，伦敦和米兰。我们在丹麦采访中得到了3XN建筑师和GXN Iovatio的支持。参与涵盖八个利益相关者群体：政策制定者，投资者，建筑客户，设计师，承包商，供应商，报废承包商和建筑环境用户。我们还对利益相关者进行了多次“通配符”采访，这些利益相关者具有特殊的兴趣或重要性，但不属于利益相关者类别。 通过结合案例研究和利益相关者参与活动的结果，我们确定了阻碍在建筑环境中实施循环经济原则的障碍，以及潜在的机会及其促成因素。由此，我们确定了使利益相关者能够在建筑环境中开始向循环经济过渡的关键行动。 圆形积木和ReSOLVE杠杆(见词汇表)。我们还对它们进行了潜在的经济、环境或社会影响评分，与往常一样。 我们分析了结果，以证明循环经济在建筑环境中的应用现状，并将其与我们的愿景进行了比较，以确定进一步的实施机会。 然后，我们完成了主题分析，确定了每个研究领域的主题和子主题（按障碍，机会和推动者分组），提供了需要进一步分析的领域的见解。 愿景 根据循环原则运行的建筑环境与我们今天的环境有何不同？ 圆形建筑环境在其所有功能中嵌入了循环经济的原则，建立了一个可再生，可访问且设计丰富的城市系统。 支持人类福祉和自然系统 连续材料循环 人类生活水平、健康和福祉得到改善，自然系统得到恢复。建筑居住者在健康和生产力方面改善了结果。材料丰富没有环境恶化。 Building occupants and infrastructure operatorsare responsible for tracking and returningconstruction materials (in the quantity and qualityreceived) to suppliers for reused. Use of looping,non - toxic materials reduces pollution andvirgure material consumments 以系统思维为指导，在整个建筑 中做出决策 维护和解构设计 环境价值链是由 建筑物旨在在所有生命周期阶段（包括运营和服务结束）进行维护，维修和再利用。诸如模块化建筑之类的技术可最大程度地减少建筑和解构阶段的废物产生。 反馈丰富和数据驱动的模型，将考虑建筑物，基础设施，用户和生物圈之间的相互作用，以及随着时间的推移而变化。这些模型考虑了经济，环境和社会结果。 灵活的生产性建筑 通过数字技术杠杆化 建筑物满足自身的能源和水需求，同时由于循环产品，废物产生量大幅减少。由于共享、灵活和模块化的空间，内部利用率提高。 数字技术提供了可访问的平台，以促进资产共享以及建筑物和材料的管理。智能应用程序和创新实践将现有的环境越来越多的人在网上购物和在家工作。 综合基础设施系统 集成的水，能源和废物网络优先考虑自然系统，并且可以更广泛地使用，因为智能管理可以平坦化峰值，从而全天利用可用容量。 城市整体规划 空间的总体设计通过新的商业模式支持有弹性和繁荣的社区，以刺激增长，解决拥堵和污染。自然成为城市地区的一部分，改善空气质量，缓解极端温度并支持人类福祉。 关键洞察力 圆形建筑环境的障碍、机会和允许因素 政策 创造一个激励和促进更多循环行为的政策环境对过渡至关重要；本研究的所有受访者都指出了政策的重要性。现有的监管政策，如过度规范的废物监管，也被认为是采用循环经济举措的障碍。有很多机会来营造有利于和促进循环经济举措发展的监管环境，例如通过公共采购。行业可以支持政策制定者。私营、公共和第三部门之间的合作也将有助于推动这一进程，以商业规模项目的形式提供数据和证据，例如通过建立公私伙伴关系(见特征2)。 对案例研究和利益相关者访谈的综合分析显示，整个行业都有将循环经济原则转化为实践的意愿。出现了以下关键主题，这五个城市和利益相关者团体共有，这对于克服共同障碍和促进向循环建筑环境的过渡至关重要。 协作 从对现有计划的分析中可以清楚地看出，循环产品和方法在建筑环境中并不普遍。大多数利益相关者表示，部分原因是该行业的分散性质，这通过将决策者与其决策的长期后果分开来阻止循环构建模块的实施；所谓的分割激励问题。 领导力 近三分之一的受访者认为领导是加速过渡的必要条件。领导力在交付现有的圆形建筑环境项目中发挥了关键作用，例如Velo市政厅。文洛市致力于采用Cradle to Cradle ®原则，为分享这些雄心的公司和供应商创造市场。新塑料经济倡议9也指出了领导力的重要性，该倡议旨在通过影响系统水平的变化来实现塑料的循环经济。事实证明，领跑者的领导力至关重要— —例如，英国、法国和智利现在都制定了雄心勃勃的塑料循环经济战略，13家全球领先公司承诺100%。 为此，需要围绕共同的首选结果进行合作。协作有助于在整个过程中建立信任并增加供应链合作伙伴之间的参与度，从设计到施工等。反过来，这将有助于私营和公共部门的所有参与者从更系统、全生命周期的行业方法中实现更大的经济价值。只有通过更改设计和采购流程，例如通过使用设计构建运营维护（DBOM）合同（请参阅功能1），我们才能有效地调整激励措施并创造机会来投资于相互吸引的商业主张。 到2025年可重复使用，可回收或可堆肥的塑料包装。这些先行者正在充当其他人愿意跟随的信标。 知识 我们的研究表明，整个价值链中的利益相关者对循环经济原则如何在建筑环境中运作或如何运作仍然不够熟悉。虽然几乎所有受访者都认识到循环经济在快速消费品和汽车行业等其他行业的好处，但很少有人能够清楚地阐明如何利用这些好处。 FINANCE 通过分析采访，金融被视为障碍的可能性是循环建设的机会或推动者的三倍 环境项目。在其他领域，企业家是快速变革的主要驱动力。我们的一个受访者，一个经验丰富的创业孵化器，解释说，建筑环境不利于创业文化，尽管有像集体和Airbb这样的例外。业务规划周期和建筑环境资产生命周期之间的不一致被视为一个特殊的挑战。 至关重要的是，很少有利益相关者能够描述他们可能采取的向循环经济过渡的第一步。 因此，需要在整个行业中更多地传播知识，重点是为实现过渡所需的步骤做好路标。 我们断言，金融可以推动建筑环境的快速变化，但它需要认识到建筑环境的具体挑战的投资机会；在第二阶段，我们的目标是对这一主张进行测试。 右：文洛市政厅 谁需要领导？ 他们的第一步是什么？ 从这项分析中得出的重要见解表明，这些“先行者”可以专注于以下步骤，以帮助启动向更循环的建筑环境的过渡： 谁将领导过渡，他们需要做什么才能开始？ “如果有更多的“手册”描述行动而不是概念，这将鼓励循环经济的更快发展。” 建筑环境价值链每个阶段的利益相关者都可以发挥作用，但我们的受访者不同意谁应该首先采取行动，许多人建议供应链中的其他团体需要首先采取行动。我们建议最初的责任在于具有最大影响力的利益相关者在整个供应链中决策、确定方向和催化行动，即： 政策制定者 与业界合作，制定支持性的多层次政策框架使用公共采购等政策杠杆来刺激对循环解决方案的需求召集和促进公私伙伴关系，以开发可扩展的项目123 Jenny Pfau，EPEA汉堡高级科学家/项目经理 -政策制定者-特别是各级政府的公共部门政策制定者-投资者-私人投资者，机构投资者，公共部门投资，银行和其他贷方-建筑客户-商业和住宅开发商，基础设施和建筑业主运营商 特征1 设计构建运营维护合同 设计构建运营维护(DBOM)合同是一种集成的采购模式，其中责任 例如,激励设计人员交付符合商业目标的设计,并考虑整个资产生命周期。 投资者 “我们不能都以同样的方式做到这一点。每家公司都需要检查他们自己的过程了解他们如何向循环经济过渡“ 参与公私合作伙伴关系以开发可扩展的项目支持对消除结构性浪费并保持或提高价值的新估值技术的研究12 例如,通过围绕废物和材料再利用设定目标,政策制定者向整个市场发出信号,导致利益相关者从设计者到废物管理者改变他们的行为。 建筑客户 Nikolaj Callisen Friis，LendagerGroup建筑师 领导公私合作伙伴关系开发可扩展项目开发一个证据基础，证明圆形建筑环境的价值 所有三个利益攸关方团体都指出，需要公私伙伴关系来开发可扩展的商业项目。可扩展项目将有助于展示消除结构性浪费所带来的潜在好处，而新的合作伙伴关系将有助于调整激励措施。它们还将共同产生为政策提供信息所需的证据基础，并将开始制定法律和行政程序，以支持和嵌入循环实践。 在本报告的下一部分