本报告基于问卷调查,分析了中国内地不动产大宗交易市场的投资分布和资金来源。2023年上半年,中国内地共录得109宗、共计898亿大宗交易,其中上海是最活跃的市场,占全国总成交额约40%。买家类型方面,自用买家占到了总成交金额的50%,央国企、科技类上市公司作为自用买家频繁出手。深圳大宗交易市场中,自用买家维持主导地位,占半年交易宗数近8成。此外,内资买家继续主导市场,约82%的占比为近三年来新高;上海仍然受外资偏爱,外资交易额约87亿元,广深依旧以内资为主导买家。