宏川智慧机构调研纪要

调研日期: 2023-11-23 广东宏川智慧物流股份有限公司为境内外石化产品生产商、贸易商和终端用户提供仓储综合服务及其他相关服务。公司现有及在建码头共13座,储罐905座,总罐容超400万立方米,在全国危险品物流安全管理先进单位和国内主要的民营化工仓储企业。宏川智慧已开拓物流链管理服务、轻资产业务,并不断为客户提供全过程个性化优质服务。未来,公司将继续坚持创新发展,通过新技术优化资源配置,扩展现有化工物流版图,形成全国性的物流、资金流、信息流体系,实现成为创新型的、专业的、领先的创新型石化物流综合服务商的目标。 问题1、福建港能所处区域的化工仓储需求情况? 答复:福建港能位于福建省泉州市,福建省泉州市是国家重点港口城市,也是国家级的九大炼油基地之一,其地理位置优越,随着湄洲湾石化基地的日益发展,化工产品的储存需求也将随之增加,为福建港能的日常经营提供了良好的基础。 问题2、福建港能的较同行业库区的竞争优势有哪些? 答复:福建港能在日常经营中,始终把安全生产放在第一位,严格遵守相关法律法规及公司内部规范指引,建立了健全的安全管理组织机构和高标准的HSE管理体系,配备有充足的安环健专职人员,能有效地将安全管理工作落实到位;同时,福建港能具备优良的物料损耗管理能力以及作业效率管理能力等,可为客户提供全过程个性化优质服务。自有码头是保障和促进化工仓储企业仓储综合业务发展的关键因素,福建 港能具有优良的自建码头,码头规划等级为3万吨级(结构按照5万吨级设计),地理位置优越,可为其仓储综合服务提供有力支撑,为其效益最大化提供有力保障。 问题3、公司的仓储租金价格受哪些因素影响? 答复:公司业务主要是通过码头储罐、化工仓库等设备设施为客户提供化工产品仓储综合服务,公司会综合考虑各时期的市场供需情况、行业物价水平、租赁的时间长短、存储货物品种等各方面因素,收取客户相应的仓储综合服务费用。 问题4、公司所处的化工仓储行业存在哪些行业壁垒? 答复:公司所处化工仓储行业的准入门槛较高,行业的高壁垒主要体现在占有土地使用权及岸线等稀缺资源、审批程序复杂、投资规模大、建设周期长、监管严格、运营难度高等方面。 问题5、公司储罐的出租方式有哪些? 答复:公司储罐出租方式包括两种:一是根据客户对储存货物品质敏感度,采用包罐和拼罐两种租罐模式;二是按客户储罐租赁期限的长短,采用长租和短租的租罐方式,其中长租的基本租用期为1年(含)以上,短租的基本租用期为1年以下。