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青岛写字楼与商铺市场在2015年表现稳定,金融公司表现活跃,但新兴金融公司的不稳定性可能导致市场波动。甲级写字楼市场无新增供给,空置率上升2.1个百分点至19.9%,全市平均租金下跌0.3%至每平方米每月人民币102.1元。购物中心和百货商场市场有新增供给,空置率上升5.6个百分点至27.8%,首层租金下跌3.8%至每平方米每月人民币407.5元。未来一段时期,青岛将有大规模中高端商业新增供给入市,届时全市去化压力将进一步加大,入住率将进一步下滑。