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西安优质写字楼市场在2016年下半年进入集中供应期,租赁市场竞争加剧,短期内空置率高企,租金表现进入下行通道。虽然西安市GDP总量和固定资产投资持续增长,但优质写字楼市场受到新项目集中入市的影响,空置率上升至49.6%,租金继续下滑。未来一年,预计市场将迎来大量新增供应,租金和空置率可能进一步走低。