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上海商铺市场在2018年第一季度表现出稳步回暖的态势。全市购物中心首层租金环比上涨0.3%至每平方米每天27.8元，空置率微升0.1个百分点至6.5%。零售市场销售表现抢眼，样本企业在二月春节两周实现销售额同比增长10.4%。综合性购物中心销售表现尤为突出。奢侈品品牌仍在重整门店布局，Bally和Ermenegildo Zegna均关闭了位于淮海中路的门店；Chanel则扩租小陆家嘴门店。预计奢侈品牌在2018年将不乏新的动向。南京东路第一季度表现出色，空置率近三年来首度收回10%以下，至9.4%。区域内的购物中心“悠方”运营持续向好。
