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天津写字楼市场在2018年第一季度保持稳定,没有新项目入市,办公面积市场总存量保持在118.4万平方米。甲级写字楼租赁需求保持稳定,传统金融行业仍是租赁需求的主要来源。市场空置率有所下降,甲级写字楼市场空置率环比下降3.4个百分点至27.6%,同比下降12.4个百分点。租金水平受大客户成交影响,较上一季度在下行通道中微调。第二季度,市场将有新增甲级写字楼14万平方米,京津国际中心为沉寂许久的写字楼市场注入新的活力。新增供应将引发激烈竞争,令市场进一步承压。