广州住宅市场在2018年第三季度经历了住宅销售市场转向租赁市场进行投资和居住的人群数量渐长的趋势，这支撑起了广州服务式公寓市场的强劲表现，并促使实现可观的投资回报率。同时，由于政策的进一步收紧，广州住宅销售市场在第三季度呈现下行趋势。尽管市场仍有被抑制的需求，但广州住宅销售市场的购买情绪疲软，众多潜在买家在第三季度保持观望态度。
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