2019年第一季度,北京甲级写字楼市场无新项目入市,全市甲级写字楼存量维持在1,102.2万平方米。国际俱乐部大厦原计划于一季度入市,预计将延迟于二季度正式交付。由于新增供应缺乏,写字楼市场继续缓慢去化,全市空置率环比小幅下降0.1个百分点至6.9%,同比上升0.2个百分点。本季度,全市甲级写字楼市场共录得13,043平方米的净吸纳量,较以往有所减少。受经济不确定性的影响,部分企业调整租赁策略、谨慎扩张,少部分企业减少租赁面积甚至出现退租,导致吸纳情况不甚理想。预计2019年第二季度北京甲级写字楼市场将有两个新项目交付入市,均位于次核心商圈,届时将带来约11.3万平方米的新增办公面积。
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