上海零售市场简报2019年第三季度

上海零售市场在2019年前八个月保持稳定增长，同比上涨7.4%，增速较去年同期下降0.6个百分点。第三季度共五个新项目入市，为市场带来369,000平方米新增供应，其中外滩金融中心已试营业多时，其余项目均位于内环外。核心商圈购物中心空置率较上季度下降1.0个百分点至5.8%，非核心商圈空置率上升1.0个百分点至8.8%。首层租金环比上涨0.3%至每平方米每天人民币27.3元。美妆、运动及数码品类多个品牌本季度仍在扩张中，因其面积灵活、店型丰富，积极进驻各类购物中心。中高档及新能源汽车品牌布局购物中心首层，业主方试图以此类租户丰富项目业态组合。2019年第四季度预计还将迎来52万平方米新增供应，其中徐家汇中心一期国贸汇预计将带动徐家汇商圈氛围进一步提升。

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