2022年第一季度,上海投资市场共完成15笔大宗成交,合计成交金额达人民币166亿元,同比上升12%。大部分成交集中在“新经济”板块,而传统商办地产市场则出现一些降价收购的机会。面对疫情反复,经济增速放缓及大量新增供应,投资者对包括写字楼和零售等传统物业投资仍慎之又慎。另一方面,住宅租赁市场不断迎来政策利好,预计该板块在未来几个季度将获得投资者更多的关注。投资者根据自身不同的背景和情况也选择采取不同的方式进入住宅租赁市场。万科等头部开发商更倾向于收购租赁住宅用地再开发打造租赁项目。
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