益民集团：益民集团2023年半年度报告

公司简称：益民集团 上海益民商业集团股份有限公司2023年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人张敏、主管会计工作负责人章懿及会计机构负责人（会计主管人员）张海锋声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 本公司已在本报告中详细描述了存在风险事项，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中可能面对的风险。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义...................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标...............................................................................4第三节管理层讨论与分析...........................................................................................6第四节公司治理.........................................................................................................15第五节环境与社会责任.............................................................................................16第六节重要事项.........................................................................................................18第七节股份变动及股东情况.....................................................................................27第八节优先股相关情况.............................................................................................29第九节债券相关情况.................................................................................................29第十节财务报告.........................................................................................................29 备查文件目录载有法定代表人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况变更简介 五、公司股票简况 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 本报告期公司所涉及的零售业、租赁业、旅游饮食等服务业收入同比均有较大幅度提高，从而使得本报告期归母净利润和经营活动现金净流量均较上年同期增加。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 上海益民商业集团股份有限公司前身为卢湾区国营大中型商业企业上海益民百货总公司，1993年9月经上海市人民政府财贸办批准改制为上海益民百货股份有限公司，公司股票于1994年2月4日在上海证券交易所挂牌上市，2007年10月，公司更名为上海益民商业股份有限公司；2010年11月，公司再次更名为上海益民商业集团股份有限公司。 经过多年的耕耘与积累，目前公司已经发展成为包括商业批发零售、商业物业租赁、典当产业、餐饮旅游等多种业态的综合性商业企业，根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）及中国证监会发布的《上市公司行业分类指引》（证监会公告2012[31]号），公司所处行业为零售业（代码为F52），涉及到内衣、黄金珠宝、照相器材、床上用品、物业租赁、典当、酒店餐饮旅游、养老服务等多个产业。 商业批发零售：公司旗下现有古今内衣、天宝龙凤、星光摄影、上海床上用品公司等多个品牌从事商业批发零售业务，上述品牌在市场上具有良好口碑及品牌影响力，截止本报告期末，公 司拥有特色连锁品牌实体门店柜共985家（自营446家，加盟539家），分布在全国各大中城市主要商圈及百货商店。 商业物业租赁经营：公司目前自有物业16.70万平方米，其中位于上海市淮海中路沿线及周边地区有9.50万平方米左右，主要以商铺和写字楼为主；其余物业分布在浦东北蔡、闵行莘庄等地，主要以厂房为主，上述物业约有1.70万平方米为企业经营自用以外，其余均对外招商出租经营。 典当经营：公司旗下东方典当品牌目前有门店1家，位于上海中心城区。 酒店餐饮旅游：公司的餐饮旅游业务主要由下属上海益民酒店管理有限公司经营，上海益民酒店管理有限公司旗下的金辰大酒店为按照较高标准打造的特色精品酒店，拥有各类客房103间，并提供餐饮等服务。 养老服务：公司旗下金辰颐养院为拥有70张床位的专业特色养老服务机构。 线上销售：目前公司旗下古今内衣、天宝龙凤等品牌已在天猫商城、京东商城等主流电商平台开设了旗舰店，同时积极拓展微店、电视直销等多种新型零售渠道。 报告期内公司经营以自营销售为主，古今内衣、天宝龙凤品牌以自己设计、加工生产和销售相关产品为主；星光摄影器材城产品以品牌代理为主；上海床上用品公司业务包括其他品牌代理，以及自有的“上上”品牌产品的设计、生产和推广。 表格：公司报告期与去年同期各经营模式数据比较 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 1、良好的品牌竞争力：公司旗下拥有“古今内衣”、“天宝龙凤”、“东方典当”、“星光摄影”等沪上知名品牌商标，“古今内衣”有着较为完善的、遍布全国、线上线下结合的销售网 络；“天宝龙凤”为沪上黄金珠宝行业的知名老字号品牌；“东方典当”积极开展线上线下一体的特色小微金融服务；“星光摄影”为沪上摄影文化产业集聚的高地，相关品牌在业内具有良好的品牌竞争力。 2、优质的物业资产：公司目前自有物业约16.70万平方米左右，为公司旗下品牌经营和物业经营提供了坚实稳定的保障。 3、专业的战略合作伙伴：近年来公司积极开展对外合作，已经和多个业内知名的机构及企业，建立起了长期稳定的战略合作关系。 4、专业的团队：公司拥有一支在百货业和物业经营等行业具有丰富经验的经营团队，为企业长期稳步发展提供了有力支持。 三、经营情况的讨论与分析 上半年度，公司全体员工在董事会和管理层的带领下，紧密围绕年初制订的各项重点工作计划，狠抓落实，着力推动企业在主业发展、品牌转型、商业结构调整及内控建设等方面取得进步。 1、围绕主业谋发展，全力推动品牌建设。报告期内，古今内衣启用全新形象设计，加快新品研发节奏，完成新品订货会，积极推动去库存计划；星光摄影拓宽引流渠道，打造好星光会员制度，积极筹备“星回购、星租赁、星零售”实体门店；淮国旧通过抖音直播等平台，积极探索线上品牌自播。天宝龙凤旗下焕然一新的淮海中路旗舰店已顺利开张，自主特色产品的设计、开发和定版工作稳步推进；金辰大酒店认真做好团队接待工作，积极探索线上业务，推广宴会套餐及自制食品。 2、围绕“淮海路”商圈建设，稳步推进商业结构调整。报告期内，公司与淮海集团共同组建上海淮海商业管理有限公司，有助于推动同业竞争事项的解决；公司管理层集中力量抓好淮海路沿线空置商铺招商工作，坚持形象和效益两不误；上半年，公司积极实施天宝龙凤旗舰店、金辰大酒店等网点业态调整形象升级工程；围绕“五一小长假”、“五五购物节”及“端午节小长假”认真策划系列营销活动，组织古今内衣、天宝龙凤和星光摄影等老字号品牌开展“6.18”促销活动。 3、盘活存量资产，集中优势资源发展主业。报告期内，公司完成北蔡厂房的招商工作；稳步推动养老项目合作事项的落地实施；有序推进东方典当单边减资工作开展；积极跟进德同益民消费产业基金投资退出进展，报告期内已回收投资成本。 4、夯实内部管理，不断提升内控水平。报告期内，公司持续推进内部管控平台项目建设，推动企业数字化转型；全面规范房产租赁合同管理，推进租赁合同标准化建设；做好安全管理工作，确保企业安全运行。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用√不适用 四、报告期内主要经营情况 (一)主营业务分析 1财务报表相关科目变动分析表 营业收入变动原因说明：主要是由于本报告期公司所涉及的零售业、租赁业、旅游饮食等服务业收入同比均有较大幅度提高所致。 营业成本变动原因说明：主要是由于本报告期收入增加导致成本相应增加所致。 销售费用变动原因说明：本报告期与上年同期基本持平。 管理费用变动原因说明：本报告期与上年同期基本持平。 财务费用变动原因说明：主要是由于本报告期归还银行借款，利息支出同比减少所致。 研发费用变动原因说明：主要是由于本报告期研发人员人工费用同比增加所致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于本报告期公司各行业收入同比增加所致。投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于本报告期末尚未到期的银行短期理财产品同比减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于本报告期归还银行借款所致。 2收入和成本分析 本报告期营业收入60,846.44万元（不含典当业利息收入），上年同期为37,392.85万元，同比增加62.72%。 （1）主营业务分行业、分产品、分地区情况 3本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用√不适用 (二)非主营业务导致利润重大变化的说明□适用√不适用 (三)资产、负债情况分析 √适用□不适用 1.资产及负债状况 2.境外资产情况 □适用√不适用 3.截至报告期末主要资产受限情况 √适用□不适用 4.其他说明 □适用√不适用 (四)投资状况分析 1.对外股权投资总体分析 √适用□不适用 截