杰恩设计：2023年半年度报告
2023年半年度报告 【2023年8月】 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人姜峰、主管会计工作负责人吕成业及会计机构负责人(会计主管人员)敖倩声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司所属行业为建筑室内设计业，面临着政策性风险、市场开拓风险、应收账款风险、设计项目运营风险、人力资源管理风险、税收风险等，敬请广大投资者注意投资风险，具体内容详见本报告“经营情况讨论与分析”的相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义........................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标....................................................................................................7第三节管理层讨论与分析..............................................................................................................10第四节公司治理...............................................................................................................................25第五节环境和社会责任..................................................................................................................29第六节重要事项...............................................................................................................................31第七节股份变动及股东情况..........................................................................................................35第八节优先股相关情况..................................................................................................................40第九节债券相关情况......................................................................................................................41第十节财务报告...............................................................................................................................42 备查文件目录 一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、经公司法定代表人签名的2023年半年度报告原本。 四、其他相关资料。 以上备查文件在置备地点：公司证券部。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 二、联系人和联系方式 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用不适用公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2022年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2022年年报。 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况□适用不适用公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2022年年报。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 单位：元 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）报告期内行业发展情况 公司所处行业为装修装饰业，主营业务是建筑室内设计及装修。根据中国证监会2012年10月发布的《上市公司行业分类指引》（2012年修订），建筑室内设计行业属于“专业技术服务业”（代码M74）；根据国家统计局2017年6月发布的《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754-2017），室内设计业属于“专业技术服务业”（代码M74）。 2023年智研咨询发布了《2023-2029年中国建筑室内设计行业市场专项调研及发展策略分析报告》，对未来几年室内设计行业的发展情况进行了分析预测，预计室内设计行业的市场规模仍能保持持续增长，预计预计到2029年，我国室内设计市场规模将达到3279.01亿元，其中住宅室内设计市场规模为1272.09亿元，公共建筑室内设计市场规模为2456.92亿元。 随着我国城镇化高速推进和产业结构调整、一部分城市面临用地开发趋于饱和、商业布局不完善等现状，加速存量土地盘活进程，城市更新改造设计逐渐成为室内设计行业的重要发展方向。城市更新设计主要结合各地历史文化、商业布局、政策等重要因素把城镇低效用地改造成实用功能与美学完美结合的商业类综合体。“十四五”规划和2035远景规划也明确提出实施城市更新行动，这是“城市更新行动”首次写入我国五年规划，将城市更新的重要性提到了前所未有的高度，国常会审议通过《关于在超 大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，明确指出在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措，今年以来，政治局会议等高层次会议上已多次提及城中村改造，此次政策发布，有助于促进房地产投资，稳定市场预期，同时对于室内设计行业需求也将起到一定拉动作用。旧城改造和新城开发坚持交通基础设施同步规划和建设原则，室内设计已步入发展新阶段，未来积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产，将为室内设计行业带来新的发展机遇。 公司的市场商务及服务支持业务，其客户为人用疫苗生产企业。随着我国经济社会发展水平的提高和全民医疗保障水平的持续提升,民众对自身健康的关注度持续增长,因此对安全性更高、免疫性更好、能预防更多疾病的优质、新型疫苗的接种需求日益增加。在国内疫苗研发技术创新和生产水平的提高以及相关有利政策等因素的促进下，高效、优质符合民众需求的疫苗逐渐推出。由于我国市场空间较大，疫苗生产企业直接对全国市场进行全覆盖存在一定难度，以及从效率、服务质量等因素综合考虑，疫苗生产企业会选择实力强、信誉好的服务商形成密切合作关系。因此，疫苗生产企业对市场服务具有持续发展的需求，市场商务及服务支持业务将获得更多的发展机会。 （二）公司主要业务、产品及用途 1、室内设计业务 公司系知名城市综合体建筑室内设计解决方案及技术服务提供商。公司主营业务为城市建筑综合体的室内设计，业务领域涵盖了商业综合体、办公综合体、医疗养老综合体、城市轨道交通综合体及文教综合体等五大业务板块。根据客户需求，公司可提供包括总体规划、建筑设计、动线设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、机电设计、灯光设计、陈设设计、导向标识设计及后期现场服务等阶段在内的全流程服务。 公司目前拥有住建部颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质、消防设施工程设计专项乙级、建筑智能化系统设计专项乙级、照明工程设计专项乙级资质，并获得ISO 9001质量管理体系认证，公司被深圳市科技创新委员会、深圳市财政局及国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。 2、市场商务及服务支持业务 公司为疫苗厂商在指定区域内提供整套市场商务等相关服务解决方案。一方面公司通过市场调研进行市场分析等为疫苗生产企业提供决策所需信息；另一方面通过健康科普、宣传引导等方式为疫苗生产企业市场深入和品牌树立建立比较完善的服务网络。 随着市场商务及服务支持业务的开展，公司以“专业服务”为理念，持续推动服务体系的建设升级，建立独具自身特色的业务模式，更科学、更系统、更精准、更灵活地进行市场布局和服务策略落 地。公司初步建成以广东为中心，以广西、河南、陕西等多地区为支点，未来将辐射更多区域的全国性市场商务及服务支持网络，这有利于公司在保证重点区域竞争优势地位的同时，扩展业务服务半径，发掘潜在业务机遇，进一步提升市场占有率，从而为公司业务核心竞争力的提升提供可靠保障，更好地满足公司业务发展的需求。 （三）公司主要经营模式 1、室内设计业务 从设计业务实施的角度，公司通过参加公开招投标、客户委托（邀标委托和直接委托）等方式获取订单。获得设计订单后，公司根据客户和项目需求来协调确定项目经理、组建项目实施团队，由项目经理进行全流程负责，以确保项目的设计工作高效、有序进行。在经历原创设计环节（包括动线设计阶段、概念设计阶段和方案设计阶段）和深化设计环节（包括扩初设计阶段和施工图设计阶段）后，实现设计成果的输出。公司品管中心负责对设计成果进行监督和品质把关，并由体系部、质量部和标准部对设计工作进行全流程监管，最终将高品质的设计成果交付给客户。 2、市场商务及服务支持业务 公司市场商务部门通过市场调研进行行业分析以及市场分析，预测目标市场业绩达成情况，制定具体的服务方案；由业务负责人带领专业团队开展市场商务及服务支持工作。年末，公司对年度市场商务及服务支持业务开展情况进行汇总分析，同时结合公司预算完成情况以及对下年度市场业绩的评估，制定下年度经营目标。 （四）市场地位 目前，我国室内设计行业企业数量庞大、市场化程度较高，呈现多元化和分散化的特点，竞争较为激烈。公司凭借品牌、设计能力、客户资源等综合竞争优势，
