大东方：大东方2023年半年度报告

公司代码：600327 无锡商业大厦大东方股份有限公司2023年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人高兵华、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）徐文武声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，因未来发展的不确定因素，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司可能面对的风险，敬请参阅本报告“第三节管理层讨论与分析”等相关章节的内容。 十一、其他□适用√不适用 目录 第一节释义.....................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................5第三节管理层讨论与分析.............................................................................................................8第四节公司治理...........................................................................................................................15第五节环境与社会责任...............................................................................................................16第六节重要事项...........................................................................................................................17第七节股份变动及股东情况.......................................................................................................23第八节优先股相关情况...............................................................................................................25第九节债券相关情况...................................................................................................................25第十节财务报告...........................................................................................................................26 备查文件目录批准本报告的董事会等决议。载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 追溯调整或重述的原因说明 公司自2023年1月1日起执行中华人民共和国财政部发布的《企业会计准则解释第16号》（财会〔2022〕31号）“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定。对于在首次施行本解释的财务报表列报最早期间的期初因适用本解释的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，企业应当按照本解释和《企业会计准则第18号——所得税》的规定，将累计影响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其他相关财务报表项目。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 报告期内，公司持续致力于消费领域的经营和服务，集中优势资源，推进转型发展，是集现代百货零售（大东方百货板块）、中华老字号“三凤桥”品牌经营（三凤桥板块）、医疗健康（均瑶医疗板块）三个消费及服务领域业务板块的集团型企业，公司作为无锡市辐射区域的商业零售服务龙头企业，在江苏地区保持较好品牌影响力的同时，依托医疗健康业务经营平台的组建，围绕“商业零售+医疗健康”的双主业战略布局，实施医疗健康领域的业务拓展。在报告期内，“均瑶医疗”进一步围绕以“儿童内分泌生长发育”为核心的“健高儿科”、以“儿童心理健康”为核心的“雅恩健康”、以“儿童保健康复”为核心的“知贝医疗”，持续培育健康服务业务的规模发展；百货零售等业务板块，克服诸多不利因素，持续优化各业务组合和产品矩阵，多渠道挖掘增量业务，多举措实现降本增效，经营基石保持稳健。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 报告期内，公司在品牌渠道、供应商合作、会员客群、客服商誉、团队管理、商圈物业等方面的优势能力及核心竞争力未发生重大变化（详细可参阅公司《2022年年度报告》相同章节的分析）。 三、经营情况的讨论与分析 2023年1-6月，公司实现营业收入17.64亿元，净利润14,350.69万元（归属于上市公司股东的净利润13,877.45万元），报告期内，各业务板块主要经营情况如下： 1、百货零售业务 报告期内，公司百货零售业务持续面临市场竞争态势加剧及供应链重塑的双重挑战，其中：同城综合商业体饱和、客流分流严重、同行竞争加大、招商压力等因素依然凸显，公司百货零售业务坚定围绕“回归经营，持续变新”的思路，始终以“坚守市场份额”为目标，蓄势聚能、持续增效。 报告期内，“大东方百货”面对严峻复杂的内外环境及市场因素，以挖潜增效为重点，通过会员经营、市场营销提效、品类调改和加大招商力度，提升消费场景，强化“场景+商品”模式，升级顾客消费体验；继续推进全渠道流量运营，打造营销合力，圈粉年轻客群，发力社交化营销，紧抓各大节点稳固销售；整合品牌与商品、会员与活动、优质异业资源等打造营销合力；深度挖掘差异化品牌资源，持续推动新品牌引入的“首店经济”效应，引导消费升级，引领消费潮流；持续推进品牌的深度运营，稳固权重品牌经营业绩与商品组合市场地位，不断筑牢市场份额的围栏。 报告期内，“百业超市”针对目前传统商超行业现状和消费者购买习惯，适时调整运营策略，店端经营维持稳健，逐步推广社群经营。通过线上小程序、微信和外卖平台等渠道的运营，发展社群粉丝，两个月完成社群拓展3,000人，初步达到预期效果；通过组建团购业务小组服务B端供应链客户以及企事业单位团购，实现团购业务规模的突破；店端通过上半年的调整和精细化管理，基本实现盈亏平衡。 报告期内，湖北7-11便利店业务通过阶段性回顾与运营评估，推进调整优化方案，通过压缩总部成本、优化直营店经营、把控加盟店单店投资等举措，实现了店端盈利、整体利润减亏和现金流的平衡。“湖北东方美邻”经营团队不断优化加盟方案，下沉加盟城域，在保持收益和轻资产运营目标的前提下，提速拓展，加盟业务新增湖北咸宁市场。报告期内新开店8家（含加盟店），截止报告期末现有34家门店，其中：直营店12家、加盟店22家。 报告期内，公司百货零售业务实现营业收入3.70亿元，较2022年同期增加3.88%；实现毛利13,690.97万元，同比下降3.26%。 2、三凤桥品牌业务 三凤桥食品板块：报告期内，三凤桥食品以品牌营销为重心，以产品为驱动力，通过持续把控采购成本、优化生产作业和操作规范、平衡好销售毛利等举措，狠抓管理、苦练内功，全面提 升经营管理能力。在大单品业务上，解决好“淡旺季明显”的生产不平衡矛盾，以进一步释放新工厂产能、摊薄单位成本、提高边际效益为目标，拓展多家餐饮服务公司达成合作意向，按计划扎实开拓新渠道、新客户、新产品，发挥好三凤桥新工厂的标准化集约生产优势；通过研发及生产工艺的打磨，实现了熟食产品袋装化和所有产品标准化升级，新鲜熟食出率、包装产品出率均实现同比提升；以丰富产品和探索新的业务增长点为目标，立足无锡市场，围绕“无锡特产”的定位，以中华老字号和“三凤桥”品牌历史为优势，深耕具有无锡特色的季节性爆品，采用品牌联名等方式打造“三凤桥严选”品牌标签。报告期内，三凤桥食品业务实现营业收入10,098.46万元，同比增加45.31%。 三凤桥餐饮板块：报告期内，随着服务业的进一步复苏，食品餐饮需求有效释放，消费拉动显著，同时餐饮市场进一步呈现竞争激烈的态势。三凤桥餐饮通过开拓线上服务、网上外卖、直播销售、增加多平台促销引流合作家数，推出“堂食、自提”套餐、团餐盒饭等措施，不断引入流量，增加曝光量，提升口碑，强化营销推广。报告期内，三凤桥餐饮业务实现营业收入3,067.87万元，同比增长16.33%。 3、医疗健康业务 2023年上半年，医疗服务行业在常态化市场恢复之后悄然复苏，但竞争的白热化程度持续加剧，公司旗下“均瑶医疗”克服重重困难，报告期内按既定经营目标及关键任务全面推进，聚焦“儿科”赛道，推进上下游产业布局及多学科产品发展，完成了相关项目的立项及全面尽调，实现了体姿态产品、睡眠产品在各门诊部合作业务的落地，并陆续筹备、新开业多家门诊部，截止报告期末的连锁机构数量已达50家，其中：公司医疗业务板块旗下，除综合性医院“沭阳中兴医院”等之外，以“儿童内分泌生长发育”为核心的“健高儿科”计有23个门诊，以“儿童心理健康”为核心的“雅恩健康”计有21个服务中心、以“儿童保健康复”为核心的“知贝医疗”计有6个门诊部。“均瑶医疗”通过提升下属机构医疗服务质量与管理能力、强化各机构学科建设与医疗技术水平、持续优化中后台运营管理体系等综合举措，以实现经营管理赋能，并不断打造其自身价值。报告期内，公司医疗健康业务实现营业收入12.24亿元，实现毛利0.87亿元。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影