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该篇研报主要针对2023年1-7月房地产行业数据进行点评,并针对性地提出了一些问题以及提供了一些建议。研报认为,随着高能级区域复苏动能的减弱,全国新房销售正面临较大的下行压力,同时,房地产开发企业的到位资金同比增速也出现下滑,定金及预收款、个人按揭贷款等资金来源也进一步下滑。因此,研报提出了一些投资建议,包括关注重点布局一二线城市的优质开发商,以及期待中央和住建部发布的针对核心一二线城市的楼市支持政策。最后,研报还提到了一些行业大事,包括统计局将在9月中旬公布2023年8月房地产开发数据及70大中城市商品住宅价格变动数据。