城地香江：上海城地香江数据科技股份有限公司2023年半年度报告

公司代码：603887 上海城地香江数据科技股份有限公司2023年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人谢晓东、主管会计工作负责人赵钱波及会计机构负责人（会计主管人员）杨哲一声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不涉及 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否十、重大风险提示不涉及 十一、其他□适用√不适用 目录 第一节释义.....................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................7第三节管理层讨论与分析...........................................................................................................10第四节公司治理...........................................................................................................................19第五节环境与社会责任...............................................................................................................20第六节重要事项...........................................................................................................................22第七节股份变动及股东情况.......................................................................................................36第八节优先股相关情况...............................................................................................................41第九节债券相关情况...................................................................................................................39第十节财务报告...........................................................................................................................42 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用□不适用 公司上半年度收入及利润的简要情况： 公司上半年实现营业收入：921,056,090.88元，较去年同期下降6.27%；公司上半年实现净利润：5,772,888.35元，较去年同期下降47.20%。 造成本期收入及利润下降的直观影响： 报告期内，IDC相关服务业务：实现主营业务收入688,536,699.74元，与上年同期相比增加20.33%；但由于应收账款账龄影响，计提的信用减值增加，导致IDC版块净利润下降；地基与基础工程设计咨询及施工业务：受下游开发商流动性风险及房地产业整体行业形势不稳定影响，营业收入较去年同期下降44.11%，导致净利润下降。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）公司所从事的主要业务 公司致力于提供IDC一站式服务，其中主要包括：数据中心相关设备生产制造及销售；数据中心前期筹划、咨询；数据中心系统集成；数据中心销售及运维等服务，并由相关子公司各司其职形成协同效应，为公司继续打通数据中心全生命周期特色服务提供重要支撑。同时，原主业地基与基础设计咨询与施工业务，范围主要涉及房地产、工业、市政、公共建筑等地下空间的基坑围护、桩基工程及工程设计与咨询，将结合现阶段行业情况开展工作。 （二）公司经营模式 IDC相关服务业务：公司目前主业以提供IDC一站式服务为主，包括IDC产品解决方案及系统集成+IDC运营管理及增值服务，通过子公司城地云计算及香江科技为业务主体，负责相关业务开展。其中，城地云计算现阶段着重开展公司自持临港及太仓数据中心的投资建设及运营销售，围绕建设及营销两个中心点，加大临港数据中心营销力度，加快布局太仓数据中心建设及销售。子公司香江科技以其全产业链优势，以“IDC产品解决方案及系统集成+IDC运营管理及增值服务”组合拳形式，打造领先云基础设施服务商形象。在业务持续开展过程中，结合市场环境、政策导向，以切实解决客户需求、降低PUE为目标，融合智能制造与信息化服务，进一步深化产业布局、打通业务脉络，站稳市场脚跟。 地基与基础工程设计咨询及施工业务：作为公司传统业务，主要为提供岩土工程全过程的设计、咨询、施工一体化全栈解决方案。业务主体城地建设及城地岩土具备国家地基与基础专业施工一级、土建总承包资质，岩土工程设计甲级、勘察乙级资质，在深耕于地基基础施工行业的多年间，已形成良好的口碑与品牌。近两年，公司积极响应国家绿色施工号召，大力发展以预制型、装配式、土体改良等为基础的成套绿色施工技术作为市场切入点，随着国家围绕“双碳”中心颁布的一系列低碳绿色法规及条文，公司将持续开展绿色、低碳施工技术、施工工艺的研究，构建绿色施工优质服务。 （三）公司所处的行业情况 1、IDC服务业： 近年来，伴随人类经济活动中数字化、信息化的程度越来越高，使得以互联网通信为核心的各类互联网经济产业得到了高速的发展，部分传统产业也响应数字化浪潮，逐步转向云网链接，实现产业数字化。根据中国信通院发布的《全球数字经济白皮书》显示，主要国家数字经济依然在高速发展阶段，未来数字经济占GDP的比重或将进一步提升；2022年，包括中国在内的5个主要国家数字经济总量为31万亿美元，数字经济占GDP比重为58%；数字经济规模同比增长7.6%，高于GDP增速5.4个百分点，而根据国家网信办发布的《数字中国发展报告（2022年）》显示，2022年，我国数字经济规模达50.2万亿元，总量稳居世界第二，同比名义增长10.3%，占国内生产总值比重提升至41.5%。上述报告充分说明了数字经济在我国乃至全球范围内的核心地位，也清晰反映了当前数字经济的规模依旧不断增长，数字产业依旧势头强劲、活力充沛的重要趋势，在这个迈向全面数字化时代的过程中，“IDC”将发挥新型基础设施的重要作用，实现“处理”、“传输”、“存储”的核心要务。在国家大力推进“新基建”、“东数西算”、“数字中国”等产业大布局下，IDC将明确自身在互联网经济中“数字基座”的核心地位，乘势而上，夯实数字中国基础建设，全面赋能数字经济社会发展。 （2）算力需求提振数据中心需求 在人工智能、云计算、大数据、物联网、5G、智能驾驶等数字、信息技术推动下，数字社会对算力的需求步入了全新的阶段，随着万物互联，互联网、大数据、人工智能和实体经济将实现深度融合，数据中心作为数字经济发展的算力基础设施，将依托数字经济的持续发展，拥有良好的发展潜力。工信部数据显示，2022年我国在用数据中心机架总规模超过650万标准机架（按2.5kw单机架功率计算），算力总规模达到180Eflops，位居全球第二，算力总规模近五年年均增速超过25%，存力总规模超过1000EB，数据和算力设施发展达到国际先进水平。同时受新基建、全面数字化转型及数字中国愿景目标等国家政策带领、以及“东数西算”、“国家算力枢纽节点启动建设”等整体部属，使数据中心产业无论是在产业规模还是业务收入上都具备良好的前景。 （3）“AIGC”时代崛起，传统数据中心将向智算、超算中心演进 ChatGPT的现象级关注引起了全球广泛的注意，也代表着一场全新的智械革命。通过对其不断迭代和升级，其功能已不再止步于普通人机对话，而在逐渐完善过程中，正在改变我们的日常工作、生产和生活方式。ChatGPT有可能成为引领人类进入元宇宙的引路“人”，但其高效、精准、智能的运作模式取决于底层算力基础-数据中心的支持。随着AI应用逐步深入及扩大，人类已不能满足仅将AI用于处理简单的文本和2D图像等工作，通过不断对其进行大模型训练，其将以更高层次的“思考”能力来满足人类社会的多元化需求，彼时数据量、算力需求将呈现指数级上涨，这将同时引发对基础算力设施的需求增长，并要求传统数据中心往智算、超算中心演进。 （4）全国一体化布局助推数据中心建设改造浪潮 当前我国数据中心利用率不足60%，平均PUE＞1.5，可再生能源利用率＜30%，根据CDCC统计数据，2022年我国数据中心平均上架率为58%，除华东、华南、华北地区达65%以上外，其余地区大多不足40%，算力资源结构不均衡；平均PUE为1.49，仅华北、华东、东北地区低于平均水平，整体仍存有很大的提升空间。而通过启动“东数西算”工程进行全国一体化布局，充分激活数据需求与基础设施要素联动，算力存力需求将实现跨越式增长。按照规划布局，将8个国家算力枢纽节点作为我国算力网络的骨干脉络规划数据中心集群，将更好地利用西部的可再生资源，合理分配东西部数据资源，优化算力布局，实现数据中心与网络、云计算、大数据之间的协同建设。 （5）碳中和对数据中心发展提出更高要求 绿色化和低碳化已经成为全球发展趋势，随着数据中心的规模化增长，其耗电量约占全球用电总量的2%，且还在急剧增加。为推动数据中心绿色发展，多个国家、国际组织发布相关政策， 《信息通信行业绿色低碳发展行动计划（2022-2025年）》要求到2025年新建大型、超大型数据中心PUE降到1.3以下，东数西算对八大节点PUE要求更为严格，西部小于1.2，东部小于1.25。随着