2018年房企并购总结：收并购小年，融创持续领衔

2018年是房地产行业并购的“小年”，交易宗数和金额均明显下降。其中，境内房地产公司作为买方完成的收并购事件约有253宗，涉及的交易金额至少有2909.1亿元，同比分别下降26.9%、44.4%。单笔交易金额有所降低，大宗交易宗数减少。2018年前11月，平均每笔交易金额为10.2亿，而2017年则为13.4亿。只有3宗超100亿收并购事件，与去年同期相比，2018年仅有3宗超100亿收并购事件。收并购减少的原因包括土地市场降温和融资收紧，房企通过收并购降低土储成本的动力相对削弱，融资环境进一步收紧，特别是针对用于房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的贷款加强合规监管。