2021年，22个重点城市住宅用地供应量增加，成交面积小幅下降，底价成交地块占比、流拍撤牌率均高于2020年。其中，推出面积达到34695万平方米，为近七年最高水平，同比增长12%；成交27571万平方米，同比下降3%；成交楼面均价延续逐年上涨态势，同比上涨11%；土地出让金约2.6万亿元，同比增长8%。受下半年市场明显降温影响，全年住宅用地底价成交、流拍和撤牌地块数量明显提升，底价成交地块占比为62.8%，较2020年提升6.7个百分点，流拍撤牌率升至21.3%，较上年增加13.8%。值得关注的是，22城住宅用地成交面积虽有小幅下降，但占全国的比重提升至近几年最高水平，出让金占比超四成。此外，分批次来看，22城住宅用地成交规模和土地出让金逐批下滑，底价成交地块占比持续上升，流拍撤牌率冲高后回落。总体来看，22个重点城市土地市场热度呈“前高后低”态势，成交楼面价和流拍撤牌率均有所上升，但底价成交地块比重增加，流拍撤牌率略有好转。
