市场概述Solija Li ， 零售研究主管香港股市上涨，原因是美国 CPI 数据低于预期，市场对中国政府在经济疲软的情况下结束对科技行业的镇压感到乐观。科技公司平均上涨 2 - 7% 。恒生指数上涨 489 点，至 19, 350 点，日成交量为 111.3 b 港元。根据 ig 。com，预计恒生指数今天上午将高开约 200 点，至 19, 550 点。2023 年 7 月 14 日 部门 / 公司新闻金沙中国 （ 1928 香港 ， TP: 35.47 港元 ， 买入 ： 95.2% ， 非额定)其母公司拉斯维加斯金沙集团将发布其 2Q23 业绩中国技术官方支持的迹象 ， 镇压的结束一天的想法7 月 19 日市场收盘 (UST) 后。市场认为，在金沙澳门复苏和新加坡上涨的推动下，其业绩继续改善。对于金沙中国，市场预计其第二季度的收入将同比增长 347%，达到 1.63 b 美元。我们对澳门博彩业持乐观态度，因为我们认为市场低估了暑假期间澳门博彩总收入的复苏路径以及银河三期盛大开幕的催化剂。金沙中国受益于其优质大众和直接 VIP 复苏。中国技术 - 在经济复苏中的积极作用根据中国国家发展和改革委员会 （ NDRC ） 的调查，按市值排名前 10 位的中国平台公司增加了对芯片，自动驾驶，新能源，农业等领域的投资。提到腾讯 （ 700 HK ） 和美团 W （ 3690 HK ） 积极支持技术创新，并帮助积极的高水平技术自立和自我完善。阿里巴巴 （ 9988 HK ） 积极支持传统产业转型，助力实体经济高质量发展。发改委将继续支持平台企业在引领发展、创造就业等方面发挥更加积极的作用。这一点，加上李克强总理最近的讲话，让市场相信对科技公司的打击已经接近尾声。我们认为，商业环境和对科技行业的投资情绪将在 23 年下半年转正。香港物业 - 零售及写字楼的分歧JLL 发布了香港办公和零售市场的 2Q23 数据 ， 我们观察到它们的表现进一步分化。对于办公室 ， 租金环比下降 1.1 ％ 或 5.6 ％ ， 其中中央租金环比下降 1.6 ％ 或 5.1 ％ ， 连续四个季度下降。 6 月总体空缺攀升至 12.6 ％ （ 而 5 月为 12.0 ％ ） ， 而新办公室供应预计将达到 300 万中国科技公司取得了进步，因为有迹象表明中国政府长达数年的镇压可能会结束。中国总理李强周三会见了科技巨头公司的高管。他要求这些公司通过创新来支持经济，并承诺地方政府将创造一个公平的环境并降低合规成本。回顾一下中国监管机构强加的 c 。上周，蚂蚁集团和腾讯 （ 700 HK ） 的 1 亿美元。我们相信这些信号表明，中国当局将对科技公司的立场从严格控制转向更友好的环境。对科技公司的投资情绪有望改善。相关股票 ：腾讯 （ 700 香港 ） ， 阿里巴巴 （ 9988 香港 ）23,000恒生指数价格 （ 香港 ）22,00021,00020,00019,00018,00017,00016,00015,00014,000恒生指数摩根士丹利资本国际 AC 亚洲 （ JP ）来源 ： FactSet（ 与 5 月份的 6.3 ％ 相比 ） 。预计 2023 年新的主要零售供应量将达到 460 万平方英尺。所有这些都在非核心地区。我们维持我们的优先顺序 ： 零售 > 住宅 > 办公室 ， 因为我们认为零售将受益于旅游业的反弹和消费信心的改善 ， 而办公室在办公用品激增中最不受欢迎。来源 ： FactSet注 ： 截至最后一个交易日的彭博一致目标价格i本报告由MIB 证券 (香港) 有限公司有关重要披露和分析师认证 ， 请参阅第 3 页7 月 17 日 ：中国第二季度 GDP ， 6 月工业生产 ， 零售销售 ， FAI （ 年初至今 ） ， 失业率即将到来的日历2023 年平方英尺。对于零售业 ， 优质商场租金上涨了 1%季度环比或年环比 0.4% ， 达到五个季度以来的最高水平。EquityLast每周YTD Δ52 - wk52 - wk整体主要空置率有所改善 ， 6 月份降至 6%指数关闭Δ (%)(%)Low高HSI19,3514.4%-2.18%14,59722,701道琼斯34,3951.4%3.8%28,66134,712S & P5004,5102.2%17.5%3,4924,517纳斯达克14,1393.4%35.1%10,08914,164日经 22532,419-1.08%24.2%25,62233,773KLCI1,3960.7%-6.64%1,3731,519SH Comp3,2361.0%4.8%2,8853,419Kospi2,5911.4%15.9%2,1352,650TWSE17,0611.8%20.7%12,62917,346STI3,2382.8%-0.40%2,9693,408JKSE6,8100.8%-0.59%6,5437,377SET1,4940.2%-10.47%1,4621,696 （ 中国 - 港交所 ） 美团 B 级 （ 3690 香港 ）美团在中国各地提供服务。52w H52w LEstimatesHKD197.80HKD109.20市盈率 41.14(中国 - 港交所) 阿里巴巴集团控股有限公司 (9988 HK)阿里巴巴集团控股有限公司提供在线销售服务。该公司通过其子公司提供互联网基础设施、电子商务、在线金融和互联网内容服务。阿里巴巴集团控股在全球范围内提供其产品和服务。52w H52w LEstimatesHKD118.50HKD60.25P / E 11.34来源 ： 彭博社2023 年 7 月 14 日2每日点心 附录一 ： 报告、免责声明和免责声明的条款本点心日报是为一般发行和仅供参考而准备的。它不是投资研究或研究建议，因为它不构成实质性研究或分析。此处包含的材料旨在作为一般市场评论。此处包含的信息基于从公认的统计服务，发行人报告或通信或其他可靠来源获得的数据。然而，MIB 证券 （ 香港 ） 有限公司，其子公司和附属公司 （ 统称 “MIB （ 香港 ） ” ） 并不独立验证该等信息，因此对该等信息的准确性或完整性不作任何陈述。MIB (HK) 对因依赖本协议内容而造成的任何损失概不负责。任何非事实性的陈述仅构成当前观点，这些观点随时可能更改，恕不另行通知。MIB (HK) 或其高级职员、董事、分析师或雇员可在法律允许的范围内，不时参与或投资于与本文提及的任何公司的融资交易 ； 可持有本文提及的证券或商品的头寸，并可作为委托人或代理人买卖该等证券或商品。MIB (HK) 的员工、分析师、官员或董事可担任本电子邮件中提到的公司的董事。本电子邮件中表达的信息和意见均不构成购买或出售任何证券的邀请。在某些情况下，基本的、技术的和定量的意见可能不一致。MIB （ 香港 ） 可能会不时为本电子邮件中提及的任何公司提供投资银行或其他服务，或向其征求投资银行或其他业务。本《点心日报》是为 MIB (HK) 的客户准备的，未经 MIB (HK) 事先明确书面同意，不得以任何形式或方式全部或部分复制、更改、传送、复制或分发给任何其他方，而 MIB (HK) 对第三方在这方面的行为概不负责。国际投资存在固有的风险，这可能使此类投资不适合某些客户。这些包括，例如，经济，政治，货币汇率波动，以及国际证券信息的有限可用性。MIB (HK) 建议您就此或其他投资征询财务顾问的意见，以确认您的财务资源和风险偏好。马来西亚本文中包含的意见或建议以技术评级和基本评级的形式存在。技术评级可能与基本评级不同 ， 因为技术估值采用不同的方法 ， 并且纯粹基于从证券马来西亚证券有限公司在股票分析中提取的价格和数量相关信息。新加坡本报告截至本报告发布日期，本报告中的信息可能会发生变化。Mayba Research Pte 。Ltd.（ “MRPL ” ） 在新加坡没有义务为任何收件人更新此类信息。对于在新加坡的分发，本报告的接收者应就本报告引起的或与本报告有关的任何事项与新加坡的 MRPL 联系。如果本报告的接收者不是认可投资者、专家投资者或机构投资者 （ 根据《新加坡证券及期货法》第 4A 条的定义 ），MRPL 应对本报告的内容承担法律责任，该等责任仅限于法律许可的范围 （ 如有 ） 。泰国除非特别允许 ， 否则未经美银证券 （ 泰国 ） 公共有限公司的事先书面许可 ， 不得以任何方式复制或分发本演示文稿的任何部分。美银证券 （ 泰国 ） 公共有限公司 （ “MST ” ） 对第三方在这方面的行为不承担任何责任。由于机构和散户投资者的特点，目标和策略不同，MST 机构和零售研究部门的研究产品可能在建议或目标价格上有所不同，或者两者都不同。MST 保留将 MST 零售研究报告传播给要求接收报告的机构投资者的权利。如果您是授权收件人，您特此默许 MST Retail Research 的研究报告首先是用泰文制作的，并且翻译后的英文版本的发布存在一定的时间间隔。泰国董事协会 （ “IOD ” ） 关于公司治理的调查结果的披露是根据证券交易委员会办公室的政策进行的。IOD 的调查是基于泰国证券交易所上市公司的信息以及向公众披露的另类投资市场，一般公众投资者可以访问。因此，结果是从第三方的角度来看的。它不是对运营的评估，也不是基于内部信息。调查结果截至泰国上市公司公司管治报告之日。因此，调查可能会在该日期之后进行更改。MST 不确认也不证明此类调查结果的准确性。Thaipat Istitte 评估的泰国证券交易所上市公司反腐败进展指标的披露是为了符合证券交易委员会办公室上市公司的政策和可持续发展计划。Thaipat Istitte 根据从上市公司收到的信息进行了本次评估，该信息在反腐败评估表格中规定，该表格是指上市公司的年度注册说明书 （ 表格 56 - 1 ），年度报告 （ 表格 56 - 2 ） 或其他相关文件或报告。因此，评估结果是从第三方 Thaipat Istitte 的角度进行的。这不是对运营的评估，也不是基于任何内部信息。由于本次评估仅是评估结果中出现的日期的评估结果，因此在该日期之后或相关信息有任何变化时，可能会发生变化。然而，MST 不确认、验证或证明评估结果的准确性和完整性。US本第三方研究报告仅由 Wedbsh Secrities Ic. 在美国 （ “US ” ） 分发给美国主要机构投资者 （ 根据 1934 年《证券交易法》第 15a - 6 条的定义，经修订 ） 。（ “Wedbsh ” ），在美国注册的经纪交易商 （ 根据经修订的 1934 年《证券交易法》第 15 条注册 ） 。Wedbsh 在美国分发本报告的所有责任均由 Wedbsh 承担。如果 Wedbsh 被任何司法管辖区的任何立法或法规禁止或限制向您提供，则本报告不针对您。在阅读之前，您应该满足自己，Wedbsh 被允许根据相关法律法规向您提供有关投资的研究材料。All U.S.接收和 / 或访问本报告并希望以其中提及的任何证券进行交易的人员必须通过以下方式进行 ： Wedbsh Secrities Ic.1000 威尔希尔大道，洛杉矶，加利福尼亚州 90017，+ 1 （ 646 ） 604 - 4232，不与本报告的发行人。UK本文件由 Mayba Secrities （ Lodo ） Ltd （ “MSUK ” ） 分发，该文件由金融行为监管局授权和监管，仅供参考。本文件不适用于根据英国 2000 年金融服务和市场法案定义为零售客户的任何人。任何包含第三方链接仅是为了收件人的方便，并且公司对其评论或准确性不承担任何责任，并且访问此类链接的风险由个人自行承担。本报告中的任何内容都不应被视为构成法律，会计或税务建议，为获得准确的指导，收件人应咨询自己的独立税务顾问。2023 年 7 月 14 日3每日点心 评级的定义Maybank IBG Research 使用以下评级系统购买预计未来 12 个月回报率将在 10% 以上 （ 包括股息