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苏州第三轮土拍热度骤降,共成功出让12宗地块,总成交金额118亿元,总建面68.2万平方米。由于地块条件与前两轮相比有所下降,土拍的热度也大幅降低,整体溢价率降至2.45%,国央企和城投再度成为拿地主力,民企的投资意愿有所回落。本次土拍部分地块周边新房市场空白,整体盈利空间尚可。