2023年5月21日房地产高频数据跟踪周报
生产端观察
- 全国高炉开工率：本周提升，达到82.4%，相比上周增加1.3个百分点。
- 唐山钢厂高炉开工率：维持在57.9%，与上周持平。
- 唐山钢厂产能利用率：略有下降，至77.0%，环比减少0.3个百分点。
- 钢材库存：主要钢材品种及螺纹钢库存继续减少。
- 焦化企业开工率：小幅下滑，产能>200万吨的焦化企业开工率降至79.9%，环比减少0.6个百分点。
- 秦皇岛港煤炭库存：有所上升，达到610万吨，环比增加5.4%。
- 化工开工率：PTA、聚酯切片、涤纶长丝开工率增加，而纯碱、苯乙烯开工率则有下降。
- 汽车轮胎开工率：有所增长，全钢胎和半钢胎分别至64.7%和71.1%，环比上行0.4%和0.6%。
需求端观察
- 地产：百城成交土地面积及30大中城市商品房成交面积均有显著增长，其中一线城市涨幅较大。
- 基建：相关产品价格出现分化，沥青价格上涨，螺纹钢、热轧板卷、水泥、无氧铜杆、玻璃价格下跌。
- 消费：乘用车零售日均销量有所下降，但批发日均销量大幅上升；全国电影票房收入大幅下降。
- 贸易：进出口相关指数整体下行，CCFI指数、SCFI、CICFI指数持续下降，宁波出口集装箱运价轻微上行，波罗的海干散货指数转为下降。
- 交通物流：全国公路货运G7指数小幅上行。
通胀观察
- 猪肉价格：全国猪肉平均批发价格环比下降0.9%，至19.4元/公斤。
- 原油价格：WTI原油期货价格环比下降0.6%，至71.6美元/桶。
- 能源价格：IPE英国天然气价格环比下降11.3%，至71.4便士/色姆。
- 金属价格：LME铜现货价环比下降2.4%，至8186.5美元/吨；LME铝现货价环比上涨0.5%，至2275.4美元/吨。
风险提示
该周报告强调了生产活动的温和增长，特别是在钢铁和汽车轮胎领域，同时指出需求端以地产和消费领域的回暖为主要亮点，而通胀压力和贸易环境的不确定性仍需关注。
