市场日报（5.10）二、三线城市成交指数上涨》

房地产市场总结

市场概况

• 新房成交：5月10日，新房成交数据显示，一线城市北京、上海、广州、深圳及二线城市的成交量呈现不同幅度的增长。北京、上海、广州、深圳的新房成交面积分别为1.99、1.87、3.46、0.67万平方米，同比去年增长-53%、35%、8%、-17%。二线城市如武汉、杭州、南京、成都、济南、合肥、厦门等地的商品住宅成交量同样有所上升。

政策更新

• 福建宁德：实施新的房地产政策，放宽限购政策，在中心城区购买商品住房不再受限于户籍和套数，以支持刚性和改善性住房需求，旨在提振市场信心。

土地市场

• 南京二批供地：南京成功出让10宗地块，总成交金额149.84亿元。其中，栖霞区某地块经过竞价后以10.66亿元成交，溢价率为7.03%。

资本市场动态

• 沪深两市：连续24个交易日成交额突破1万亿元，表明市场活跃度持续提升。
• 家族办公室投资：高盛报告显示，全球家族办公室计划在未来12个月内增加风险资产配置，尤其是在公开市场股票和私募股权领域。

其他信息

• 企业奖励：成都市政府推出政策，对建筑业产值贡献大的企业给予最高1000万元奖励。
• 土地动态：海口江东新区一地块中止交易，大连高新区两宗商务金融用地即将挂牌。
• 厦门土地拍卖：杭州运川以24.75亿元竞得五缘湾1宗商住地，溢价12%。
• 建筑发展：成都推出多项措施推动建筑业高质量发展，最高奖励1000万元。

以上信息综述了中国房地产市场的最新动态，包括新房销售趋势、政策调整、土地交易、资本市场变动及地方发展政策，反映了当前市场环境的复杂性和变化。