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信达证券发布的2023年1-3月统计局房地产数据显示,销售回暖、融资改善,投资拿地略有回落。一季度销售额累计同比转正,东部与东北地区明显改善。1-3月商品房累计销售面积29946万平方米,按两期销售面积求同比的计算口径下,累计同比下降3.5%,跌幅较1-2月小幅收窄0.1pct。1-3月商品房累计销售金额30545亿元,累计同比增速为3%。开发投资累计跌幅扩大,竣工提速新开工回落。1-3月房地产开发投资累计完成额25974亿元,计算口径下同比下降6.5%,跌幅较2月扩大0.7pct。供应与成交仍处低位,供需两端压力仍存。