2023年1-3月统计局房地产数据点评：销售回暖融资改善，投资拿地略有回落

信达证券发布的2023年1-3月统计局房地产数据显示，销售回暖、融资改善，投资拿地略有回落。一季度销售额累计同比转正，东部与东北地区明显改善。1-3月商品房累计销售面积29946万平方米，按两期销售面积求同比的计算口径下，累计同比下降3.5%，跌幅较1-2月小幅收窄0.1pct。1-3月商品房累计销售金额30545亿元，累计同比增速为3%。开发投资累计跌幅扩大，竣工提速新开工回落。1-3月房地产开发投资累计完成额25974亿元，计算口径下同比下降6.5%，跌幅较2月扩大0.7pct。供应与成交仍处低位，供需两端压力仍存。